2025年保潔項(xiàng)目外包合同協(xié)議甲方（服務(wù)接受方）：[甲方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[號(hào)碼]相關(guān)行業(yè)許可證號(hào)：[號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)標(biāo)的與范圍1.1乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方位于[地址]的[物業(yè)名稱，如辦公樓、商場(chǎng)等]提供專業(yè)的保潔服務(wù)。1.2服務(wù)區(qū)域包括但不限于：辦公區(qū)（包括開放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室）、公共會(huì)議室、茶水間、衛(wèi)生間、走廊、樓梯間、電梯廳、玻璃幕墻、外墻（指定高度及范圍）、地面（包括地毯、瓷磚、塑膠地板等）、員工休息區(qū)、車輛停放區(qū)（地面及指定墻面）、每月一次的深度清潔（包括地板打蠟、沙發(fā)清洗、空調(diào)濾網(wǎng)清洗等）。1.3服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容如下：(1)日常清潔：每日對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行掃地、吸塵、拖地，確保地面無明顯灰塵、污漬；每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、便器、洗手臺(tái)，并確保洗手臺(tái)臺(tái)面整潔、水龍頭潔凈、及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生紙和洗手液；每日對(duì)茶水間進(jìn)行清潔，包括地面、操作臺(tái)面、水槽，并確保垃圾及時(shí)清運(yùn)；每日對(duì)走廊、樓梯間進(jìn)行清潔，確保地面無垃圾、無污漬、無積水；每日對(duì)電梯廳進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、按鈕面板；每日對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行擦拭，確保無明顯污漬、手印；每日對(duì)指定外墻區(qū)域進(jìn)行清潔，去除污漬。(2)定期清潔：每周對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括清理地漏、消毒便器；每周對(duì)茶水間進(jìn)行深度清潔，包括清潔冰箱表面、微波爐表面；每月對(duì)走廊、樓梯間進(jìn)行深度清潔，包括除塵、擦拭扶手；每季度對(duì)電梯廳進(jìn)行深度清潔，包括清潔空調(diào)出風(fēng)口、按鈕面板縫隙；每年進(jìn)行一次全面的深度清潔，包括地板打蠟、沙發(fā)清洗、窗簾清洗、空調(diào)深度清洗、所有金屬表面拋光等。(3)垃圾清運(yùn)：每日對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有垃圾桶進(jìn)行清潔并按要求清運(yùn)垃圾至指定地點(diǎn)。1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)保潔標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方日常能夠接受的良好清潔狀態(tài)。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：地面光潔、無垃圾、無污漬、無積水；墻面干凈、無蜘蛛網(wǎng)；玻璃門窗明亮、無手印、無污漬；衛(wèi)生間無異味、設(shè)施潔凈；茶水間整潔、操作臺(tái)面干凈。1.5服務(wù)頻次：日常清潔服務(wù)每日進(jìn)行；垃圾清運(yùn)每日進(jìn)行；定期深度清潔按照本協(xié)議約定時(shí)間執(zhí)行；全面深度清潔每年執(zhí)行一次。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限自2025年[開始月份]月[開始日期]日起至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.2服務(wù)時(shí)間：乙方提供日常清潔服務(wù)的主要時(shí)間為甲方非工作時(shí)間的[具體時(shí)間段，如：每日凌晨00:00至07:00]，具體可根據(jù)甲方需求調(diào)整；深度清潔作業(yè)應(yīng)提前與甲方溝通，安排在甲方非工作時(shí)間的合理時(shí)段進(jìn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)算。服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。固定總價(jià)包含乙方為提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用、稅款等。若采用單價(jià)方式，則總價(jià)根據(jù)實(shí)際清潔面積/次數(shù)等因素在每月結(jié)算時(shí)確定。3.2支付周期：服務(wù)費(fèi)用按[月/季]支付。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的[具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的符合要求的結(jié)算單據(jù)支付上一周期對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.4乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額、合法的增值稅[專用/普通]發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程和質(zhì)量。(2)有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，乙方應(yīng)予以配合。(3)應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。(4)應(yīng)為乙方提供必要的清潔作業(yè)條件，包括但不限于提供水源、電源接口、清潔作業(yè)空間、必要的通道等。(5)應(yīng)指定一名聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)與乙方就服務(wù)相關(guān)事宜進(jìn)行溝通。(6)應(yīng)確保乙方服務(wù)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人身安全，必要時(shí)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施或指導(dǎo)。(7)應(yīng)配合乙方處理服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題和建議。(8)應(yīng)對(duì)乙方及其人員在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)必須按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和頻次提供合格的服務(wù)。(3)應(yīng)自行負(fù)責(zé)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)（包括健康證明）且經(jīng)過必要培訓(xùn)的合格服務(wù)人員。所有服務(wù)人員均應(yīng)穿著統(tǒng)一、整潔的制服。(4)應(yīng)自行負(fù)責(zé)提供或按照約定使用所有必要的清潔設(shè)備、清潔工具和清潔物料，并確保其性能良好、清潔衛(wèi)生。消耗品（如清潔劑、垃圾袋等）的補(bǔ)充應(yīng)提前與甲方溝通，并確保使用對(duì)甲方設(shè)施和環(huán)境無害的產(chǎn)品。(5)應(yīng)確保所有服務(wù)人員遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和安全制度，包括但不限于遵守作息時(shí)間、不隨意使用甲方設(shè)施、不泄露甲方信息、維護(hù)良好的職業(yè)形象等。(6)在服務(wù)過程中應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保服務(wù)人員自身及甲方財(cái)產(chǎn)、人員的安全。因乙方原因造成甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(7)應(yīng)保持服務(wù)區(qū)域及其周邊環(huán)境在作業(yè)過程中的整潔，并在作業(yè)完成后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。(8)應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量檢查和改進(jìn)機(jī)制，接受甲方的監(jiān)督和合理的意見建議。(9)應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。(10)應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)檢查，如實(shí)反映服務(wù)情況，及時(shí)處理甲方提出的問題。第五條人員與設(shè)備5.1乙方應(yīng)自行管理和培訓(xùn)所有在本協(xié)議項(xiàng)下為甲方提供服務(wù)的員工，確保其具備完成工作所需的知識(shí)和技能，并遵守所有相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。5.2乙方承諾，所有服務(wù)人員均已完成必要的背景調(diào)查，并持有有效的健康證明。乙方將承擔(dān)所有服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)、工傷意外等責(zé)任。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清潔設(shè)備、工具和物料的購買、維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其符合服務(wù)要求且處于良好工作狀態(tài)。第六條質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程和質(zhì)量進(jìn)行不定時(shí)抽查和定期檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供必要的協(xié)助。6.2甲方或其授權(quán)代表可隨時(shí)進(jìn)入服務(wù)區(qū)域?qū)Ψ?wù)情況進(jìn)行評(píng)估。若發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)當(dāng)場(chǎng)指出，并要求乙方立即或限期整改。6.3乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于服務(wù)質(zhì)量的意見或整改要求后，應(yīng)在[具體天數(shù)，如：24]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[具體天數(shù)，如：48]小時(shí)內(nèi)完成整改。對(duì)于甲方提出的合理化建議，乙方應(yīng)積極考慮并采納。第七條安全生產(chǎn)與責(zé)任保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全操作規(guī)程，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)過程中的人身安全，避免發(fā)生意外事故。7.2乙方應(yīng)自行購買并維持有效的意外傷害保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋乙方所有服務(wù)人員在履行本協(xié)議過程中可能發(fā)生的意外傷害以及可能對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成的損害。保險(xiǎn)金額應(yīng)足額覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給甲方備案，變更后應(yīng)及時(shí)更新并通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次提供服務(wù)，或服務(wù)明顯不符合約定，經(jīng)甲方提出后未能按要求及時(shí)整改的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方限期整改、暫停支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為[具體方式，如：每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的千分之[比例]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[比例]]。8.2若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之[比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。8.3因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4因乙方原因造成乙方服務(wù)人員傷亡或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.5任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。9.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[具體年限，如：兩年]年。第十條合同的變更、解除與終止10.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2發(fā)生下列情形之一時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)仍未糾正的。(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的。(3)乙方無正當(dāng)理由停止服務(wù)的。(4)甲方無正當(dāng)理由停止支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)仍未支付的。10.3本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.4無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)完成所有服務(wù)的交接工作，清理并撤出服務(wù)區(qū)域，并確保甲方財(cái)產(chǎn)在交接時(shí)的狀態(tài)良好。乙方應(yīng)向甲方完整、準(zhǔn)確地移交所有屬于甲方的物品、文件和資料。第十一條不可抗力11.1若發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)情況的證明。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]提起訴訟。第十三條其他條款13.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同