贈與不要協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將特定標(biāo)的物無償贈與乙方，且乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈與不要協(xié)議書：一、贈與標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方將其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)無償贈與乙方。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]。2.附屬設(shè)施及權(quán)益該房產(chǎn)所附屬的停車位（如有），編號為[停車位編號]，一并贈與乙方。同時，與該房產(chǎn)相關(guān)的水、電、氣等開戶權(quán)益及截至贈與協(xié)議簽訂日所產(chǎn)生的費用結(jié)算權(quán)益也均歸乙方所有。3.服務(wù)內(nèi)容（如有）若存在與贈與相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容，例如甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中的相關(guān)服務(wù)事項，具體包括但不限于提供必要的文件資料、配合前往相關(guān)部門進(jìn)行登記等，則應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)的具體范圍、方式、時間節(jié)點等。例如，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的本人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件等資料，并在乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，配合乙方前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受贈與。在贈與標(biāo)的物交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等致使贈與行為無法繼續(xù)履行的情形，有權(quán)解除贈與協(xié)議。2.義務(wù)保證贈與標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間、方式和內(nèi)容，向乙方交付贈與標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。如實向乙方告知贈與標(biāo)的物的真實狀況，包括但不限于房屋的質(zhì)量問題、使用年限、維修記錄等可能影響乙方權(quán)益的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務(wù)，交付贈與標(biāo)的物并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對贈與標(biāo)的物進(jìn)行合理使用、處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定損害甲方或其他第三方利益。2.義務(wù)接受甲方的贈與，不得無故拒絕或拖延。在接受贈與后，承擔(dān)與贈與標(biāo)的物相關(guān)的一切費用和責(zé)任，如物業(yè)費、水電費、房屋維修費用等。配合甲方辦理贈與標(biāo)的物的交付及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。三、贈與的交付及轉(zhuǎn)移1.交付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈與標(biāo)的物的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證原件、鑰匙等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交接應(yīng)在雙方共同在場的情況下進(jìn)行，對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署房屋交接確認(rèn)書。2.轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理贈與標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決后續(xù)事宜。乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)資料后，及時向不動產(chǎn)登記中心申請辦理過戶登記手續(xù)，并按照要求準(zhǔn)備和提交所需文件。甲方應(yīng)在乙方申請辦理過戶手續(xù)過程中，根據(jù)需要及時配合提供相關(guān)證明文件、簽字確認(rèn)等，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和內(nèi)容向乙方交付贈與標(biāo)的物或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與贈與相關(guān)的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的贈與標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，致使乙方無法正常取得相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與或拒絕協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈與標(biāo)的物（如有），同時乙方應(yīng)按照贈與標(biāo)的物價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接受贈與后，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定對贈與標(biāo)的物進(jìn)行不當(dāng)處分，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)原狀所需費用等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等