資產(chǎn)還建協(xié)議書甲方（資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（資產(chǎn)受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意受讓該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就資產(chǎn)還建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.資產(chǎn)詳情甲方擁有位于[資產(chǎn)具體地址]的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，房屋用途為[房屋用途說明]。不動產(chǎn)包括地上建筑物及附屬設施，附屬設施涵蓋但不限于水電設施、消防設施、電梯設備等（具體設施清單見附件一）。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀該資產(chǎn)目前處于[資產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如正常使用、部分閑置等]狀態(tài)，甲方保證所提供的資產(chǎn)信息真實、準確且完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方違約責任。2.義務向乙方提供與資產(chǎn)相關(guān)的所有合法有效的權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)合同協(xié)議等資料原件及復印件（復印件需加蓋甲方公章），并確保資料的真實性、完整性和合法性。負責處理資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務關(guān)系，保證資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，以及未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔全部賠償責任。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于騰空資產(chǎn)、交付資產(chǎn)鑰匙及相關(guān)設備設施的操作說明等，確保資產(chǎn)能夠順利交付給乙方。按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供資產(chǎn)相關(guān)資料，并協(xié)助辦理資產(chǎn)交接及過戶登記手續(xù)。在資產(chǎn)交接完成后，有權(quán)對資產(chǎn)進行合理使用和處置，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。在資產(chǎn)交接過程中及之后，妥善保管資產(chǎn)，不得故意損壞或擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或價值減損，乙方應負責修復或賠償。在辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的文件資料，并承擔因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應向甲方支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在資產(chǎn)交接手續(xù)完成且乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在資產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的資產(chǎn)交接時間，并提前通知對方。2.交接地點資產(chǎn)交接地點為資產(chǎn)所在地[具體地址]。3.交接程序甲方應在交接前清理資產(chǎn)內(nèi)的物品，確保資產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。雙方共同對資產(chǎn)的現(xiàn)狀進行檢查和確認，包括但不限于建筑物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設施設備等，填寫資產(chǎn)交接清單（清單格式見附件二）。甲方將資產(chǎn)鑰匙及相關(guān)設備設施的操作說明等交付給乙方，乙方在交接清單上簽字確認。五、過戶登記手續(xù)1.辦理時間甲方應在收到乙方支付的預付款后[X]個工作日內(nèi)，啟動資產(chǎn)過戶登記手續(xù)的辦理工作。2.辦理流程甲方負責向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門提交過戶登記所需的全部文件資料，并按照要求配合登記部門進行審核、問詢等工作。乙方應積極協(xié)助甲方提供辦理過戶登記所需的身份證明、授權(quán)委托書等文件資料，并按照登記部門的要求繳納相關(guān)費用。如在辦理過戶登記手續(xù)過程中出現(xiàn)需要補充或更正文件資料的情況，雙方應及時配合完成相關(guān)工作，確保過戶登記手續(xù)能夠順利辦理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供資產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助辦理資產(chǎn)交接或過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常取得資產(chǎn)權(quán)益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、利息、因資產(chǎn)無法使用或處置造成的損失等，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預付款，同時乙方應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在資產(chǎn)交接后故意損壞資產(chǎn)或擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，乙方應負責修復資產(chǎn)至原狀或按照資產(chǎn)評估價值進行賠償，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，