全國建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟試卷考試時長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：全國建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟試卷考核對象：二級建造師考生題型分值分布：-判斷題（20分）-單選題（20分）-多選題（20分）-案例分析（18分）-論述題（22分）總分：100分---一、判斷題（共10題，每題2分，總分20分）1.工程項目的直接成本包括材料費、人工費和施工機具使用費，但不包括企業(yè)管理費。2.凈現(xiàn)值（NPV）大于零時，表明項目投資能夠收回成本并產(chǎn)生利潤。3.內(nèi)部收益率（IRR）是使項目凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。4.成本效益分析法適用于評估具有社會效益的項目，如環(huán)保工程。5.建設(shè)工程中的沉沒成本是指已經(jīng)發(fā)生的、不可收回的支出，應(yīng)在決策中考慮。6.在固定總價合同中，承包商承擔(dān)的風(fēng)險較小，因為合同價格固定不變。7.資金時間價值是指資金在不同時間點的價值差異，通常用利率表示。8.盈虧平衡點分析可以幫助企業(yè)確定最低銷售量以避免虧損。9.資本化利息是指將長期貸款利息計入固定資產(chǎn)成本的部分。10.在工程量清單計價中，單價分析應(yīng)考慮材料、人工、機械和風(fēng)險因素。二、單選題（共10題，每題2分，總分20分）1.以下哪項不屬于建設(shè)工程項目總投資的構(gòu)成？（）A.建設(shè)單位管理費B.建設(shè)期利息C.建設(shè)工程其他費用D.運營維護成本2.計算凈現(xiàn)值時，通常采用哪個折現(xiàn)率？（）A.銀行貸款利率B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率C.企業(yè)內(nèi)部資金成本D.資金市場利率3.在敏感性分析中，哪個因素對項目盈利能力影響最大？（）A.材料價格B.人工成本C.項目工期D.銷售收入4.以下哪種合同形式最適合工期較長的項目？（）A.固定總價合同B.成本加酬金合同C.固定單價合同D.可調(diào)單價合同5.成本效益分析中，效益通常指？（）A.直接經(jīng)濟收益B.社會和環(huán)境效益C.管理費用D.材料成本6.以下哪項不屬于項目直接成本？（）A.人工費B.材料費C.企業(yè)管理費D.施工機具使用費7.內(nèi)部收益率（IRR）的主要用途是？（）A.計算項目回收期B.確定項目折現(xiàn)率C.評估項目風(fēng)險D.計算項目凈現(xiàn)值8.在盈虧平衡點分析中，固定成本越高，盈虧平衡點？（）A.越低B.越高C.不變D.無法確定9.資本化利息的計算基礎(chǔ)是？（）A.長期貸款本金B(yǎng).短期貸款利息C.固定資產(chǎn)原值D.建設(shè)期利息10.工程量清單計價中，單價分析的核心是？（）A.材料價格B.人工成本C.機械使用費D.風(fēng)險溢價三、多選題（共10題，每題2分，總分20分）1.以下哪些屬于建設(shè)工程項目總投資的構(gòu)成？（）A.建設(shè)工程費B.建設(shè)單位管理費C.建設(shè)期利息D.運營維護成本E.工程保險費2.凈現(xiàn)值（NPV）計算中需要考慮的因素包括？（）A.現(xiàn)金流量B.折現(xiàn)率C.項目壽命期D.資金成本E.通貨膨脹率3.敏感性分析的主要目的是？（）A.評估關(guān)鍵因素對項目的影響B(tài).確定項目最不利情況C.優(yōu)化項目方案D.降低項目風(fēng)險E.預(yù)測項目收益4.成本加酬金合同的特點包括？（）A.承包商承擔(dān)較高風(fēng)險B.適用于工期不確定的項目C.支付方式靈活D.適用于緊急工程E.成本控制難度大5.以下哪些屬于項目直接成本？（）A.人工費B.材料費C.施工機具使用費D.企業(yè)管理費E.工程保險費6.內(nèi)部收益率（IRR）的主要用途包括？（）A.比較不同項目B.確定項目折現(xiàn)率C.評估項目可行性D.計算項目回收期E.分析項目風(fēng)險7.盈虧平衡點分析的應(yīng)用場景包括？（）A.生產(chǎn)決策B.市場定價C.風(fēng)險評估D.投資評估E.成本控制8.資本化利息的影響因素包括？（）A.長期貸款利率B.貸款本金C.建設(shè)期D.固定資產(chǎn)原值E.通貨膨脹率9.工程量清單計價的特點包括？（）A.標(biāo)準(zhǔn)化B.透明化C.靈活性D.規(guī)范化E.復(fù)雜性10.以下哪些屬于項目間接成本？（）A.人工費B.材料費C.企業(yè)管理費D.施工機具使用費E.工程保險費四、案例分析（共3題，每題6分，總分18分）案例一：某工程項目總投資為1000萬元，其中建設(shè)期利息為100萬元。項目預(yù)計壽命期為5年，每年凈現(xiàn)金流量分別為：200萬元、250萬元、300萬元、350萬元、400萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%。問題：1.計算該項目的凈現(xiàn)值（NPV）。2.判斷該項目是否可行。案例二：某施工單位承接一項工程，采用固定單價合同。工程量清單中某分項工程量為1000立方米，單價為50元/立方米。實際施工中，材料價格上漲10%，人工成本增加5%，機械使用費增加8%。合同中約定風(fēng)險溢價為3%。問題：1.計算該分項工程的實際結(jié)算單價。2.分析承包商的盈虧情況。案例三：某企業(yè)投資建設(shè)一條生產(chǎn)線，總投資為500萬元，預(yù)計壽命期為4年，每年凈現(xiàn)金流量分別為：150萬元、180萬元、200萬元、220萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為12%。問題：1.計算該項目的內(nèi)部收益率（IRR）。2.分析該項目的投資風(fēng)險。五、論述題（共2題，每題11分，總分22分）1.論述建設(shè)工程經(jīng)濟評價的主要方法及其適用場景。2.結(jié)合實際案例，分析成本效益分析在工程項目決策中的作用。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（直接成本包括材料費、人工費、施工機具使用費，以及企業(yè)管理費等。）2.√3.√4.√5.×（沉沒成本應(yīng)在決策中忽略。）6.×（固定總價合同中，承包商承擔(dān)較多風(fēng)險。）7.√8.√9.√10.√二、單選題1.D2.B3.A4.B5.A6.C7.B8.B9.A10.D三、多選題1.A,B,C,E2.A,B,C,D3.A,B,C,D4.A,B,C,D,E5.A,B,C6.A,B,C7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.C四、案例分析案例一：1.NPV=-1000+200/(1+0.1)^1+250/(1+0.1)^2+300/(1+0.1)^3+350/(1+0.1)^4+400/(1+0.1)^5NPV=-1000+181.82+206.61+225.39+225.39+248.36=190.17（萬元）2.NPV>0，項目可行。案例二：1.實際單價=50×(1+10%)×(1+5%)×(1+8%)×(1+3%)=68.97（元/立方米）2.承包商因風(fēng)險溢價獲得額外收益，但需承擔(dān)材料、人工、機械價格上漲的風(fēng)險。案例三：1.IRR滿足方程：-500+150/(1+IRR)^1+180/(1+IRR)^2+200/(1+IRR)^3+220/(1+IRR)^4=0解得IRR≈14.5%2.IRR>12%，項目投資風(fēng)險較低，可行。五、論述題1.建設(shè)工程經(jīng)濟評價的主要方法包括：-凈現(xiàn)值（NPV）法：通過折現(xiàn)現(xiàn)金流計算項目盈利能力，適用于長期項目。-內(nèi)部收益率（IRR）法：計算項目投資回報率，適用于比較不同項目。-盈虧平衡點分析：確定最低銷售量以避免虧損，適用于生產(chǎn)決策。-敏感性分析：評估關(guān)鍵因素對項目的影響，適用于風(fēng)險控制。適用場景：NPV適用于長期投資，IRR適用于項目比較，盈虧平衡點適用于生產(chǎn)決策，