誤讀的廣場協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就廣場相關(guān)事宜產(chǎn)生了一定的誤解，并可能引發(fā)法律糾紛，為了明確雙方的權(quán)利義務，避免爭議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的隨著城市發(fā)展和區(qū)域規(guī)劃的變化，甲乙雙方所在區(qū)域的廣場相關(guān)權(quán)益出現(xiàn)了一些模糊地帶。在過往的溝通和理解中，雙方對于廣場的使用、收益、管理等方面存在不同程度的誤讀，導致雙方可能在后續(xù)的行為中產(chǎn)生潛在的法律風險和利益沖突。本協(xié)議旨在通過清晰界定雙方在廣場事宜上的權(quán)利義務，消除誤解，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，維護正常的經(jīng)濟秩序和社會關(guān)系。二、標的物或服務具體描述1.廣場范圍界定本協(xié)議所涉及的廣場位于[廣場具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該廣場面積為[X]平方米，以實際測量為準。2.廣場現(xiàn)狀目前廣場地面為[地面材質(zhì)描述]，設有[廣場現(xiàn)有設施列舉，如路燈、長椅、綠化區(qū)域等]，周邊配套有[周邊配套設施列舉，如停車場、公共衛(wèi)生間等]。廣場在日常運營中承擔著[廣場現(xiàn)有功能描述，如市民休閑、集會、商業(yè)活動等]功能。3.廣場權(quán)益概述廣場的土地所有權(quán)歸[土地所有者名稱]所有，甲乙雙方基于與土地所有者簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議，分別享有部分與廣場相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于廣場的使用收益權(quán)、管理維護權(quán)等。但在過往的實踐中，雙方對于各自權(quán)益的具體范圍和行使方式存在理解偏差。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用廣場的相關(guān)區(qū)域，開展[甲方計劃在廣場進行的活動或業(yè)務列舉，如舉辦特定主題的展覽、開展商業(yè)促銷活動等]。對乙方在廣場的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或損害廣場公共利益的行為，有權(quán)要求乙方改正，并保留追究乙方責任的權(quán)利。依據(jù)本協(xié)議約定，享有廣場部分區(qū)域的收益權(quán)，具體收益方式和分配比例按照本協(xié)議執(zhí)行。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和范圍使用廣場，不得擅自擴大使用區(qū)域或改變使用用途。承擔其在廣場使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、場地清潔費、設施維護費等。負責對其在廣場內(nèi)設置的設施設備進行維護管理，確保設施設備的安全運行，不得因自身原因?qū)V場整體環(huán)境和其他使用者造成損害。在廣場使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣P(guān)于廣場管理的相關(guān)規(guī)定，配合乙方及其他相關(guān)部門對廣場的管理工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用廣場的相關(guān)區(qū)域，開展[乙方計劃在廣場進行的活動或業(yè)務列舉，如舉辦文化演出、進行公益宣傳等]。對甲方在廣場的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議或損害廣場公共利益的行為，有權(quán)要求甲方改正，并保留追究甲方責任的權(quán)利。依據(jù)本協(xié)議約定，享有廣場部分區(qū)域的收益權(quán)，具體收益方式和分配比例按照本協(xié)議執(zhí)行。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和范圍使用廣場，不得擅自擴大使用區(qū)域或改變使用用途。承擔其在廣場使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、場地清潔費、設施維護費等。負責對其在廣場內(nèi)設置的設施設備進行維護管理，確保設施設備的安全運行，不得因自身原因?qū)V場整體環(huán)境和其他使用者造成損害。在廣場使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣P(guān)于廣場管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方及其他相關(guān)部門對廣場的管理工作。四、收益分配及支付方式1.收益分配原則雙方按照各自在廣場使用區(qū)域及所承擔的管理責任等因素，確定收益分配比例。甲方的收益分配比例為[X]%，乙方的收益分配比例為[Y]%。2.收益計算方式廣場的收益主要來源于[收益來源列舉，如場地出租收入、商業(yè)活動贊助費、廣告位出租收入等]。每月末，雙方共同對當月廣場的各項收益進行核算統(tǒng)計，按照上述分配比例計算各自應得收益。3.支付方式每月[支付日期]前，由收益方將應支付給對方的收益款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對方指定的銀行賬戶。收款方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給付款方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自擴大使用區(qū)域、改變使用用途或未按時支付相關(guān)費用等，應承擔違約責任。甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的[X]%。同時，甲方應立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為造成的影響。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自擴大使用區(qū)域、改變使用用途或未按時支付相關(guān)費用等，應承擔違約責任。乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的[X]%。同時，乙方應立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為造成的影響。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致另一方無法正常行使本協(xié)議約定的權(quán)利，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時長]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]年。2.本