北京市工程監(jiān)理合同模板2025北京市工程監(jiān)理合同本合同由以下雙方于______年______月______日在北京市簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[名稱]法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]監(jiān)理人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[名稱]法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319）及國(guó)家和北京市有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就北京市[項(xiàng)目名稱]工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的工程監(jiān)理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積/結(jié)構(gòu)類型/其他描述]1.4項(xiàng)目總投資：[金額]1.5工程建設(shè)規(guī)模及特征：[簡(jiǎn)述]1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[如合格、優(yōu)良等]1.7工程計(jì)劃開竣工日期：計(jì)劃開工日期______年______月______日；計(jì)劃竣工日期______年______月______日。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行全過程監(jiān)理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作；（2）審查施工圖設(shè)計(jì)文件及施工方案；（3）審查主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；（4）審查分包單位資質(zhì)；（5）檢查施工單位的工程質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)保證體系；（6）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，包括旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等；（7）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，審核工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查工程形象進(jìn)度；（8）對(duì)工程投資進(jìn)行監(jiān)督管理，審核工程計(jì)量和支付申請(qǐng)，參與工程變更的計(jì)價(jià)；（9）審查和處理工程索賠；（10）參與工程合同管理，協(xié)調(diào)合同履行中的各方關(guān)系；（11）審查工程變更，參與設(shè)計(jì)變更的論證；（12）檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；（13）參與工程隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；（14）審查施工單位的竣工資料，并參與竣工驗(yàn)收；（15）監(jiān)督工程保修期內(nèi)的質(zhì)量狀況；（16）向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)及專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告；（17）甲方要求的其他與工程監(jiān)理相關(guān)的工作。2.2乙方僅接受甲方委托對(duì)項(xiàng)目實(shí)施階段的部分內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理的，監(jiān)理范圍應(yīng)具體約定為：[詳細(xì)列出具體的監(jiān)理工作內(nèi)容，如僅限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等]。2.3乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同及本合同約定，對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程實(shí)施監(jiān)督管理。第三條合同工期3.1本合同有效期自本合同生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢止。3.2如因非乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，本合同期限相應(yīng)順延。3.3因乙方原因未能按計(jì)劃完成監(jiān)理任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式為：[選擇一項(xiàng)并填寫：按國(guó)家計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)取/按建筑面積計(jì)取/按工程概算比例計(jì)取/固定總價(jià)/其他方式]。4.2監(jiān)理費(fèi)總額估算為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.3監(jiān)理費(fèi)支付方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂生效后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：自本項(xiàng)目監(jiān)理工作實(shí)際發(fā)生之日起[條件，如每月]，乙方按月提交監(jiān)理費(fèi)支付申請(qǐng)及相應(yīng)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)支付當(dāng)期監(jiān)理費(fèi)，累計(jì)支付至監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%。（3）結(jié)算款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方提交監(jiān)理費(fèi)最終結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)支付至結(jié)算監(jiān)理費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元。（4）尾款：剩余[百分比]%的監(jiān)理費(fèi)，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），在工程保修期滿且甲方結(jié)清所有工程款后[天數(shù)]日內(nèi)支付。4.4如因工程變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致監(jiān)理工作范圍或工作量發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，監(jiān)理費(fèi)可相應(yīng)調(diào)整。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供與本工程監(jiān)理相關(guān)的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（2）負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)問題。（3）為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的辦公場(chǎng)所、交通、通訊等條件。（4）按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)。（5）委托授權(quán)代表負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、確認(rèn)監(jiān)理工作成果及相關(guān)事宜。（6）審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督乙方按照監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則開展工作。（7）審查乙方派駐的監(jiān)理人員資格，對(duì)不符合要求的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。（8）有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告，并審閱乙方提交的各類監(jiān)理文件、報(bào)告。（9）有權(quán)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)出指令，要求乙方整改。（10）負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同及本合同約定，在授權(quán)范圍內(nèi)履行監(jiān)理職責(zé)。（2）組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員名單及監(jiān)理人員的資格證書復(fù)印件?？偙O(jiān)理工程師更換需經(jīng)甲方書面同意。（3）編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)送甲方審核。（4）按照監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，采用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方法對(duì)工程實(shí)施監(jiān)督管理。（5）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并提出審查意見。（6）審查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣或平行檢驗(yàn)。（7）對(duì)工程計(jì)量和支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并簽署意見。（8）參與處理工程索賠事宜。（9）定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，匯報(bào)監(jiān)理工作情況。（10）負(fù)責(zé)組織或參與工程隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。（11）審查施工單位的竣工資料，并參與竣工驗(yàn)收工作。（12）在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量狀況，并參與處理保修事宜。（13）對(duì)在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。（14）有權(quán)要求甲方提供必要的工程信息及相關(guān)資料。（15）有權(quán)要求施工單位糾正違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的行為。第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員6.1乙方應(yīng)在[日期]前成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并任命總監(jiān)理工程師[姓名]為本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具有[資格等級(jí)]注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。6.2乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員名單及資格證書復(fù)印件，監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)。6.3乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展需要，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理人員，并通知甲方。重要崗位監(jiān)理人員（如總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師）的更換需事先征得甲方書面同意。6.4甲方應(yīng)為乙方監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供必要的辦公和交通條件，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第七條監(jiān)理工作要求7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。7.2乙方應(yīng)編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)送甲方審核。7.3乙方應(yīng)采用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等多種方式對(duì)工程實(shí)施全過程監(jiān)督管理。7.4乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，規(guī)范監(jiān)理工作程序。7.5乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告及各類監(jiān)理文件。第八條違約責(zé)任8.1甲方未能按本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[利率，如萬(wàn)分之五]的違約金。逾期支付超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。8.2乙方未能按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作成果不符合要求，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或更換重要崗位監(jiān)理人員而未征得甲方同意的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。8.4任何一方違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。10.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。10.3通知在送達(dá)后[天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。如果使用快遞或?qū)Ｈ诉f送，簽收日期視為送達(dá)日期；如果使用郵寄，掛號(hào)信寄出后[天數(shù)]日視為送達(dá)；如果使用傳真或電子郵件，發(fā)出后即視為送達(dá)，但對(duì)方有證據(jù)證明未收到或未閱讀的除外。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[北京市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。11.3在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。第十二條合同生效與份數(shù)12.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（1）監(jiān)理規(guī)劃（2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（3）項(xiàng)目監(jiān)理