征拆賠償協(xié)議書甲方（征拆方）：名稱：[征拆方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征拆方）：姓名：[被征拆方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征拆，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就征拆賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋建造于[建造年份]，房屋質(zhì)量良好，但部分墻面存在輕微裂縫，屋頂防水層有局部老化現(xiàn)象。2.附屬設(shè)施房屋周邊建有圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，圍墻材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]。房屋前有一片面積為[X]平方米的院子，地面為水泥硬化。房屋內(nèi)配備有獨(dú)立的水電設(shè)施，水表編號為[X]，電表編號為[X]。房屋內(nèi)還設(shè)有太陽能熱水器一臺，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征拆。在征拆過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的合法有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征拆賠償款。負(fù)責(zé)辦理征拆相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因征拆行為產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在征拆前，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并協(xié)助乙方做好房屋內(nèi)物品的搬遷和安置工作。對乙方因征拆造成的合理損失，應(yīng)按照本協(xié)議約定給予賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征拆賠償款。有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，對征拆行為進(jìn)行合法合規(guī)操作，保障乙方的合法權(quán)益。在征拆過程中，有權(quán)對甲方的征拆行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的征拆工作，按照甲方通知的時(shí)間和要求，及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、建房審批手續(xù)等。在征拆過程中，應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的物品，因乙方自身原因造成物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得在征拆期間對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等行為，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款。三、征拆賠償款及支付方式1.征拆賠償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征拆賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償款明細(xì)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，房屋評估價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償款圍墻補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。院子補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。太陽能熱水器補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)暫定[X]個月，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)回遷，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)按照實(shí)際逾期時(shí)間繼續(xù)支付。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：如乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)，且在征拆前正在經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%計(jì)算，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計(jì)算期限為自征拆通知發(fā)布之日起至乙方實(shí)際恢復(fù)經(jīng)營之日止，但最長不超過[X]個月。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征拆賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的征拆賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋及附屬設(shè)施交付1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，開始騰空房屋，并將房屋內(nèi)的物品搬遷至甲方指定的安置地點(diǎn)或自行妥善安置。2.在乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)證明文件等一并交付給甲方；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.自房屋及附屬設(shè)施交付給甲方之日起，房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不再享有任何權(quán)利。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付征拆賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征拆賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在征拆過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照征拆賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征拆賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征拆賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋及附屬設(shè)施證明文件，或在征拆過程中隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照征拆賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在征拆期間對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲