屋頂占用協(xié)議書甲方（屋頂所有權(quán)人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（屋頂占用方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋的屋頂所有權(quán)，乙方因[具體使用目的，如安裝太陽能光伏發(fā)電設(shè)備等]需要，欲占用甲方屋頂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂位置：甲方所有房屋位于[房屋具體地址]，屋頂面積為[X]平方米，乙方占用的屋頂范圍為[詳細描述占用區(qū)域的邊界，例如從屋頂東邊起第[X]米至第[X]米，南邊起第[X]米至第[X]米等]。2.占用用途：乙方占用屋頂用于[具體用途，如安裝太陽能光伏發(fā)電設(shè)備，設(shè)備規(guī)格型號為[詳細型號]，功率為[X]千瓦，預(yù)計發(fā)電量為[X]度/年等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變占用用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用屋頂，不得擅自改變占用用途。有權(quán)監(jiān)督乙方在屋頂上的活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或損害屋頂及房屋安全的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施。在乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或履行其他義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)保證對屋頂擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙、屋頂承載能力說明等，以便乙方進行占用方案的設(shè)計和實施。協(xié)助乙方辦理與屋頂占用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等（如需要），因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方屋頂進行約定的用途。對占用屋頂期間所安裝的設(shè)備等享有所有權(quán)，但應(yīng)保證其安裝和使用符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在占用屋頂過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如進入房屋內(nèi)部查看相關(guān)情況等（需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用屋頂，不得擅自擴大占用范圍或改變占用用途，并承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。自行承擔(dān)占用屋頂期間的費用，包括但不限于設(shè)備安裝費用、維護保養(yǎng)費用、電費（如涉及）等。負責(zé)對占用屋頂所安裝的設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)和安全檢查，確保設(shè)備正常運行，避免對屋頂及房屋造成損害。如因乙方原因?qū)е挛蓓敾蚍课菔軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在占用屋頂期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將屋頂占用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將屋頂恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。使用期限本協(xié)議約定的屋頂占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要繼續(xù)占用屋頂，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付屋頂占用費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方占用屋頂期間對屋頂可能造成的損耗及甲方因乙方占用屋頂而產(chǎn)生的機會成本等。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的屋頂占用費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用屋頂或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定使用屋頂、支付費用、恢復(fù)原狀等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡