代理合同協(xié)議（2025年房產(chǎn)中介）委托方（以下簡稱“甲方”）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。代理方（以下簡稱“乙方”）：_________，公司名稱/營業(yè)執(zhí)照號：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，授權(quán)經(jīng)紀(jì)人：_________（執(zhí)業(yè)資格號：_________），聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理標(biāo)的物1.1甲方委托乙方代理處理位于_________（省/自治區(qū)/直轄市）_________（市/縣）_________（區(qū)/縣）_________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________小區(qū)_________棟_________單元_________號的房產(chǎn)（房產(chǎn)類型：_________，面積：_________平方米，房間數(shù)量：_________室_________廳，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_________）的_________（出售/購買/租賃）事宜。1.2若涉及租賃，租賃期限預(yù)期為_________個月，期望租金單價為_________元/平方米/月或總價為_________元/月。第二條代理權(quán)限與期限2.1乙方在本協(xié)議項下享有的代理權(quán)限為：______________________________________________________。2.2具體權(quán)限包括但不限于：負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的對外宣傳推廣、安排潛在客戶看房、進行價格協(xié)商、協(xié)助甲方與交易相對方簽訂相關(guān)合同、協(xié)助辦理_________（根據(jù)代理標(biāo)的選擇，如：房屋買賣合同備案、過戶登記、租賃合同登記備案等）相關(guān)手續(xù)以及甲方要求的其他與代理標(biāo)的相關(guān)的服務(wù)。2.3本協(xié)議約定的代理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天/月/年。2.4除非本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前終止本協(xié)議。但在代理期限屆滿前，若乙方已成功促成交易并完成相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付代理費用；若乙方未成功促成交易，則乙方無權(quán)要求支付代理費用。第三條代理費用與支付3.1代理費用的計算方式為：______________________________________________________。3.2若為出售，代理費用為成交總金額的_________%；若為購買，代理費用為成交總金額的_________%；若為租賃，代理費用為第一個月租金的_________%或固定金額_________元。3.3交易中產(chǎn)生的與本次代理標(biāo)的相關(guān)的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅等）由_________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)代收代繳的稅費，其相關(guān)費用由_________承擔(dān)。3.4甲方應(yīng)在本協(xié)議項下代理標(biāo)的成功完成_________（根據(jù)支付節(jié)點選擇，如：交易相對方支付定金/首付款后/房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后/租賃合同簽訂并備案完成后）之日起_________日內(nèi)，將代理費用總額的_________%（即_________元）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________3.5甲方應(yīng)在本協(xié)議項下代理標(biāo)的成功完成_________（根據(jù)支付節(jié)點選擇，如：甲方收到全部房款/甲方與交易相對方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后）之日起_________日內(nèi)，將代理費用總額的_________%（即_________元）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________3.6支付條件：甲方支付代理費用的前提是乙方已成功促成交易，并已按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)代理職責(zé)，且相關(guān)交易手續(xù)已基本辦妥（具體以最終官方記錄為準(zhǔn)）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的代理權(quán)限和期限，勤勉、盡責(zé)地開展代理活動。4.1.2有權(quán)隨時了解代理活動的進展情況，乙方應(yīng)如實告知。4.1.3有權(quán)要求乙方提供必要的市場信息和專業(yè)建議。4.1.4應(yīng)向乙方提供與代理標(biāo)的相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、與代理標(biāo)的相關(guān)的其他權(quán)屬證明或文件等。4.1.5應(yīng)積極配合乙方開展看房、談判、簽約等活動。4.1.6應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付代理費用及其他應(yīng)承擔(dān)的稅費。4.1.7應(yīng)對乙方在代理過程中了解到的本方的商業(yè)秘密或個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進行與代理標(biāo)的相關(guān)的活動。4.2.2有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費用。4.2.3應(yīng)以甲方的最大利益為原則開展代理活動，維護甲方的合法權(quán)益。4.2.4應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，誠信經(jīng)營。4.2.5應(yīng)投入必要的資源，積極開展宣傳推廣和尋找潛在交易相對方。4.2.6應(yīng)及時向甲方報告代理活動的進展情況，包括看房反饋、談判結(jié)果等。4.2.7應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，并對在代理過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密或個人隱私承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2.8應(yīng)積極協(xié)助甲方和交易相對方完成本協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)辦理，并指導(dǎo)甲方仔細(xì)閱讀合同條款。4.2.9不得超出本協(xié)議約定的代理權(quán)限行事，若需變更權(quán)限，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第五條信息保密5.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、價格策略等）以及甲方提供的與代理標(biāo)的相關(guān)的個人信息、房產(chǎn)具體信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。5.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后_________年。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付代理費用及違約金。6.2若乙方超出本協(xié)議約定的代理權(quán)限行事，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損（如：錯失良機、產(chǎn)生額外損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議項下代理標(biāo)的的交易合同無法繼續(xù)履行或被解除，且非因甲方原因造成的，乙方應(yīng)退還已收取的代理費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第七條不可抗力7.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇仲裁或訴訟）解決：8.2.1仲裁：提交_________仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.2訴訟：向_________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地，根據(jù)具體情況選擇）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議在代理期限屆滿且代理事項完成，或雙方協(xié)商一致，或因本協(xié)議約定的解除條件成就時終止。9.3合同終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將甲方提供的資料和信息歸還甲方，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。雙方應(yīng)根據(jù)需要配合辦理相關(guān)手續(xù)的交接。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議中的“_________”表示需要填寫具體內(nèi)容，填寫內(nèi)容視為本協(xié)議的一部分。11.3本協(xié)議一式__