建筑工程與質(zhì)量驗(yàn)收協(xié)議甲方（建設(shè)方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（施工方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[項(xiàng)目名稱]工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），位于[工程地點(diǎn)]，乙方具備承擔(dān)本工程施工的能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程范圍：本工程包括但不限于[詳細(xì)列明工程范圍，如土建工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等]。1.4結(jié)構(gòu)類型：[如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]1.5建筑面積：[總建筑平方米數(shù)]1.6合同工期：自[開工日期]至[竣工日期]第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)2.1本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的“合格”等級(jí)。2.2本工程驗(yàn)收所依據(jù)的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及文件包括但不限于：(1)《[相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范1名稱及編號(hào)]》(2)《[相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范2名稱及編號(hào)]》(3)《[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范3名稱及編號(hào)]》(4)《[相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范4名稱及編號(hào)]》(5)經(jīng)批準(zhǔn)的[項(xiàng)目名稱]施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更文件。(6)其他合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)或文件。第三條質(zhì)量保證措施3.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，設(shè)立專職質(zhì)量管理部門，配備足夠的專業(yè)質(zhì)量管理人員，并制定詳細(xì)的質(zhì)量管理制度，包括但不限于質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制、工序三檢制（自檢、互檢、交接檢）、隱蔽工程驗(yàn)收制度、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度等，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)交底及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的每道工序質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)確保所使用的全部建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備均具有出廠合格證或檢測(cè)報(bào)告，符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)場(chǎng)前必須按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)或見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格并經(jīng)甲方或監(jiān)理方確認(rèn)后方可使用。任何不合格的材料、構(gòu)配件及設(shè)備嚴(yán)禁在本工程中使用。3.4乙方應(yīng)按合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并提前通知甲方或監(jiān)理方參加驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。所有隱蔽工程驗(yàn)收均需形成書面記錄，并由甲方或監(jiān)理方代表簽字確認(rèn)。3.5乙方應(yīng)做好成品和半成品的保護(hù)工作，防止因施工不當(dāng)造成的損壞。3.6乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理方及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查、檢測(cè)和驗(yàn)收工作。第四條材料設(shè)備質(zhì)量4.1所有用于本工程的材料、構(gòu)配件及設(shè)備，無(wú)論由哪方采購(gòu)，其質(zhì)量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求和國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)滿足質(zhì)量要求，并按時(shí)、按量、按地點(diǎn)交付乙方。4.2乙方采購(gòu)的材料、構(gòu)配件及設(shè)備，必須嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)、驗(yàn)收和保管。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)主動(dòng)向甲方或監(jiān)理方提交材料設(shè)備合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)檢或見證取樣送檢。復(fù)檢或送檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如經(jīng)檢驗(yàn)不合格，該材料、構(gòu)配件及設(shè)備不得使用，并由乙方負(fù)責(zé)將其清退出場(chǎng)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.3對(duì)于甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若使用該問(wèn)題材料設(shè)備造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。第五條分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收5.1乙方完成各分部分項(xiàng)工程或隱蔽工程后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，書面通知甲方或監(jiān)理方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。5.2甲方或監(jiān)理方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[約定時(shí)間，如48小時(shí)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)派人參加，并負(fù)責(zé)解釋施工情況。5.3驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，甲方或監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，甲方或監(jiān)理方應(yīng)發(fā)出書面通知，說(shuō)明不合格部位、原因及整改要求。乙方應(yīng)在收到通知后，按照要求進(jìn)行整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收。5.4所有分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收均需形成書面記錄，由參與驗(yàn)收各方簽字確認(rèn)，作為竣工結(jié)算和竣工驗(yàn)收的依據(jù)之一。第六條竣工驗(yàn)收6.1本工程具備竣工驗(yàn)收條件應(yīng)同時(shí)滿足以下要求：(1)完成合同約定的全部工程建設(shè)內(nèi)容；(2)工程質(zhì)量經(jīng)各方驗(yàn)收合格，達(dá)到合同約定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)；(3)所有分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，相關(guān)驗(yàn)收記錄齊全；(4)竣工圖、驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件整理完畢，符合要求；(5)通過(guò)初步驗(yàn)收（如合同約定有初步驗(yàn)收環(huán)節(jié)）；(6)其他合同約定的竣工驗(yàn)收條件。6.2竣工驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)組織。乙方應(yīng)在工程具備竣工驗(yàn)收條件后[約定時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并報(bào)送完整的竣工資料。6.3甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[約定時(shí)間，如30日]內(nèi)，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)邀請(qǐng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與竣工驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收組應(yīng)依據(jù)合同、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料核查等方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)載明工程概況、建設(shè)工期、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收結(jié)論等。6.5驗(yàn)收結(jié)論分為合格和不合格。驗(yàn)收合格的，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由參與驗(yàn)收各方簽字確認(rèn)，并報(bào)送有關(guān)部門備案（如需）。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)要求乙方限期整改；整改完成后，重新組織驗(yàn)收，直至合格。第七條質(zhì)量問(wèn)題整改7.1在施工過(guò)程中或竣工驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方或監(jiān)理方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知，明確整改內(nèi)容、整改標(biāo)準(zhǔn)和整改期限。7.2乙方應(yīng)在收到整改通知后，按照要求及時(shí)進(jìn)行整改，并在整改完成后書面報(bào)告甲方或監(jiān)理方復(fù)驗(yàn)。7.3對(duì)于影響結(jié)構(gòu)安全或重要使用功能的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)部位施工，進(jìn)行返工處理。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.4經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任，甚至解除合同。第八條質(zhì)量保修8.1本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，進(jìn)入質(zhì)量保修期。保修期按國(guó)家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，具體為：(1)基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的年限；(2)屋面防水工程為[年限，如5年]；(3)給排水管道、暖通工程為[年限，如2年]；(4)電氣工程為[年限，如2年]；(5)裝飾裝修工程為[年限，如2年]；(6)其他部分按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部保修責(zé)任，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。8.3保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有義務(wù)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，及時(shí)向乙方提供需要維修的部位和內(nèi)容信息。乙方應(yīng)在接到通知后[約定時(shí)間，如7日]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到合同約定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。因返工造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若乙方未按合同約定的工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[約定比例，如萬(wàn)分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[約定比例，如5%]。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同。9.3若甲方未能按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[約定比例，如萬(wàn)分之五]的違約金。9.4因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：(1)甲方所在地人民法院提起訴訟/(2)乙方所在地人民法院提起訴訟/(3)[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十一條協(xié)議生效與份數(shù)11.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式[約定份數(shù)，如捌]份，甲方執(zhí)[約定份數(shù)，如貳]份，乙方執(zhí)[約定份數(shù)，如