屋頂翻新協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，屋頂出現(xiàn)老化、損壞等問題，需要進行翻新；乙方具備專業(yè)的屋頂翻新施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的屋頂翻新服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行屋頂翻新事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻新屋頂?shù)姆课莸刂罚篬房屋具體地址]。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在防水層破損、瓦片脫落、局部塌陷等問題，影響房屋的正常使用和居住安全。3.翻新內(nèi)容拆除原有破損的防水層、瓦片及其他附屬設(shè)施。對屋頂基層進行清理、修復(fù)和加固，確?；鶎悠秸⒗喂?。鋪設(shè)全新的防水卷材，確保防水效果達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，有效防止屋頂滲漏。重新鋪設(shè)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的瓦片，瓦片的材質(zhì)、顏色應(yīng)與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，且具有良好的耐久性和美觀性。對屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進行檢查和疏通，必要時進行修復(fù)或更換，確保排水暢通。在翻新過程中，根據(jù)實際情況對屋頂?shù)耐L(fēng)口、檢修口等進行合理調(diào)整和修復(fù)，保證其功能正常。4.翻新材料及設(shè)備要求防水卷材應(yīng)采用知名品牌的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，具有良好的耐候性、耐水性和抗穿刺性，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。瓦片應(yīng)選用質(zhì)量上乘、色澤均勻、規(guī)格統(tǒng)一的產(chǎn)品，其材質(zhì)應(yīng)具備防火、隔熱、抗風(fēng)等性能，符合建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中使用的其他輔助材料，如密封膠、釘子等，也應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量要求，確保翻新工程的整體質(zhì)量。乙方應(yīng)配備先進、齊全且符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，如起重機、攪拌機、電焊機等，確保施工過程順利進行，保障施工人員的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范進行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按照約定履行義務(wù)時，要求乙方進行整改或采取補救措施。有權(quán)對翻新后的屋頂進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并進行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付翻新費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方進入施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等，確保施工順利進行不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取翻新費用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水用電接口等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范、本協(xié)議約定及甲方要求進行屋頂翻新施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，并提前告知甲方。施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計或施工存在與實際情況不符等問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方同意后實施。對翻新工程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在翻新工程竣工后，按照國家相關(guān)驗收規(guī)范和本協(xié)議約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料和質(zhì)量保證文件。自竣工驗收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對翻新工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費修復(fù)或更換。三、翻新費用及支付方式1.翻新費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂翻新工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻新工作所需的材料、人工、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅金及質(zhì)量保修等所有費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成屋頂基層清理、修復(fù)和加固工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿何蓓敺鹿こ倘靠⒐ぃ?jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員驗收合格，并辦理完竣工驗收備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至翻新費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修金：翻新工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。四、工期1.本屋頂翻新工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本屋頂翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保翻新后的屋頂防水、排水、結(jié)構(gòu)安全等各項性能指標(biāo)達到優(yōu)良水平，外觀質(zhì)量符合設(shè)計及甲方要求。2.驗收程序乙方在完成每一道施工工序后，應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。翻新工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料和質(zhì)量保證文件。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位及專業(yè)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付翻新費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及工期要求進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照翻新費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)厲的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有