市場維護協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在[市場名稱]（以下簡稱“市場”）開展業(yè)務，為維護市場的正常運營秩序，保障各方合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就市場維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.市場范圍本協(xié)議所涉及的市場為位于[市場詳細地址]，占地面積為[X]平方米，涵蓋[具體業(yè)態(tài)，如商鋪、攤位數(shù)量、經(jīng)營種類等]等多種經(jīng)營業(yè)態(tài)。市場內(nèi)設有完善的基礎設施，包括但不限于供水、供電、排水、消防等系統(tǒng)，以及公共通道、停車場等配套設施。2.維護內(nèi)容乙方負責對市場進行全面維護，包括但不限于市場建筑物及附屬設施的日常巡查、保養(yǎng)、維修；市場環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；市場秩序的維護，包括但不限于制止違規(guī)經(jīng)營行為、處理突發(fā)事件、保障市場內(nèi)交通順暢等；市場安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員和車輛進出管理、監(jiān)控設備維護、防范盜竊和其他安全事故等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的市場維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求履行維護義務。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付維護費用。協(xié)助乙方開展市場維護工作，提供必要的信息和支持。不得干涉乙方正常的維護工作，但有權對維護工作提出合理的改進意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取維護費用。在履行維護義務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，全面、及時、有效地履行市場維護義務。配備足夠的專業(yè)維護人員，確保維護工作的質(zhì)量和效率。維護人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并遵守甲方市場的各項規(guī)章制度。定期對市場維護工作進行總結和評估，不斷改進維護工作方法和措施，提高維護工作水平。建立健全維護工作檔案，記錄維護工作的開展情況、設備設施維修保養(yǎng)記錄、安全事故處理情況等，并定期向甲方報送。對市場內(nèi)的設施設備進行定期巡查和維護，確保設施設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或安全隱患，應及時進行維修和處理，并采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生[此處可根據(jù)實際情況詳細列舉設施設備的維護要求，如消防設施每月檢查一次，電氣設備每季度進行一次全面檢測等]。加強市場環(huán)境衛(wèi)生管理，制定詳細的保潔制度，確保市場內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。每日定時清掃市場公共區(qū)域，及時清理垃圾和雜物，保持通道暢通。對于市場內(nèi)的餐飲區(qū)域，應加強油污清理和消毒工作，防止環(huán)境污染[具體說明不同區(qū)域的保潔頻次和標準]。維護市場秩序，加強對市場內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)管。制止各類違規(guī)經(jīng)營行為，如占道經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、亂擺攤點等。對于突發(fā)事件，應及時響應并采取有效措施進行處理，保障市場的正常運營秩序和人員財產(chǎn)安全[針對不同類型的違規(guī)經(jīng)營行為和突發(fā)事件，明確乙方的處理流程和責任]。做好市場安全保衛(wèi)工作，建立健全安全保衛(wèi)制度，并嚴格執(zhí)行。加強人員和車輛進出管理，對進入市場人員進行登記，對進出車輛進行檢查。確保監(jiān)控設備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。制定安全應急預案，定期組織演練，提高應對安全事故的能力[詳細描述安全保衛(wèi)工作的具體措施和要求]。三、維護費用及支付方式（一）維護費用標準甲方應向乙方支付的市場維護費用為每月人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方履行本協(xié)議約定的各項維護義務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備采購及維修費用、清潔用品費用、水電費等。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的維護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護費用，則每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停市場維護工作，并要求甲方支付已到期維護費用及違約金。甲方在支付完所有費用及違約金后，乙方應恢復市場維護工作。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的維護工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求履行維護義務，導致市場出現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生問題、設施設備損壞、安全事故等，乙方應承擔相應的修復、賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)采取措施進行處理，如因乙方未及時處理導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠的專業(yè)維護人員，或維護人員不具備相應資質(zhì)和技能，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在限期內(nèi)未整改到位的，甲方有權扣除當月維護費用的[X%]作為違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全維護工作檔案，或未定期向甲方報送維護工作情況，甲方有權要求乙方限期改正。乙方在限期內(nèi)未改正的，甲方有權扣除當月維護費用的[X%]作為違約金。4.若乙方擅自暫停市場維護工作，或無故中斷維護服務，乙方應退還甲方已支付的相應期間的維護費用，并按照該期間維護費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應立即恢復市場維護工作，并承擔因暫?；蛑袛嗑S護服務給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份