2026年月租公寓租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供月租公寓租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃房屋的基本情況：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，房型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結構為_______結構，裝修程度為_______。

2、房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋的所有權證號或相關權屬證明文件，并保證其提供的房屋權屬清晰，無任何權利限制或糾紛。

3、房屋用途：租賃房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于經營性活動或存放危險物品。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、乙方如未提出續(xù)租申請，租賃期滿后甲方有權收回房屋，乙方應按時騰退房屋，并結清所有費用。

三、租金及支付方式

1、租金標準：租賃房屋的月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用_______支付方式（如：按月支付、按季支付、按半年支付、按年支付）。

3、首期租金應于____年____月____日支付，以后每期租金應在每期開始前_______日內支付。

4、支付方式：租金通過_______方式支付（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付、其他）。

5、甲方應在收到租金后向乙方開具收款憑證。

四、押金

1、為保障租賃合同的履行，乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金，押金金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用途：押金用于擔保乙方履行租賃合同，包括但不限于租金支付、房屋設施維護、違約賠償?shù)取?/p>

3、押金退還：租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋，并結清所有費用后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。

4、押金扣除情形：如有以下情況，甲方有權從押金中扣除相應金額：

（1）乙方未按時支付租金的，按逾期金額的_______%扣除；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，按實際維修費用或違約金扣除；

（3）乙方損壞房屋設施或造成其他損失的，按實際損失金額扣除；

（4）乙方提前退租的，押金不予退還。

5、押金退還流程：乙方應在租賃期滿前_______日向甲方提交書面退租申請，甲方核實無誤后，應在_______日內將押金退還乙方。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋的使用功能和安全。

2、甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無任何權利限制或糾紛。

3、甲方應負責房屋的日常維修，包括但不限于電路、水路、門窗等設施的維修。

4、甲方應允許乙方在不影響房屋結構和用途的前提下，對房屋進行必要的裝修或改造，但改造方案應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

5、甲方應配合乙方辦理相關租賃手續(xù)，包括但不限于租賃登記、物業(yè)費繳納等。

6、甲方如需提前收回房屋，應提前_______個月書面通知乙方，并按剩余租賃期限的_______%退還租金。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定支付租金和押金，并按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用。

2、乙方應愛護租賃房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

3、乙方應合理使用租賃房屋，不得存放危險物品或進行違法活動。

4、乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。

5、乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

6、乙方如需提前退租，應提前_______個月書面通知甲方，并按剩余租賃期限的_______%支付違約金。

六、房屋維修

1、租賃期間，租賃房屋的日常維修由甲方負責，包括但不限于電路、水路、門窗等設施的維修。

2、因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，由乙方負責。

3、緊急維修：如發(fā)生房屋主體結構或重要設施的緊急損壞，甲方應在_______小時內到場維修，并承擔維修費用。

4、維修期間，乙方應積極配合甲方進行維修工作，不得阻撓。

七、轉租與分租

1、乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租或分租給他人。

2、如乙方違反本約定進行轉租或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金，違約金金額為押金的_______%。

八、違約責任

1、甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為月租金的_______倍。

2、乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金，違約金金額為押金的_______%。

3、乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或承擔相應費用。

4、乙方提前退租的，應按剩余租賃期限的_______%支付違約金。

5、因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停履行爭議部分合同義務，但不應影響其他部分的履行。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：