征遷安置協(xié)議書甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)土地進(jìn)行征遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地權(quán)證編號(hào)]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.征遷范圍及土地本次征遷范圍包括乙方上述房屋所在土地及周邊相關(guān)附屬土地，總面積為[X]平方米。該土地位于[土地具體位置描述]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及土地進(jìn)行征遷。要求乙方提供與征遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)征遷政策和法律法規(guī)的要求，依法依規(guī)進(jìn)行征遷工作。負(fù)責(zé)辦理征遷安置所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保征遷安置工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋或安置補(bǔ)償款等。在征遷過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得因征遷行為給乙方造成不合理的損失。對(duì)征遷過程中涉及的乙方房屋及附屬設(shè)施等進(jìn)行妥善保護(hù)，因甲方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行征遷安置工作。獲取甲方提供的征遷安置相關(guān)信息和資料。對(duì)征遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等提出合理異議并要求甲方作出解釋和說明。在符合協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，選擇適合自己的安置方式。2.義務(wù)積極配合甲方的征遷工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助辦理征遷安置手續(xù)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空被征遷房屋，并將房屋及相關(guān)土地完整交付給甲方。保證所提供的與征遷相關(guān)的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。遵守征遷安置過程中的各項(xiàng)規(guī)定和要求，不得干擾和阻礙征遷工作的正常進(jìn)行。三、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）安置方式1.房屋安置甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為乙方的安置用房。安置房屋建筑面積為[X]平方米/套，戶型為[戶型描述]。安置房屋為[現(xiàn)房/期房]，若為期房，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]。房屋安置的樓層、房號(hào)等具體信息由甲方根據(jù)安置房源情況及乙方選擇順序確定，并在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。2.貨幣補(bǔ)償安置甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方被征遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元（包含房屋內(nèi)附屬設(shè)施及土地附屬設(shè)施等補(bǔ)償）。–搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方被征遷房屋建筑面積每月每平方米人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計(jì)算，至安置房屋交付之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[X]元（最終以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若乙方房屋為經(jīng)營性用房）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）安置標(biāo)準(zhǔn)1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下條件：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。墻面、地面平整，門窗安裝牢固且能正常使用。水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全并能正常使用。具備必要的消防、安全等設(shè)施且符合相關(guān)規(guī)定。2.房屋面積差異處理安置房屋建筑面積與協(xié)議約定面積存在差異的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，乙方有權(quán)選擇退房或繼續(xù)履行本協(xié)議。乙方選擇退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）退還給乙方。乙方選擇繼續(xù)履行本協(xié)議的，房屋實(shí)際建筑面積大于協(xié)議約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由乙方按照本協(xié)議約定的單價(jià)補(bǔ)足差價(jià)；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。房屋實(shí)際建筑面積小于協(xié)議約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）由甲方返還給乙方；面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款，由甲方雙倍返還給乙方。四、搬遷及騰空房屋1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前騰空被征遷房屋，將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給甲方。2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管和搬運(yùn)，因乙方原因造成物品損壞、丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交付后，及時(shí)組織對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在乙方未按協(xié)議約定騰空或損壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。五、過渡期限及費(fèi)用1.過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至安置房屋交付之日止。預(yù)計(jì)過渡期限為[X]個(gè)月，若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付給乙方；若因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長(zhǎng)期間的臨時(shí)安置費(fèi)用，且甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.在過渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付方式為[每月/每季度等]支付。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)將臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付安置補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的安置標(biāo)準(zhǔn)提供安置房屋，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。因整改或修復(fù)導(dǎo)致乙方逾期入住的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付給乙方逾期期間的費(fèi)用。若因甲方原因無法提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)及利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）。3.若甲方違反本協(xié)議約定的征遷程序或法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的與征遷相關(guān)的資料和信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、造成的經(jīng)濟(jì)損失以及可能面臨的行政處罰等費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有