山地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該山地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就山地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標(biāo)參照]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山地面積為[X]平方米（或[X]畝）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前的地形地貌為[描述山地的自然狀況，如是否有樹(shù)木、植被覆蓋情況、有無(wú)坡度、是否有水源等]，地上附著物包括但不限于[列舉地上已有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，如房屋、水井、道路等，并說(shuō)明其現(xiàn)狀及使用情況]。4.山地用途：該山地目前的用途為[注明山地當(dāng)前的使用性質(zhì)，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)、養(yǎng)殖等]，乙方受讓后可用于[明確乙方計(jì)劃使用該山地的用途，需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用山地，有權(quán)要求乙方改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該山地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該山地的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理該山地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后至山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)維護(hù)該山地的現(xiàn)狀，不得擅自改變山地的地形地貌、地上附著物狀況等，不得進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在受讓該山地后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用山地。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方利益受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本協(xié)議約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件、資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在受讓山地后，負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行維護(hù)和管理，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該山地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至上述指定賬戶(hù)。如因乙方原因支付至其他賬戶(hù)導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、山地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.山地交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該山地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式說(shuō)明，如實(shí)地交付并簽署交付確認(rèn)書(shū)等]。在山地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署山地交付確認(rèn)書(shū)，明確交付時(shí)山地的地形地貌、地上附著物等情況。2.手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該山地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)文件、配合調(diào)查核實(shí)等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的文件、資料，并積極配合甲方完成手續(xù)辦理工作。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理出現(xiàn)障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)或存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該山地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日仍未辦理完畢的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變山地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將山地恢復(fù)原狀，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（