工程抵款合同范本甲方（抵款方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因工程建設(shè)等原因，擁有對(duì)特定標(biāo)的物或服務(wù)的處置權(quán)，愿意以抵款方式轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方基于自身需求，愿意受讓該標(biāo)的物或服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目、建設(shè)規(guī)模、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等。例如，該工程為[X]棟高層住宅，總建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[地上X層+地下X層]，結(jié)構(gòu)形式為[框架結(jié)構(gòu)/剪力墻結(jié)構(gòu)等]。4.工程進(jìn)度：說明工程目前所處的建設(shè)階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工至[X]層、已竣工驗(yàn)收等。（二）抵款標(biāo)的物或服務(wù)詳情1.房產(chǎn)房號(hào)：具體列出用于抵款的房屋房號(hào)，如[X]號(hào)樓[X]單元[X]室。建筑面積：明確該房屋的建筑面積，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，如[X].XX平方米。戶型：描述房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等。裝修情況：說明房屋交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修（具體裝修內(nèi)容，如墻面地面裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等）。2.土地使用權(quán)土地位置：詳細(xì)說明土地所在的具體地理位置，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等。土地面積：明確土地的面積，以平方米為單位，并注明土地性質(zhì)（出讓/劃撥等）。土地用途：如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。3.其他標(biāo)的物或服務(wù)：若為其他類型的標(biāo)的物或服務(wù)，需詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。例如，若抵款標(biāo)的物為特定的機(jī)械設(shè)備，需說明設(shè)備的型號(hào)、品牌、生產(chǎn)廠家、主要技術(shù)參數(shù)、使用狀況等；若為服務(wù)，需說明服務(wù)的具體范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)。對(duì)抵款的標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法的處置權(quán)，并保證其有權(quán)進(jìn)行抵款轉(zhuǎn)讓。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露抵款標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、存在的瑕疵、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。保證抵款標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與抵款標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。在合同履行過程中，按照法律法規(guī)及本合同約定履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付抵款標(biāo)的物或提供相應(yīng)服務(wù)。對(duì)甲方提供的抵款標(biāo)的物或服務(wù)享有知情權(quán)，有權(quán)在合理期限內(nèi)對(duì)其進(jìn)行查驗(yàn)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保自身合法權(quán)益得到保障。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)。對(duì)甲方提供的抵款標(biāo)的物及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在接收抵款標(biāo)的物或接受服務(wù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。配合甲方辦理與抵款標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的部分費(fèi)用（具體費(fèi)用承擔(dān)方式按照本合同約定執(zhí)行）。三、價(jià)款及支付方式（一）抵款金額雙方確認(rèn)，本次抵款的總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.一次性支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部抵款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付抵款金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方完成[具體交付條件或服務(wù)提供階段]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付抵款金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理完[相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更登記手續(xù)等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余抵款金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進(jìn)行支付，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤或延遲，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間1.若抵款標(biāo)的物為房產(chǎn)，甲方應(yīng)在本合同生效且乙方按照約定支付第一期款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.若抵款標(biāo)的物為土地使用權(quán)，甲方應(yīng)在辦理完相關(guān)變更登記手續(xù)且乙方按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方（或協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)）。3.若為其他標(biāo)的物或服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付或提供。（二）交付方式1.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)包括房屋的基本信息、設(shè)施設(shè)備清單、裝修情況等內(nèi)容。交付房屋時(shí)，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，甲方應(yīng)確保房屋不存在質(zhì)量問題，如墻面、地面無裂縫，門窗完好，水電設(shè)施正常等。2.土地使用權(quán)交付甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證書及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)。交接時(shí)，甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀符合法律法規(guī)及本合同約定，不存在任何糾紛或權(quán)利受限情況。3.其他標(biāo)的物或服務(wù)交付：按照具體標(biāo)的物或服務(wù)的性質(zhì)，采用相應(yīng)的交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、電子數(shù)據(jù)交付等，并確保交付的標(biāo)的物或服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于房產(chǎn)，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、房屋買賣合同示范文本中關(guān)于房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于土地使用權(quán)，應(yīng)符合土地出讓合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于其他標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為乙方接收標(biāo)的物或服務(wù)的依據(jù)，同時(shí)也是雙方結(jié)算及后續(xù)履行合同的重要憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付抵款標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照抵款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞抵款標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付抵款金額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未能協(xié)助乙方辦理與抵款標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照抵款金額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施協(xié)助乙方辦理手續(xù)，直至乙方取得相應(yīng)權(quán)益。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付抵款金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在接收抵款標(biāo)的物或接受服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞、滅失或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀、賠償損失或采取其他補(bǔ)救措施，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照抵款金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施配合甲方辦理手續(xù)，直至手續(xù)辦理完畢。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法