家裝銷(xiāo)售合同范本甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方擬對(duì)其房屋進(jìn)行家裝，甲方具備提供家裝服務(wù)及相關(guān)產(chǎn)品的能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋的家裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）家裝項(xiàng)目及內(nèi)容1.基礎(chǔ)裝修拆除工程：拆除乙方指定區(qū)域的原有非承重墻體、門(mén)窗等。水電工程：根據(jù)乙方需求進(jìn)行水電線(xiàn)路改造，包括但不限于電線(xiàn)鋪設(shè)、水管安裝及潔具預(yù)留位置等，確保符合安全規(guī)范。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果良好，防止?jié)B漏。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、磚砌墻等，保證施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。木工工程：制作并安裝衣柜、櫥柜、鞋柜等家具，以及門(mén)窗套、吊頂?shù)饶竟ぴ煨停x用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。油漆工程：對(duì)墻面、頂面進(jìn)行乳膠漆粉刷，確保色澤均勻、表面光滑。2.主材供應(yīng)瓷磚：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的地面和墻面瓷磚，顏色、規(guī)格、款式由乙方選定。地板：供應(yīng)環(huán)保型木地板，材質(zhì)、顏色、厚度等參數(shù)根據(jù)乙方要求確定。門(mén)窗：定制并安裝符合乙方設(shè)計(jì)要求的室內(nèi)門(mén)、窗戶(hù)，保證密封性和隔音效果。潔具：提供衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具產(chǎn)品，品牌及型號(hào)由雙方協(xié)商確定。燈具：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的燈具，滿(mǎn)足乙方照明需求，燈具風(fēng)格與家裝整體風(fēng)格相匹配。3.軟裝部分窗簾：根據(jù)乙方選擇的款式、材質(zhì)和顏色定制窗簾，尺寸適配各窗戶(hù)。家具：除上述木工制作的家具外，還包括沙發(fā)、餐桌、餐椅、床等成品家具，乙方可在甲方提供的產(chǎn)品目錄中選擇，或另行指定品牌和款式。飾品：提供裝飾畫(huà)、擺件、地毯等軟裝飾品，為家裝增添個(gè)性化元素，乙方有權(quán)參與飾品的挑選過(guò)程。（二）家裝工程地點(diǎn)乙方房屋位于[具體地址]，該房屋的戶(hù)型為[戶(hù)型結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米。（三）家裝工程期限本家裝工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取家裝費(fèi)用。根據(jù)工程進(jìn)度要求乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的不合理要求或變更有權(quán)拒絕，但應(yīng)及時(shí)說(shuō)明理由。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并征得其同意。2.義務(wù)按照合同約定的家裝項(xiàng)目、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到行業(yè)規(guī)范和雙方約定的要求。提供家裝所需的材料、設(shè)備及服務(wù)，所提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，并向乙方提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。安排專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工人員應(yīng)遵守乙方的居住環(huán)境要求，文明施工，不得影響乙方的正常生活。定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。在工程竣工后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料。對(duì)家裝工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障或損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)家裝工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備及施工方案提出異議，要求甲方進(jìn)行解釋或調(diào)整。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)合同約定的付款方式支付家裝費(fèi)用。2.義務(wù)向甲方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及詳細(xì)的家裝設(shè)計(jì)要求，確保設(shè)計(jì)要求明確、合理，便于甲方施工。在開(kāi)工前，協(xié)助甲方辦理物業(yè)等相關(guān)部門(mén)要求的施工手續(xù)，并提供必要的施工條件，如保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)正常等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付家裝費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。尊重甲方的施工安排，配合甲方施工人員的工作，不得無(wú)故干擾施工進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)結(jié)清剩余款項(xiàng)。三、家裝費(fèi)用及支付方式（一）家裝費(fèi)用總計(jì)本家裝工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含基礎(chǔ)裝修費(fèi)用、主材供應(yīng)費(fèi)用、軟裝部分費(fèi)用以及其他與家裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括可能產(chǎn)生的增項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方支付總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）給甲方。預(yù)付款用于甲方采購(gòu)材料、安排施工人員等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：在基礎(chǔ)裝修工程完成水電、防水、泥瓦、木工等主要項(xiàng)目，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.中期款：當(dāng)主材供應(yīng)及安裝完成，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付總費(fèi)用的[中期款比例]作為中期款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.竣工款：家裝工程竣工，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格且甲方提供完整的竣工資料后，乙方支付至總費(fèi)用的[竣工款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.尾款：剩余總費(fèi)用的[尾款比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、工程變更1.在施工過(guò)程中，如乙方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容評(píng)估對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用等方面的影響，并與乙方協(xié)商確定變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整方案。雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。因乙方原因?qū)е鹿こ套兏模曳綉?yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用，工期不順延。如因工程變更導(dǎo)致合同總費(fèi)用增加或減少超過(guò)[X]%，雙方應(yīng)重新協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。五、工程驗(yàn)收1.家裝工程竣工后，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的家裝項(xiàng)目、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)裝修工程質(zhì)量、主材及軟裝的質(zhì)量與安裝效果、水電線(xiàn)路的安全性、防水效果等。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因材料、設(shè)備問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自將家裝工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方施工，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付家裝費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，工期順延，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并視為工程已驗(yàn)收合格。乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或?qū)σ汛_認(rèn)的施工內(nèi)容提出不合理變更要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，