房屋代理銷售合同（精選5篇）

房屋代理銷售合同篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人

民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲

方托付乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議,

并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在

開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細(xì)狀況詳見本合同的附件）,

該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計

平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為個月，自年一月—日至

年—月—日。在本合同到期前的一天內(nèi)，如甲、乙雙

方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長個月，可循環(huán)

延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合

同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方

面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負(fù)擔(dān)

1.推廣費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單

獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一

次性到位。

2.詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏

捷浮動，但浮動幅度原則上限制在%內(nèi)。

3.甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上

向下敏捷浮動%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為成交額的一％.乙方實際銷售價格超出本

合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合

同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代

理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙

方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

（5）甲方簽署的托付乙方銷售的獨家代理托付書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若顧客購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符

合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方顧客所訂的房號不發(fā)

生一屋二賣等誤訂狀況。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）依據(jù)市場，制定推廣安排；

（2）在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、

宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

（3）派送宣揚資料、售樓書;

（4）在甲方的幫助下，支配顧客實地考察并介紹項目、環(huán)境及

狀況；

（5）在甲方與顧客正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理

人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約，并收取定金；

（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向顧客作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向顧

客作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的

授權(quán)，不得擅自給顧客任何形式的折扣。在顧客同意購買時，乙方應(yīng)

按甲、乙雙方確定的付款方式向顧客收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告

知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取顧客所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從

事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

L在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作

妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等

事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方小冉

相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支

付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等

法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章

后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解法。

甲方：

乙方:

日期:

房屋代理銷售合同篇2

甲方：

乙方：

日期：

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)

的規(guī)定，甲，乙雙方在公允，公開，公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方

自愿將本協(xié)議第一項所列房屋獨家托付給乙方銷售，甲乙雙方充分

了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議；

一、甲、乙雙方約定該套房屋的托付價格（包括該房屋的裝修及

附屬設(shè)施）為：人民幣元；（小寫元）;

二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分（超

出托付價格的部分）作為乙方的傭金、借款墊資費、廣告費、通信

及交通費用等。

三、托付期限為年月日起60工作日內(nèi)，托付期限滿前兩日,若

甲方未辦理書面終止手續(xù)，則視為甲方同意接著托付，本合同接著

生效，直至甲方書面終止。

四、相關(guān)費用：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，關(guān)于該房屋交易的稅費由買方擔(dān)當(dāng).

2、在簽訂本協(xié)議之日，乙方有權(quán)在不改動房屋主體結(jié)構(gòu)的狀況

下，進行裝修，裝修的費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，若到期后乙方未能出售

上述房屋則甲方不補裝修費。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、托付期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷及買

賣合同。

2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無糾紛，若遇權(quán)屬糾紛問題給乙方造

成損失，則應(yīng)賠償乙方的損失，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調(diào)。

4、甲方保證所托付出售的房屋的權(quán)屬及其供應(yīng)的相關(guān)資料真實、

合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無法定限制交易的狀況。

5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售；

6、甲方有義務(wù)將該房屋的真實狀況告知乙方；

7、甲方必需供應(yīng)該房辦理過戶所需的相關(guān)資料，并剛好協(xié)作乙

方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的,

甲方供應(yīng)相關(guān)資料協(xié)作辦理。

8、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙交

給乙方；以便乙方帶客戶看房。

9、不得拆除及損壞房屋及附屬設(shè)施。

10、甲方應(yīng)結(jié)清交房（指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房）

以前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相

關(guān)的一切費用，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶口。

11、在乙方確定了上述房屋的買方后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后

七個工作日內(nèi)供應(yīng)所需資料協(xié)作辦理買方的按揭貸款、公證、過戶等

手續(xù)，若甲方有意不前來辦理則視為違約。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自行擔(dān)當(dāng)市場經(jīng)營風(fēng)險，在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡力為甲方

做好宣揚，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。

2、若在約定時間內(nèi)，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價

部份為其傭金。

3、乙方有權(quán)了解甲方房屋的,詳細(xì)狀況。

七、違約責(zé)任

1、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應(yīng)向乙方支付該套房

屋出售價格10%的違約金。

2、乙方在簽訂木協(xié)議后，在約定的時間內(nèi)末將甲方房屋售出,乙

方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行擔(dān)當(dāng)該

房屋的促銷費用。

八、其它約定:

上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額

為

人民幣伍拾萬元整。按規(guī)定，買方購買房屋時，則甲方應(yīng)還清貸

款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向

秦勇暫借用于銀行還款解押。

九、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決，解決不成

的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后，所產(chǎn)生的律師費,差

旅費和實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用，由過錯方擔(dān)當(dāng)。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋代理銷售合同篇3

開發(fā)商:

詢問公司：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國

經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)商托付詢問公司獨家

策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上

達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一.代理事項

開發(fā)商托付詢問公司獨家策劃、銷售開發(fā)商在項目，規(guī)劃許可

證號為號，總占地面積總建筑面積約平方米（以下簡稱本項目）。

在代理合同有效期內(nèi)，詢問公司為開發(fā)商在（地區(qū)）托付的獨

家策劃銷售代理商，開發(fā)商不得在（地區(qū)）指定其他代理商。

二.代理權(quán)限

詢問公司代理開發(fā)商對本項目的宣揚、策劃、銷售等一切對外活

動，必需以開發(fā)商名義進行，并在本合同約定或開發(fā)商批準(zhǔn)、授權(quán)范

圍內(nèi)行使代理權(quán)。

三.代理責(zé)任

詢問公司在開發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)的一切代理活動，由開發(fā)商擔(dān)當(dāng)

民事責(zé)任。詢問公司未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為，由

詢問公司自行擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

四.代理期限

自雙方簽字蓋章合同生效之日起，至項目全部經(jīng)過工程質(zhì)量驗收

并可交付運用后三個月止。

五.代理安排的實施

詢問公司對項目進行的宣揚、策劃、銷售等活動的安排書及所需

費用預(yù)算應(yīng)以書面報告形式提交開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意、批準(zhǔn)后方可

實施執(zhí)行。

六.代理工作方式

1.詢問公司負(fù)責(zé)組織銷售人員隊伍，在開發(fā)商供應(yīng)的銷售中心

完成前臺現(xiàn)場銷售工作（即全部需與客戶聯(lián)系溝通的工作）。前臺現(xiàn)

場銷售工作包括現(xiàn)場接待客戶、簽署《商品房購房協(xié)議書》（又稱《訂

購書》）、引導(dǎo)客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》

及《商品房抵押貸款合同》等。

詢問公司應(yīng)委派不少十2名的項目管理人員到達現(xiàn)場辦公，保證

與開發(fā)商工作人員的溝通與協(xié)商，完善前臺現(xiàn)場銷售工作。

2.開發(fā)商應(yīng)委派不少于3名的工作人員完成后臺簽約及辦證工

作。后臺簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房

款、幫助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》等

工作。

3.開發(fā)商負(fù)責(zé)供應(yīng)銷售中心的保安及清潔工作人員和相關(guān)費用。

銷售中心的日常工作由詢問公司負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理，雙方工作人員按統(tǒng)

一的管理制度進行工作。

4.甲乙雙方設(shè)置例會制度，定期研討銷售工作，依據(jù)市場需求,

對銷售工作進行調(diào)控。

七.代理費用

1.詢問公司的代理費用按詢問公司實際代理銷售的商品房銷售

總金額的百分比提取，詳細(xì)百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷售代理費

由開發(fā)商以人民幣形式計算和支付。

2.自開發(fā)商取得詳細(xì)單元的商品房預(yù)售許可證并經(jīng)開發(fā)商書面

批準(zhǔn)對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發(fā)商未書面批

準(zhǔn)對外銷售，則銷售周期順延。在開發(fā)商書面批準(zhǔn)詳細(xì)單位對外銷售

并正式開盤至該單元封頂，詢問公司銷售的銷售面積應(yīng)達到該單元

總面積的％,如詢問公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總

金額的1.2%提取。（否則，代理費率相應(yīng)削減0.05%,即1.15%o）如

詢問公司在正式開盤至封頂時達到％的銷售率，代理費相應(yīng)攜加

0.05%,即1.25%

3.詢問公司的代理費用以代理期限內(nèi)商品房實際成交均價狀況

確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650元/m2,代理費用按

商品房銷售總金額的1.2%（按以上第2點詳細(xì)銷售率調(diào)整代理費比

例）提取。開發(fā)商根據(jù)詳細(xì)單元的銷售，按以下約定賜予詢問公司嘉

獎：

商品房銷售均價在3650元/m2以上，在3650?3800元/m2范

圍內(nèi)的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/m的

那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

4.在代理期限內(nèi)，詢問公司代理銷售商場、車位，其代理費用按

銷售總額的1.2%計算。

八.代理費用支付

1.開發(fā)商同意按下列方式支付銷售代理費：對每一個銷售單元

開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向詢問

公司支付銷售金額1.2%的銷售代理費，詢問公司的代銷責(zé)任即告完

成。但本合同履行期間詢問公司應(yīng)按本合同第六部分第1點完成代理

工作。

開發(fā)商每月8日前與詢問公司結(jié)算上月的銷售代理費用，詢問公

司在收到開發(fā)商的代理費用后一個工作日內(nèi)應(yīng)向開發(fā)商開具正式稅

務(wù)發(fā)票。

2.甲乙雙方每月8日前結(jié)算的銷售代理費用均以上月的銷售總

額1.2%提取。關(guān)于詢問公司按本合同第七條規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)超額

完成的計提比率和超出規(guī)定均價所計算的提成金額在合同期內(nèi)的最

終一個月內(nèi)結(jié)清。詢問公司應(yīng)同時向開發(fā)商辦理代售資料移交。

3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按

揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商全部，詢問公司不需

退還相應(yīng)的銷售代理費；對同一單位的銷售，詢問公司只收一次代理

費。

九.銷售定價

1.銷售價格由甲、乙雙方商討制定，并由開發(fā)商確認(rèn)。詢問公

司根據(jù)經(jīng)開發(fā)商確認(rèn)的銷售價目表進行銷售，詢問公司無權(quán)自行調(diào)

整銷售價格。如詢問公司銷售價格低于開發(fā)商書面確認(rèn)的銷售價目表,

則低于開發(fā)商定價部分應(yīng)由詢問公司補足。

2.開發(fā)商所供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價目表及詢問公司制定并得到確

認(rèn)的促銷實惠措施方案作為本合同的附件。

十.項目總體營銷費用的限制

1.本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為限制原則，由開發(fā)商

負(fù)責(zé)支付。詢問公司制定的整體營銷執(zhí)行方案的費用預(yù)算不得超出此

限。

2.甲、乙雙方均應(yīng)在高效、經(jīng)濟的原則上對本項目的總體營銷

費用科學(xué)地運用。詢問公司制定的廣告宣揚推廣方案、公關(guān)活動方案、

促銷活動方案等費用預(yù)算和開發(fā)商提議運用的相關(guān)營銷費用都必需

經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并書面批準(zhǔn)方可做為總體營銷費用限制的標(biāo)準(zhǔn)。

3.本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣揚、路牌及

戶外廣告牌.、公關(guān)促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現(xiàn)

場布置及維護、模型制作、現(xiàn)場和后臺與銷售業(yè)務(wù)相關(guān)費用、現(xiàn)場辦

公費用及保安和清潔費用等。

十一.雙方設(shè)例會制度，定期研討銷售工作，有須要時對銷售工

作進行適當(dāng)調(diào)整。

雙方應(yīng)協(xié)作對方的工作，一切以銷售為重，供應(yīng)一切便利條件為

買家辦理全部購房手續(xù)。

十二.開發(fā)商責(zé)任

1.開發(fā)商應(yīng)向詢問公司供應(yīng)以下文件和資料：

（1）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開戶銀行帳號；

（2）開發(fā)商應(yīng)供應(yīng)政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)香格里拉項目批準(zhǔn)

的有關(guān)證照。

包括國有土地運用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、規(guī)劃許可證、建設(shè)

工程規(guī)劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證

照的復(fù)印件。

（3）關(guān)十銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、

地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷售（測

繪）面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)及其他費用的估算等。

（4）詢問公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。

以上文件及資料，開發(fā)商應(yīng)于正式對外銷售15天前向詢問公司

交付齊全。

房屋代理銷售合同篇4

甲方：（以下簡稱甲方）

地址：

代表人：

乙方：（以下簡稱乙方）

地址：代表人:

為了共同開拓甲方房產(chǎn)的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利,

誠懇信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友

好協(xié)商，就甲方托付乙方代理銷售（以下簡稱該項目）的有關(guān)事宜，經(jīng)

過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條：托付物業(yè)

甲方托付乙方代理銷售（非獨家）甲方產(chǎn)品在區(qū)域的市場代理銷

售工作。

其次條：合同期限

本合同合作期限自年月日起至一年一月一日止。

第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn)

代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的酬勞。

乙方累計完成銷售任務(wù)套（含套）的，銷售代理傭金按合同成

交總房款的計提。

乙方累計完成銷售任務(wù)套之間（含套）的，銷售代理傭金按合

同成交總房款的計提。

乙方累計完成銷售任務(wù)套以上（含套）的，銷售代理傭金按合

同成交總房款的計提。

第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式

甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按甲方與乙方舉薦成交客

戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算，支付金額基數(shù)根據(jù)

客戶實際到達甲方悵戶房款金額計算。一次性及分期付款客戶在簽訂

《房屋買賣合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例向

乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得傭金。

第五條：代理銷售房源和價格

1、甲方以書面形式向乙方供應(yīng)房源統(tǒng)計。在客戶認(rèn)購前，乙方

要對認(rèn)購房源與現(xiàn)場負(fù)責(zé)人進行確認(rèn)。在未取得甲方確認(rèn)時，乙方無

權(quán)與各戶簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議，由此造成的責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)C

2、甲方保證本項目對外公開的價格與供應(yīng)給乙方客戶的價格一

樣，該價格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調(diào)整，則甲

方需以書面形式通知乙方。

第六條：甲方的責(zé)任

1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產(chǎn)的實際

狀況與其供應(yīng)的材料不符合，所發(fā)生的糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式

可通過書面、電話或干脆至現(xiàn)場等方式進行。甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙

方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

3、合同托付期內(nèi)，甲方免費向乙方供應(yīng)包括售樓書、宣揚單頁

及《認(rèn)購書》、《房屋買賣合同》等相關(guān)項目資料復(fù)印件。

4、甲方幫助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款

等各項接待程序，并保證現(xiàn)場的接待質(zhì)量。

5、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付銷售代理傭金。

6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有

權(quán)進行監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。

7、在購房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過程中，如遇到特別狀

況，客戶要求在異地簽約的，甲方賜予主動協(xié)作。

8、甲方剛好透亮的幫助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸

屬業(yè)績確認(rèn)等工作。

第七條：乙方的責(zé)任

1、成立專業(yè)的銷售隊伍，由專人（具有較強的接待實力、熟識海

南房地產(chǎn)樓盤）負(fù)責(zé)此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。

如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查，乙方負(fù)責(zé)銷售甲方項目的人員不具備

專業(yè)素養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方剛好更換，乙方拒不更換的，甲方有

權(quán)終止合同。

2、完成購房過程的前期組織及打算工作，并于客戶到達甲方項

目看房之前，由乙方提前通知甲方。

3、在托付期內(nèi)，進行廣告宣揚、派送發(fā)放售樓書等宣揚資料,利

用各種形式開展多渠道舉薦活動。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)

場看房狀況反饋給甲方，雙方應(yīng)剛好確認(rèn)鐺售狀況。

4、乙方應(yīng)遵守甲方供應(yīng)并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷

售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)

的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的該項目的特性和狀況向客戶作照實介

紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項目狀況，并派專人負(fù)責(zé)與甲

方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進成交工作。

6、乙方全部對外宣揚資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意

的方案執(zhí)行。

7、甲方的銷售策略、銷控狀況等作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面

認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實,

甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。

8、乙方代理銷售的房產(chǎn)精確面積和價格，以甲方支付的簽章資

料為準(zhǔn)，合同期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準(zhǔn)。

9、合同托付期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可在乙方代理銷售點，免費

設(shè)立甲方供應(yīng)項目有關(guān)的銷售資料宣揚專區(qū)。

10、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費