建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理協(xié)議合同甲方（委托人/建設(shè)單位）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊地址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（監(jiān)理人）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊地址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方委托乙方對______（項(xiàng)目名稱）工程（以下簡稱“本工程”）實(shí)施工程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型：________________________1.4工程總投資：________________________1.5計(jì)劃工期：自______年______月______日開工至______年______月______日竣工第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本合同適用于______（項(xiàng)目名稱）工程的全部建設(shè)內(nèi)容或其中______部分。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1投資控制：依據(jù)批準(zhǔn)的工程概算，協(xié)助甲方進(jìn)行工程量審核、工程款支付審核、竣工結(jié)算審核，參與工程變更的造價(jià)控制，進(jìn)行投資使用分析，并提交投資控制監(jiān)理報(bào)告。2.2.2進(jìn)度控制：審核施工總進(jìn)度計(jì)劃、年（季、月）度進(jìn)度計(jì)劃，檢查工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的符合情況，分析影響進(jìn)度的因素，提出糾偏措施建議，協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施中出現(xiàn)的進(jìn)度問題，并提交進(jìn)度控制監(jiān)理報(bào)告。2.2.3質(zhì)量控制：審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案中的質(zhì)量保證措施，檢查進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及實(shí)物，監(jiān)督施工過程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程驗(yàn)收，參與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量問題提出處理意見，并提交質(zhì)量控制監(jiān)理報(bào)告。2.2.4合同管理：協(xié)助甲方簽訂與工程有關(guān)的合同，管理工程變更，處理工程索賠與反索賠事宜，審核甲乙雙方發(fā)出的指令和通知，并提交合同管理監(jiān)理報(bào)告。2.2.5信息管理：負(fù)責(zé)收集、整理、傳遞和存儲與工程監(jiān)理相關(guān)的信息，建立完整的監(jiān)理日志和工程檔案，定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)及相關(guān)報(bào)表。2.2.6組織協(xié)調(diào)：協(xié)助甲方組織協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等各方關(guān)系，參與解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的矛盾和問題，參加或組織有關(guān)協(xié)調(diào)會議，并提交組織協(xié)調(diào)監(jiān)理報(bào)告。2.2.7安全監(jiān)理：檢查施工安全文明施工措施的落實(shí)情況，參與安全事故的調(diào)查處理，并提交安全監(jiān)理相關(guān)報(bào)告。2.2.8參與驗(yàn)收：參加或組織單項(xiàng)工程、單位工程或分部工程的驗(yàn)收工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同期限為______年______個(gè)月，自本工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期結(jié)束（或約定時(shí)間______年______月______日）止。具體起止日期以工程實(shí)際開工和竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。3.3合同期限的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條監(jiān)理報(bào)酬4.1監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取方式：采用______方式計(jì)取。即按工程概算（或預(yù)算）的______%計(jì)取，或按固定總價(jià)______元人民幣計(jì)取，或按其他方式______。4.2監(jiān)理費(fèi)的總額：本工程監(jiān)理費(fèi)總額為人民幣______元（大寫：________________________）。4.3支付方式與時(shí)間：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元。4.3.2進(jìn)度款：自工程開工后，根據(jù)乙方提交的月度監(jiān)理費(fèi)支付申請和甲方審核確認(rèn)的完成工作量，每月支付上一個(gè)月已發(fā)生監(jiān)理費(fèi)的______%，累計(jì)支付至監(jiān)理費(fèi)總額的______%。4.3.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付至當(dāng)時(shí)應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的______%，即人民幣______元。4.3.4尾款：工程缺陷責(zé)任期結(jié)束（或約定時(shí)間）后______日內(nèi)，經(jīng)甲方最終審核確認(rèn)無遺留問題后，支付剩余監(jiān)理費(fèi)______%，即人民幣______元。4.3.5甲方應(yīng)在收到乙方支付申請后______日內(nèi)審核完畢并支付款項(xiàng)。4.4價(jià)格調(diào)整：除本合同另有約定外，因國家政策調(diào)整、主要材料價(jià)格波動超過______%或工程量增減超過______%導(dǎo)致監(jiān)理成本顯著變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1有權(quán)要求乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)按照法律法規(guī)和合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。5.1.2有權(quán)審查乙方提交的各類監(jiān)理報(bào)告、文件，并提出意見和要求。5.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方監(jiān)理人員的履職情況，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。5.1.4有權(quán)按照合同約定及時(shí)足額收取監(jiān)理報(bào)酬。5.1.5有權(quán)要求乙方遵守保密義務(wù)，不得泄露本工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1應(yīng)向乙方提供與本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)相關(guān)的工程地質(zhì)資料、勘察設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)投標(biāo)文件、合同文件等基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。5.2.2應(yīng)為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的辦公場所、通信設(shè)施、交通車輛等便利條件，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.2.3應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的監(jiān)理程序，及時(shí)作出決策，不得無故拖延。5.2.4應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。5.2.5應(yīng)保護(hù)乙方監(jiān)理人員的合法權(quán)益，不得非法干預(yù)乙方正常的監(jiān)理工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：6.1.1有權(quán)根據(jù)本合同約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立開展監(jiān)理工作，并要求甲方提供必要的工作條件。6.1.2有權(quán)查閱甲方的相關(guān)文件、資料，參加甲方組織的與監(jiān)理業(yè)務(wù)相關(guān)的會議。6.1.3有權(quán)要求甲方按合同約定提供監(jiān)理報(bào)酬，逾期支付有權(quán)收取違約金。6.1.4有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)或違背合同約定的指令。6.1.5有權(quán)對工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等及時(shí)向甲方及施工單位提出書面整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。6.1.6有權(quán)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，對工程重大事項(xiàng)發(fā)表意見，并提出建議。6.1.7有權(quán)要求甲方保守本工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。6.2乙方的義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)組建滿足本工程監(jiān)理要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并指定總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的注冊監(jiān)理工程師資格和豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)，并在合同有效期內(nèi)保持相對穩(wěn)定。如需更換總監(jiān)理工程師，應(yīng)事先征得甲方同意，并書面通知甲方。6.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同以及本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，勤勉盡責(zé)、獨(dú)立公正地履行監(jiān)理職責(zé)。6.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)監(jiān)理工作，并向甲方提交符合要求的監(jiān)理報(bào)告、文件。6.2.4乙方應(yīng)妥善保管工程監(jiān)理資料，并在合同終止后完整移交給甲方。6.2.5乙方應(yīng)派駐足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員參與本工程監(jiān)理工作，并建立完善的管理制度。6.2.6乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。6.2.7乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露本工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。第七條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員7.1乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)，組建符合本工程規(guī)模和要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并提交項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖及主要監(jiān)理人員名單、資格證書復(fù)印件給甲方確認(rèn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。7.2總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作，行使本合同授予的權(quán)限。7.3乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展需要，及時(shí)補(bǔ)充或調(diào)整監(jiān)理人員，并事先通知甲方。重要崗位監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未能按合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，或因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方未支付監(jiān)理費(fèi)的______%。8.1.2乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或更換專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員影響監(jiān)理工作正常開展的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并保證在收到甲方書面通知后______日內(nèi)完成更換。8.1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露工程秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2甲方的違約責(zé)任：8.2.1甲方未按合同約定提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致乙方工作延誤或難以開展，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2.2甲方無正當(dāng)理由拖欠監(jiān)理費(fèi)，應(yīng)按日向乙方支付拖欠金額______%的違約金。8.3任何一方違反合同約定解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款______%的違約金。給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇仲裁或訴訟）解決。10.2.1仲裁：提交______仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.2訴訟：向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同正常終止條件：11.3.1本工程竣工驗(yàn)收合格，缺陷責(zé)任期結(jié)束（或約定時(shí)間）。11.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.4合同非正常終止：11.4.1一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。11.4.2一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的。11.5合同終止后，雙方應(yīng)做好以下善后工作：11.5.1乙方應(yīng)向甲方提交最終監(jiān)理報(bào)告和所有監(jiān)理資料，配合甲方完成工程竣工驗(yàn)收和資料移交。11.5.2乙方應(yīng)將屬于甲方的文件、資料、物品等全部返還給甲方。11.5.3雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括監(jiān)理費(fèi)、違約金等。11.5.4乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將監(jiān)理人員全部撤出施工現(xiàn)場。第十二條其他12.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合