房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編（20篇）

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇1

轉(zhuǎn)讓方：石山鄉(xiāng)（以下簡稱甲方）受讓方：縣城彭俊競（以

下簡稱乙方）甲方自愿將20__年12月12日購置的位于縣城香

寓花城內(nèi)一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下

條款并共同遵守。

一、住房面積，此房位于香寓花城18棟1單元四樓401號,

面積為128.75m2（祥見房產(chǎn)證復(fù)印件）。

二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：

638000.00元）。

三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認(rèn)該房

無任何爭議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當(dāng)即由乙方付給甲方

人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理

房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬捌千元

整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清

叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用

品等全部搬離并交房給乙方進(jìn)行再裝修。

2、甲方在每收到乙方購房款時應(yīng)及時提供收款憑據(jù)給乙方。

3、甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定

物和窗簾等水、電線管給乙方所有。

4、甲方在交房時，即20_年12月12日之前的水、電費等

以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)承付，之后的相關(guān)費用均

由乙方負(fù)責(zé)承付。20_年物業(yè)費由乙方負(fù)擔(dān)。

5、甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓

過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r過戶，乙方可解除合同，

并金額退款，并按退款時市場差價補償乙方。

6、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中，過戶費用由乙方負(fù)擔(dān)。

7、以簽協(xié)議時間為準(zhǔn)，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返悔。

五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇2

轉(zhuǎn)讓方：以下簡稱甲方）身份證號碼：

受讓方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就

木材公司棚戶改造房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

1、甲方自愿將自己擁有的綏寧縣木材公司棚戶區(qū)改造房（一

標(biāo)段）指標(biāo)房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫（小寫：）

整。

2、乙方受讓后，乙方必須按照木材公司棚戶區(qū)住房改造有關(guān)

規(guī)定及時交納購房集資款。否則，造成一切后果及損失由乙方負(fù)

責(zé)。

3、該指標(biāo)房的購房款及相關(guān)稅費由乙方代甲方支付，該房的

政府補貼款應(yīng)折抵房款，乙方代付房款和支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費后，該

房及政府補貼款轉(zhuǎn)讓歸乙方所有。乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，乙方

如需提供相關(guān)資料時，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并提供相關(guān)資料。

4、甲方保證該指標(biāo)房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到

過戶完畢期間，該房屋權(quán)屬狀況完整，并保證該房屋不受他人合

法追索。如因上述行為造成乙方不能取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)退還

乙方代支付的所有購房款及代交的相關(guān)費用，并雙倍返還指標(biāo)轉(zhuǎn)

讓費和賠償損失。

5、乙方在辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)按約定積極協(xié)助

乙方辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

6、甲方將棚戶區(qū)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，不得以任何理由或借口收

回。

7、簽訂合同后，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費乙方一次性交給甲方。

8、本協(xié)議是甲、乙雙方自愿行為，是雙方真實意思的表現(xiàn),

簽字后雙方一律不得反悔。

9、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之

日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

本協(xié)議簽字時間：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇3

甲方：（出售方）身份證號碼：

乙方：（預(yù)購方）身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，

就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于—，（以下簡稱該二手房）。

甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證（編號：），該二手房建筑

面積為：,產(chǎn)權(quán)人：,房地產(chǎn)用途為：O

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為甲方對該二手房享有完全

處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前

解除原租賃協(xié)議，乙方對因原租賃協(xié)議而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何

責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣—仟—佰—拾—

萬—仟—佰—拾—元—角—分（小寫一元）。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方支

付—元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣

協(xié)議的擔(dān)保，簽訂房屋買賣協(xié)議后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款

時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有

權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為天,

甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣協(xié)議》，并于年

—月一日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本協(xié)議第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第

種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣—仟—佰—

拾一萬—仟—佰—拾—元—角—分（小寫元）。

第七條在本協(xié)議的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂

《房屋買賣協(xié)議》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕

簽訂房屋買賣協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣協(xié)議》簽定后日內(nèi)，

共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)

證由乙方領(lǐng)取。

甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總

價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?/p>

的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓

總價之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每

日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：（1）

營業(yè)稅（2）城市建設(shè)維護(hù)稅（3）教育費附加（4）印花稅（5）

個人所得稅（6）土地增值稅（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費（8）土地

使用費⑼契稅（10）產(chǎn)權(quán)登記費（11）公證費（12）其他

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中項由甲方承擔(dān),

____________________項由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金

外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓追?/p>

有權(quán)要求乙方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇4

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：

乙方（受讓方）：身份證號：

甲方自愿將其申請獲批的市路號經(jīng)濟適用

住房一套（含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為

準(zhǔn)）轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙

方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：

一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

甲方獲批的經(jīng)濟適用房為市小區(qū)棟單

元號房，房屋戶型為室廳衛(wèi)，該房屋建筑

面積約為由2（最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝

修、設(shè)計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的

《購房合同》約定為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1、甲方所購房屋單價為元/rtf,總價為元整，甲

方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差

價款元由乙方承擔(dān)。

2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費

元整（此款不在購房款內(nèi)）。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶

手續(xù)當(dāng)日支付。

3、該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔(dān)，甲方在

接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將

款項支付甲方，由甲方及時支付。

4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義

務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納

房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，

應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。

三、房產(chǎn)交付

甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗房，并按開

發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗收，如驗收不合格的，甲

方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房

后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房

的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理

方面的一切手續(xù)。

四、辦理過戶手續(xù)約定

甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房

屋所有權(quán)證之日起年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允

許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后日內(nèi)與乙方

一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由

乙方承擔(dān)。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)雙證上只能是甲方名字，不

能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶

手續(xù)。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵

押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵（銀行按揭貸款

設(shè)定的抵押除外）。

3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)

要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。

4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定

的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。

5、房產(chǎn)過戶給乙方后年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，

同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，

委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙

方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本標(biāo)議的,

甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項（包括已支付甲方的和已支付

銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費、稅費等，下同）和房屋市場價與本

協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違

約金萬元。

2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，

按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限

達(dá)_____日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回

交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙

方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲

得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲

方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所

造成的后果由乙方自身承擔(dān)。

5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就

本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否

則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)

議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的，每逾期

一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約

定期限達(dá)日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所

交款項。

7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指

出不能及時糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付

違約金萬元。

七、其他約定

1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份c

甲方：______________________

電話：______________________

日期：年月日

乙方：______________________

電話：______________________

日期：年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇5

賣方（以下簡稱甲方）：、

____________________夫婦。

居民身份證號碼：、

住址

買方以下簡稱乙方）

居民身份證號碼：

甲乙雙方均屬,村（_組）村民，就房屋

買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于

______村—自然村（—組）的房屋院落（）及附屬

物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)

讓乙方。該院落建于年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積

平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號

O該院落具體位置：東臨西鄰

南鄰北鄰

登記長度為米寬為米面積

__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大

寫）O乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收

款手續(xù)。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房

屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違

約利息，逾期超過一個月即視為乙方式履行合同，屆時甲方有權(quán)

迫究乙方違約責(zé)任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外，臼方如未按本合同規(guī)定期限

將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追

究違約利息，逾期一個月則視為甲方天履行合同，乙方有權(quán)追究

甲方違約責(zé)任。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并

已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原

因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、

房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效

后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府

原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。

如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙

方承擔(dān)接受。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇6

甲方（出讓方）：

身份證號碼：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

乙方于年月日從之手受讓房屋直套，地址位于面積約

平方米?，F(xiàn)甲方自愿將此套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)事宜，雙方訂

立協(xié)議如下：

一、甲方同意以人民幣萬元整（￥元）價格將本協(xié)議房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方（房產(chǎn)

按現(xiàn)狀移交）。

二、甲方與乙方所簽房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書已經(jīng)在深圳市見證，甲、

乙及見證方對此已進(jìn)行審核，對其真實性均確認(rèn)。甲方保證此套

房屋無任何糾紛。

三、乙方付清房款給甲方后，即取得甲方房產(chǎn)所有的一切權(quán)

利。因該房屋目前已由甲方出租，故自本協(xié)議書簽訂日起至年月

日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年月日之后的租金

由乙方收取。

四、若有該房屋見證前發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其他一切糾紛，

應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，不涉及乙方，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；該房產(chǎn)不屬

于甲方的家庭財產(chǎn)或婚姻財產(chǎn)，甲方直屬無權(quán)對該房產(chǎn)主張任何

權(quán)利。乙方受讓該房屋后，發(fā)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。

五、今后如遇政府拆遷、征收，該房屋的建筑物及土地所有

賠償款歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉，不得有異議。

六、本協(xié)議雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份，見證方存一份，具同等法律效力。

甲方（出讓方）：

年月日

乙方（受讓方）：

年月日

見證方：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇7

售房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)位于—小區(qū)一棟一號的毛

坯房一套、號車庫一個，合計人民幣（大寫）：元（￥：

一元）出售給乙方。

注：上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和

辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使月證的過戶費用，在辦理上

述各種手續(xù)時相關(guān)費用均由乙方另行繳納。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證

均為真實有效憑證，如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償

乙方相應(yīng)損失；

2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并

且無債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承

擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙

方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證（房屋所有權(quán)

證、國有土地所使用權(quán)證、契證）及所有相關(guān)原始購房票據(jù)（包括

車庫、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等）。

4、乙方認(rèn)為可以辦理過戶時，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各

項相關(guān)手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無租賃、

無抵押、無擔(dān)保，如若有此類問題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法

律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承

重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承

擔(dān)；

四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共

和國相關(guān)法律法規(guī)約定。

五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民

共和國法律；在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,

協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項，

可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律

效力。

六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇8

甲方：身份證號：

乙方：_______

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等

原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)

議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況：

現(xiàn)甲方自愿將位于房屋及土地面積為

甲方：________________

乙方:________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)

議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共

平方米。具置東至南至西至北至

O上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋

的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為幣元，大寫：元

整。

三、甲方保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至

界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，

因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

四、房屋交付時間：年月日。

五、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付幣元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及

相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

六、房產(chǎn)歸屬

1.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。

2.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配

合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由

乙方承擔(dān)。

七、違約職責(zé)

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款萬元，

并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方

的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房

屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方

承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方

應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后

生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份無號:

一年一月—日—年—月—日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇9

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：

一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的

按揭房屋（該房屋的建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米），該房屋

成交價：（小寫：元），首付款元（小寫：元），銀行抵押按揭金額

人民幣：（小寫：元）；銀行抵押時間為：（年月日至年月日止），現(xiàn)

商定以人民幣：元整（小寫：元）將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān),

由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的

銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀

行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天

內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)

過戶手續(xù)（甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù)）。

三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整（小

寫：元）付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在年月

日前將房屋騰空交乙方。

四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日

內(nèi)甲方應(yīng)無條件歸還乙方購房款人民幣：元整（小寫：元）付給

甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按

時歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權(quán)直接

占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，

并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)工的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由

甲方全部承擔(dān)，同時甲方自動放棄申訴權(quán)。

五、違約責(zé)任

甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的

3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張

權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地

段、同條件房屋的購買差價。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)該合約

產(chǎn)生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關(guān)費用。

五、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門

各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

甲方共有人：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇10

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：

受讓方（簡稱乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一套房

屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，以

資共同遵守：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于望城縣四樓套間，房屋結(jié)

構(gòu)為破混結(jié)構(gòu)，建筑面積120平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、

廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施），并且享有一至

四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）￥.00整，大寫：（人

民幣）壹拾捌萬圓整。

第三條付款方式

雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購

房50000o00元（大寫：伍萬圓整）；剩余房款130000c00元（大

寫：壹拾叁萬整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有

的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須

在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享

有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

第四條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時間內(nèi)辦理該房屋

的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相

關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半C

第五條甲方的.承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

20__年一月—日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇11

受理日期：年______月日編號：

委托方:

賣方：___________________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

買方：___________________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平

等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同C

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市區(qū)路

小區(qū)_____房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為平方

米（具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號碼為

,其他情況O買方對該房地產(chǎn)情況已

充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣元（￥）o

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元

（￥）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方

只可選擇一種）:

（1）一次性付款（）

①上述第二部分樓款民幣元（￥）須在

簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》時或之前全部付清，且該

合同須于年月日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資

金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合

同（現(xiàn)售）》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)

管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

（2）銀行按揭付款（）

①買方須于交納定金后天內(nèi)首期款人民幣元

（￥）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn)）在指

定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文

件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，

買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行

落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去

銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合

同（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀

行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③

印花稅;④城建維少稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證

費;⑨查證費;⑩其它：O

其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項

費用°

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,

故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該

物業(yè)之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費

等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支

配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、

稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓

后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則

己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣

方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)

議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件

須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日

起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳

市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條___________________

賣方：買方：

日期：日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇12

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：

乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：

甲方將坐落于園新村的房屋二至三層，新建的一個外殼，作

價轉(zhuǎn)讓給乙方，所有權(quán)屬永歸乙方所有。

1、該房屋四至如下：東至：屋合墻為界；南至：規(guī)劃道路以

該屋滴水為界；西至：合墻為界；北至：以山體水溝為界；上至

天，下至地。

2、現(xiàn)該房屋的水電安裝、門窗、內(nèi)外粉刷、裝修以及四樓一

屋都是乙方自建，甲方無權(quán)干涉。

3、雙方協(xié)議作價為人民幣柒拾捌萬元整，（￥78萬）元付款

方式，甲方交出房屋所有權(quán)屬后，乙方簽字后一次性付清。

4、本協(xié)議書，乙方付清房款后，雙方簽字，按印后生效。雙

方永遠(yuǎn)不得反悔，任由乙方作任何使月，包括居住、辦廠或再行

出賣。如果甲方執(zhí)意反悔，甲方退還本金給乙方，還須支付20%違

約金給乙方。利息按銀行定期利息計算。

5、房屋轉(zhuǎn)讓后，如今后國家和集體需要征用該房屋地基時,

一切賠償包括地基補償統(tǒng)歸乙方，甲方不得以任何理由得出異議,

索取任何款項。

6、甲方應(yīng)將上述房屋現(xiàn)有一切審批證件交由乙方，永已保管,

日后乙方需要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)證件，甲方必須配合乙方辦理。但

其費用均由乙方自負(fù)。

7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權(quán)等爭議，甲方無條件

支持配合乙方，解決好矛盾糾紛。

8、甲方保證對轉(zhuǎn)讓之房屋不存在任何權(quán)屬爭議。被查封、被

扣押等情況，甲方保證房屋交接時，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，

保證已清除該房屋，由甲方設(shè)定的抵押權(quán)如交接后發(fā)生該房屋交

接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

9、甲方簽字代表全戶愿意，如妻兒、子女等另有異議一切責(zé)

任由甲方承擔(dān)。

10、本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份經(jīng)甲乙

雙方、見證人簽字后即生效。

甲方代表全戶簽字：乙方代表全戶簽字：

見證人簽字：

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂日期：20_年5月19日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇13

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)

成協(xié)議如下：

一、標(biāo)的物

該宗房屋位于，共平方米以及相應(yīng)的車庫。

二、房款及支付

該宗房屋及車庫共計作價—元，乙方于20_年—月—日前交

付轉(zhuǎn)讓款—元，余款元于20__年—月—日之前付清。

三、標(biāo)的的交付

甲方在20__年—月—日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四、權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承

擔(dān)房屋總價款1%的'違約金。

3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔(dān)房屋

總價款1%的違約金，逾期超過—日，甲方有權(quán)解除合同，并要求

乙方承擔(dān)房屋價款20%的違約金。

4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該

房屋所有權(quán)的行為。

5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù),

過戶費用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后年內(nèi)，

辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。

6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包

括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷,

因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。

7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于：水費，電費

等）由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費

用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇14

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：委托代理人：

買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：委托代理人：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）

（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平

方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋用途為；

該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；

（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）

為。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）

（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證

上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際

測定的面積有差異的'，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以

下簡稱實際面積）為準(zhǔn)C

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土％（不包括土%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土％（包括土％）

時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2,每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自

年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批

準(zhǔn)文件號為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無

須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）

每平方

米元，總金額為（幣）億千百拾萬

千百拾元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬

千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付

給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給

乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付

款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本

合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

L終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。甲

方實際經(jīng)濟

損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差

額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計

算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為

甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約

責(zé)任。

L終止合同，甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付運約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違

約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇15

出賣人（以下簡稱甲方）：

現(xiàn)住址：

身份證號：

買受人（以下簡稱乙方）：

現(xiàn)住址：

身份證號：

見證方：

見證人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自

愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建

筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地

使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。

第二條此房屋實際售價元整（￥元）。此售價包含公共維修基

金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印

件：

身份證、戶口??；

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

房屋共有人同意或委托出賣的證明；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印

件：

身份證、戶口簿；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用

（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負(fù)

責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。

具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條稅費分擔(dān)

甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條定金

在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房

款的一部分。

第九條付款方式；

首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退

還甲方；

如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲

方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)

家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)竺的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)

商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同

等法律效力。

第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效

力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣

合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具（見家具清單）

甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：

年月日年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇16

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵

守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，

建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且

具備正常使用功能。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫元整（人民

幣）。

第三條付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購

房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付

乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無

任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，

上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將

該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承

擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在

法律上的障礙°

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該

房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理

費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清，

如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)

單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,

補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效°

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方：乙方：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇17

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商、達(dá)成以下合約；

一、甲方同意將購置的延安市寶塔區(qū)馬家灣磚瓦廠園丁小區(qū)

13區(qū)3號樓一單元302室()房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

二、該房屋轉(zhuǎn)讓費雙方商定為叁拾萬元整(300000.00元);

三、該房屋房產(chǎn)證未辦理在協(xié)議簽訂之日前，甲方負(fù)責(zé)將原

購房合同變更至乙方名下，乙方須配合甲方變更合同；

四、協(xié)議簽訂之日前，該房屋發(fā)工的物業(yè)費、水電費、取暖

費由甲方負(fù)責(zé)交清，協(xié)議簽訂之日后所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)

責(zé)。

五、協(xié)議簽訂后因國家或地方政策變更等原因而產(chǎn)生的費用

均由乙方承擔(dān)；

六、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)乙方必須一次性支付甲方人民幣叁拾

萬元整（300000.00元）：

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇18

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我

國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自

愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于市街道，

相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋

,南屋,院落面積為,房屋登記在名下

或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

村____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占

有、使用C

四、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其

他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議

或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等

或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%

的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價

格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施

的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽名之日起日，乙方一

次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如

未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的

違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方

不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的

賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但

不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給

乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每

天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如

甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，

可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原

因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方

應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手

續(xù);如甲方拒絕或元故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付

元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、

政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,

與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬

設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷

補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，

如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙

方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、

使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)

等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處

分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙

方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場

價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該

房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲

方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭雙，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)

當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體戌員作為本次交易的見證人,

并在本合同上簽字熱手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字撼手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇19

甲方：____________

乙方：____________

原版石小學(xué)內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有關(guān)事宜

訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：

地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米—寬

4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積（長11.1米—寬4.92

米）+（長10.4米—寬4.5米）,合計101.41平方米，總計146.41

平方米。

二、土地房屋議定價格：

地面及第三層為146.41平方米，由甲方負(fù)責(zé)建好墻體（不包

括粉刷墻面），第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負(fù)責(zé)，議

定土地房屋價格（￥88880.00元）

三、有關(guān)事宜責(zé)任：

1、土地使用證、規(guī)劃證、建設(shè)證由甲方負(fù)責(zé)辦三層，房產(chǎn)證

等稅費由乙方負(fù)責(zé)。

2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶

外，水電入戶、水表、電表安裝費用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4、排污總水溝由甲方負(fù)責(zé)，門前層后地面水溝等設(shè)施由乙方

負(fù)責(zé)。

四、付款方式：

乙方要求確定土地房屋轉(zhuǎn)讓時應(yīng)付金額元，其

余金額簽訂協(xié)議，協(xié)商處理。

五、原農(nóng)行底層二房一廳全部退還甲方，面積為54.5平方米

計人民幣元，另甲方補還乙方裝修費用

元，合計元，此款可抵交羲和園小

區(qū)劉斯登轉(zhuǎn)讓給謝文光的土地房屋金額。

六、違約責(zé)任：

如甲方違約上述條款應(yīng)按金額50%加罰“違約金”，如乙方

違約以上條款按金額50%收取“違約金”,甲方有權(quán)終止合同，并

收回土地房屋使用權(quán)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方要信守

合同協(xié)議，不得反悔，并在雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

年月日

乙方：____________

年月0

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書匯編篇20

甲方：

乙方：

甲方擁有位于市占地面積為

平方米的土地的使用權(quán)，并且擁有建筑于這宗土

地上的總計面積平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用

權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、

有償、誠實信用原則，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況

1、土地座落位：___________________________

2、土地使用權(quán)面積：

3、土地規(guī)劃用途：_________________

4、土地使用權(quán)來源：

5、土地使用期限：________________

6、國有土地使用證的號：

7、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號：

8、地號：___________________

9、房權(quán)證號：

10.房產(chǎn)建筑的使用面積：

11.房產(chǎn)面積：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格

1、甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（小寫：

________________________）;

2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于

該宗土地上的房產(chǎn)。

第三條支付方式

1、由于甲方對外欠有債務(wù)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)

和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，乙方在甲方需要時，陪同甲方

在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。

2、每次支付款項時，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認(rèn)：