墳地交易協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處墳地，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在地區(qū)、具體地段、周邊標(biāo)志性建筑等]。2.面積：墳地面積為[X]平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：墳地目前保持[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如是否有墓碑、是否經(jīng)過(guò)平整等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墳地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。對(duì)墳地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，保證所提供的墳地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供墳地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或能夠證明其有權(quán)處分該墳地的有效文件，確保乙方對(duì)墳地的購(gòu)買(mǎi)行為合法有效。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理墳地交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地信息、協(xié)助乙方進(jìn)入墳地現(xiàn)場(chǎng)等。保證在乙方使用墳地期間，不會(huì)因甲方自身原因?qū)е聣灥爻霈F(xiàn)任何影響乙方正常使用墳地的情況，如第三方提出權(quán)屬爭(zhēng)議、干擾乙方祭祀等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件使用墳地，包括進(jìn)行祭祀等相關(guān)活動(dòng)。在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墳地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在使用墳地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。妥善使用墳地，不得擅自改變墳地現(xiàn)狀或進(jìn)行超出合理使用范圍的建設(shè)等行為，如需對(duì)墳地進(jìn)行必要維護(hù)或修繕，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。三、墳地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.墳地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項(xiàng)：在甲方按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理完墳地交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、墳地交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行墳地交接。2.交接手續(xù)甲方應(yīng)在交接前確保墳地達(dá)到可正常交接的狀態(tài)，清理墳地周邊雜物等。雙方共同到墳地現(xiàn)場(chǎng)，由甲方指認(rèn)墳地范圍，并向乙方移交墳地的相關(guān)資料（如有）。乙方對(duì)墳地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如無(wú)異議，雙方簽署墳地交接確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供墳地相關(guān)權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)或使用墳地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理墳地交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照墳地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方使用墳地期間，因自身原因?qū)е聣灥爻霈F(xiàn)影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失；如無(wú)法解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付墳地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定使用墳地，擅自改變墳地現(xiàn)狀或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)墳地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（