屋基占用協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體屋基地址]的屋基一處（以下簡稱“該屋基”），乙方因[具體使用目的]需要占用該屋基部分區(qū)域，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該屋基位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.乙方占用的區(qū)域位于該屋基的[具體位置描述]，面積為[X]平方米。占用期限自本協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的占用費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用屋基占用區(qū)域，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該屋基具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供屋基占用區(qū)域，并確保乙方能夠正常使用。在乙方按照本協(xié)議約定使用屋基占用區(qū)域期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與相鄰關(guān)系等相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用屋基占用區(qū)域。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用屋基占用區(qū)域，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付占用費用。乙方在使用屋基占用區(qū)域期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保護屋基占用區(qū)域及周邊環(huán)境，不得損壞甲方的房屋及其他設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，及時清理屋基占用區(qū)域內(nèi)的物品，恢復(fù)原狀。三、占用費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付屋基占用費用，費用標準為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年的占用費用，此后每年的占用費用應(yīng)在當年[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證屋基的合法使用權(quán)或未按照約定提供屋基占用區(qū)域等，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的占用費用，并按照占用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變用途、逾期支付占用費用、從事違法違規(guī)活動或損壞屋基及周邊環(huán)境等，乙方應(yīng)按照占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回屋基占用區(qū)域，乙方已支付的占用費用不予退還。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議