項目總承包協(xié)議書甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目，乙方具備相關(guān)項目總承包能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行項目總承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目包括但不限于[詳細(xì)描述項目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝修工程等]，總建筑面積為[X]平方米。項目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，達(dá)到[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范]。4.項目總投資：本項目預(yù)計總投資為人民幣[X]元，具體投資金額以實際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項目的進展情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。有權(quán)審查乙方提交的項目文件、資料及報告等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付項目款項。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保項目順利進行。在項目竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定及時辦理項目備案等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付項目款項。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理安排項目施工進度和資源配置。在項目實施過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致項目無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的期限延長或費用補償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，全面負(fù)責(zé)項目的總承包工作，包括但不限于項目的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、驗收等全過程。組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)人員，確保項目順利實施。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項目施工計劃和進度安排，并報甲方備案。按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。定期向甲方提交項目進展情況報告，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面的情況，并及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在項目竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供項目竣工資料，并協(xié)助甲方辦理項目備案等手續(xù)。三、項目款項支付1.支付方式：本項目款項支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的付款申請及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)完成審核并支付款項。2.支付節(jié)點及金額：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目預(yù)付款，金額為項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。項目基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目進度款，金額為項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。項目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目進度款，金額為項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目結(jié)算款，金額為項目總投資扣除已支付款項后的余額，即人民幣[X]元。項目質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目質(zhì)保金，金額為項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。四、項目工期1.開工日期：本項目開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，達(dá)到[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范]。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：項目竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定支付項目款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項目無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任除本協(xié)議其他條款約定的違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定履行項目總承包義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工整改、支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方違反本協(xié)議約定將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在項目實施過程中違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。4.協(xié)議生效與終止：–本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。–本協(xié)議項下的項目全部完成并經(jīng)雙方結(jié)算完畢、款項支付