小區(qū)廣告協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)的相關(guān)權(quán)益，乙方具備從事小區(qū)廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位乙方有權(quán)在甲方所屬小區(qū)內(nèi)指定的[具體位置，如小區(qū)入口處、電梯間、公告欄等]設(shè)置廣告位，用于發(fā)布各類(lèi)合法合規(guī)的廣告。廣告位的數(shù)量為[X]個(gè)，具體位置及尺寸詳見(jiàn)附件一《小區(qū)廣告位示意圖》。2.廣告發(fā)布內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)審核廣告發(fā)布內(nèi)容，確保其符合法律法規(guī)、社會(huì)公德以及小區(qū)管理規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害或侵犯他人權(quán)益的信息。甲方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并進(jìn)行整改。3.廣告發(fā)布期限本協(xié)議有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式、內(nèi)容和期限發(fā)布廣告。有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供小區(qū)相關(guān)資料、協(xié)助辦理廣告位設(shè)置審批手續(xù)等（如需要）。保證其對(duì)小區(qū)擁有合法的管理和處置權(quán)，能夠履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。不得擅自變更或撤銷(xiāo)乙方已獲授權(quán)的廣告位設(shè)置及廣告發(fā)布安排，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用小區(qū)內(nèi)的廣告位，自主開(kāi)展廣告招商、發(fā)布等業(yè)務(wù)活動(dòng)。依據(jù)本協(xié)議約定獲取廣告業(yè)務(wù)收益，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在廣告發(fā)布過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廣告位進(jìn)行合理的維護(hù)和調(diào)整，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方同意（如涉及對(duì)小區(qū)設(shè)施有較大影響的調(diào)整）。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、規(guī)范地開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)施的安全、整潔和完好，因乙方原因造成廣告設(shè)施損壞或給小區(qū)業(yè)主、第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和形式發(fā)布廣告，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更改廣告發(fā)布內(nèi)容或發(fā)布期限。定期向甲方報(bào)送廣告業(yè)務(wù)開(kāi)展情況報(bào)告，包括廣告招商情況、廣告發(fā)布內(nèi)容及效果評(píng)估等。配合甲方接受小區(qū)業(yè)主及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。三、廣告費(fèi)用及支付方式1.廣告費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付廣告費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)廣告位每年[X]元，共計(jì)[X]個(gè)廣告位，每年廣告費(fèi)用總額為[X]元。上述費(fèi)用為固定包干價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年廣告費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。剩余廣告費(fèi)用在廣告發(fā)布期限屆滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)后一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或撤銷(xiāo)乙方的廣告位設(shè)置及廣告發(fā)布安排，應(yīng)按照當(dāng)年廣告費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方廣告業(yè)務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年廣告費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和形式發(fā)布廣告，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年廣告費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部廣告費(fèi)用，并按照當(dāng)年廣告費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并進(jìn)行整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部廣告費(fèi)用，并按照當(dāng)年廣告費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部廣告費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年廣告費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部廣告費(fèi)用，并按照當(dāng)年廣告費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，