徐州裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于徐州市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修內(nèi)容及要求基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電工程（線路鋪設(shè)、水管安裝等）、防水工程、泥瓦工程（地面瓷磚鋪貼、墻面砌磚及粉刷等）、木工工程（吊頂、門窗套制作等）、油漆工程（墻面頂面乳膠漆粉刷等）。具體施工工藝及材料要求按照雙方認可的設(shè)計圖紙及施工規(guī)范執(zhí)行。主材供應(yīng)及安裝：乙方負責提供并安裝[具體主材名稱，如地板、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等]，主材品牌及型號為[詳細品牌及型號]，質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。軟裝部分：包括但不限于窗簾、燈具、裝飾畫等，軟裝風格及色彩搭配應(yīng)與整體裝修風格相協(xié)調(diào)，具體樣式及材質(zhì)由雙方共同確定。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、標準及期限完成裝修工程。對裝修過程中涉及的重大事項（如設(shè)計變更、主材更換等）有知情權(quán)和決定權(quán)。義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)裝修許可等）。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綄ρb修工程提出異議或阻礙施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。在裝修工程竣工后，按照合同約定及時驗收，并辦理結(jié)算手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程實際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外工作量，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用或延長工期。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的裝修工程進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。負責裝修工程所需材料、設(shè)備的采購及質(zhì)量控制，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準及合同約定的品牌、型號、規(guī)格要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為甲方提供裝修工程售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體質(zhì)保期限為[X]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該費用為固定總價，包含完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。泥瓦、木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。裝修工程整體竣工，經(jīng)甲方驗收合格且雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修工程總費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.裝修過程中，甲方如需對裝修內(nèi)容、標準、材料等進行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求，及時調(diào)整施工方案，并編制變更預(yù)算。變更預(yù)算經(jīng)雙方協(xié)商一致后作為合同補充條款，與原合同具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致裝修費用增加或工期延長的，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用增加金額及工期延長天數(shù)，并簽訂書面協(xié)議。如因甲方變更要求導(dǎo)致乙方已采購的材料、設(shè)備等無法使用或需要重新采購的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。五、工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為默認驗收合格。2.驗收標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的裝修內(nèi)容、標準執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括但不限于裝修工程質(zhì)量（如水電線路是否暢通、墻面地面是否平整、油漆是否均勻等）、主材及設(shè)備質(zhì)量（如品牌型號是否符合約定、產(chǎn)品質(zhì)量是否合格等）、軟裝效果（如色彩搭配是否協(xié)調(diào)、樣式是否符合要求等）。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟炇詹缓细?，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修處理。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體質(zhì)保期限為[X]年。2.乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方未及時響應(yīng)或維修不及時給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)無償更換或維修。如因甲方使用不當或人為損壞導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題，乙方可提供有償維修服務(wù)，費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、催款費用、訴訟費用等）。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容、標準或要求乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程對應(yīng)的費用。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致裝修工程無法順利進行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標準及期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于因工期延誤導(dǎo)致的租金損失、臨時安置費用等）。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修工程總費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標準及合同約定品牌、型號、規(guī)格要求，乙方應(yīng)負責及時更換，并承擔因此造成的工期延誤及損失賠償責任。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在裝修工程施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失、法律費用等）。若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一