2025年建筑工程造價合同協(xié)議甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包人）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013及后續(xù)有效版本）及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就[項目名稱]工程的造價事宜協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議。第一條項目概況本合同協(xié)議所指工程為[項目名稱]，工程地點位于[工程詳細地址]。工程內容主要包括[詳細描述工程范圍，如：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、屋面工程、門窗工程等]。工程規(guī)模約為[建筑面積]、[結構類型]、[層數(shù)或高度]等。本項目建筑面積約為[具體數(shù)字]平方米。第二條工程造價計價方式本工程采用[固定總價/固定單價/可調價格]計價方式。[如選擇固定總價]：合同總價款為人民幣（大寫）[總價金額大寫]元整（￥[總價金額小寫]）。該總價包含完成本合同協(xié)議約定工程范圍內的全部工程內容所需的成本、費用、稅金以及承包人應獲得的利潤，并考慮了合同明示及暗示的所有責任、義務和風險。除合同另有約定或法律法規(guī)允許調整外，合同總價固定不變。[如選擇固定單價]：本工程采用工程量清單計價方式。合同價款應根據(jù)雙方確認的工程量乘以合同中相應項目的綜合單價進行計算。工程量按國家及地方現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則計算，并作為結算的依據(jù)。綜合單價包含完成該分部分項工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤以及風險費用等。暫列金額[金額]元用于工程合同約定范圍外項目或價格調整，暫估價材料/專業(yè)工程[金額]元按合同約定方式確定。工程量清單作為本合同附件，具有同等法律效力。[如選擇可調價格]：本工程采用可調價格合同。合同初始價格為基礎價，由[固定總價/固定單價]組成。合同價款可根據(jù)合同約定的以下因素進行調整：1.法律法規(guī)變化；2.政策性調整；3.工程造價指數(shù)波動；4.合同約定的變更；5.發(fā)包人提出的額外工作；6.不可抗力影響；7.合同約定的其他調整因素。具體調整方法按本合同第[具體條款編號]條約定執(zhí)行。第三條材料設備價格1.[甲供材]：甲方負責供應的材料包括[列明甲供材名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等]，供應時間、地點、方式及結算方式按[具體約定或附件]執(zhí)行。甲供材的質量標準應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準，甲方應承擔甲供材的運輸、卸貨及保管費用，并承擔因甲供材質量問題導致的一切責任。2.[乙供材]：乙方負責采購的材料設備應按照設計圖紙、技術規(guī)范及合同要求選擇，主要材料（如：主要建材、設備等）的品牌、規(guī)格應事先報經甲方書面確認。乙方應提供材料設備的出廠合格證、檢測報告等相關質量文件。材料設備的價格采用[合同約定價格/市場信息價/信息價+浮動比例]方式確定。乙方應在材料設備使用前[時間]天向甲方提交樣品及價格證明文件供甲方確認。因乙方原因導致材料設備不符合合同約定，乙方應負責更換并承擔相應費用。3.[價格調整]：對于乙供材，如發(fā)生市場價格重大波動，雙方可協(xié)商調整材料價格，調整依據(jù)為[約定依據(jù)，如：政府發(fā)布的造價信息、市場平均價格等]。第四條人工費本工程人工費采用[定額人工單價/市場人工單價]計價。具體人工單價標準為[明確標準或依據(jù)]。如采用市場人工單價，人工費按[約定調整機制，如：當?shù)卣嫉淖畹凸べY標準調整、市場人工成本信息價調整等]進行調整。第五條機械費本工程機械使用費采用[合同約定單價/按實結算]方式計價。[如為按實結算]：乙方應提供機械使用記錄及租賃費發(fā)票等有效憑證，經甲方現(xiàn)場代表確認后納入結算。使用的機械設備應具備相應的安全性能和操作資質。第六條管理費、利潤[如為固定總價]：管理費、利潤已包含在合同總價內。[如為固定單價]：管理費、利潤按[費率或計算方法，如：定額費率/企業(yè)自主費率]計算，計入各分部分項工程綜合單價中。[如為可調價格]：管理費、利潤的計算方法及費率按[約定方式]執(zhí)行，調價時管理費、利潤是否調整按本合同第[具體條款編號]條約定執(zhí)行。第七條措施費合同中包含的措施項目清單（如：安全文明施工費、臨時設施費、腳手架費、垂直運輸費等）按[定額計取/實際發(fā)生/合同約定費率]方式計取。安全文明施工費按照國家或地方規(guī)定標準計取，計入合同價款，不得隨意減免。第八條合同價款調整1.除本合同第二條、第三條、第四條、第五條、第六條、第七條已約定的事項外，發(fā)生以下情況引起合同價款變化的，應按以下方法調整：a.國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章或政策發(fā)生變化，導致工程造價發(fā)生重大變化的，按[約定調整方式]調整。b.工程變更引起工程量增減，符合合同約定的工程量增減范圍及調整方法的，按[約定調整方法]調整；超出約定范圍的，由雙方協(xié)商確定調整金額。c.發(fā)生合同約定的變更事項，其費用按實際發(fā)生額計算，由雙方協(xié)商確認。d.因發(fā)包人原因導致工期延誤，且該延誤引起造價增加的，增加的費用由甲方承擔。e.發(fā)生不可抗力事件，造成的額外費用由雙方根據(jù)事件影響范圍協(xié)商分擔或由承擔損失方承擔。2.任何一方提出合同價款調整，應在[時間期限，如：15天]內向對方提交書面調整報告及supportingdocuments，對方應在收到報告后[時間期限，如：15天]內予以審核并書面答復。逾期未答復的，視為同意。雙方就調整金額無法達成一致的，按本合同第[具體條款編號]條約定解決。第九條合同價款支付1.預付款：合同生效后[時間期限]，甲方按合同總價款的[百分比]向乙方支付預付款，即人民幣（大寫）[金額]元整（￥[金額小寫]）。預付款在[時間節(jié)點或比例]內按月進度款支付比例逐月扣回，直至扣完為止。2.進度款：乙方按月（或按形象進度節(jié)點）向甲方提交工程量計量報告及進度款支付申請。甲方在收到申請后[時間期限]內審核確認，并支付該計量周期應付進度款。每次支付金額不超過本期已完成的工程量對應價款加上累計已應支付但未支付的預付款扣回金額的[百分比，如：95%]，剩余[百分比，如：5%]作為質保金。甲方應在支付進度款后[時間期限]內向乙方提供相應支付憑證。3.竣工結算：工程竣工驗收合格后[時間期限]內，乙方應提交完整的竣工結算資料。甲方應在收到資料后[時間期限，如：30]天內組織審核，并書面通知乙方審核結果。雙方在[時間期限，如：15]天內就結算金額達成一致，辦理結算手續(xù)。結算價款的[百分比，如：95%]在結算確認后[時間期限]內支付，剩余[百分比，如：5%]質保金在工程缺陷責任期滿且無遺留問題后[時間期限]內支付。4.支付貨幣：本合同所有款項均以人民幣支付。第十條驗收與結算1.竣工驗收：工程完工后，乙方應自行組織初步驗收合格后報請甲方驗收。甲方應在收到驗收申請后[時間期限]內組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格的，應簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔由此發(fā)生的費用，直至驗收合格。2.結算程序：竣工驗收合格后，乙方在[時間期限]內提交竣工結算報告及全套結算資料。甲方在收到資料后按本合同第九條第3款約定進行審核。如對結算有異議，應在約定時間內提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第[具體條款編號]條約定處理。第十一條違約責任1.甲方未能按合同約定支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比，如：萬分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如：10%]。逾期超過[時間期限]的，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。2.乙方未能按合同約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或合同約定的順延工期因素外），每逾期一日，應按合同總價款的[百分比，如：萬分之五]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如：10%]。逾期超過[時間期限]的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方由此造成的損失。3.乙方所完成的工程質量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方返工、修理，并有權扣減相應的工程款。因乙方原因導致返工的，返工費用由乙方承擔。4.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[約定仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或：任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應在事件發(fā)生后[時間期限]內通知對方，并提供有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。第十四條合同生效與終止1.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同在工程竣工驗收合格、工程價款支付完畢、雙方義務履行完畢后終止。第十五條保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于工程成本、價格信息、管理信息等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。第十六條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[時間期限]書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，通過郵寄（掛號信或快遞）、傳真或電子郵件等方式送達上述地址或指定的聯(lián)系方式。第十七條合同份數(shù)與附件本合同一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。本合同附