套房租用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租用甲方套房的需求，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下套房租用協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[具體地址]的一套房屋（以下簡稱“該套房”）出租給乙方使用。該套房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等基本設施。2.該套房內配備有以下設施設備：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套、餐桌[X]張等]電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如空調[X]臺、電視[X]臺、冰箱[X]臺等]其他：[如有其他特殊配備，詳細說明]二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應在租用期限屆滿前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應在租用期限屆滿之日將該套房騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將該套房及其設施設備完好無損交還甲方后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對該套房及其設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，但應提前通知乙方。在租用期限內，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。義務保證該套房及其設施設備符合安全使用標準，具備合法出租條件，并向乙方提供相關證明文件。在租用期限內，負責對該套房及其設施設備進行維修，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用該套房。（二）乙方權利義務權利在租用期限內，按照本協(xié)議約定使用該套房及其設施設備。有權要求甲方對該套房及其設施設備進行維修，以保障其正常使用。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用該套房及其設施設備，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞或拆除其設施設備。如因乙方使用不當造成損壞或拆除的，乙方應負責修復或賠償。負責該套房內的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該套房內從事違法違規(guī)活動。在租用期限內，未經甲方書面同意，不得將該套房轉租給他人。五、費用承擔1.乙方在租用期限內使用該套房產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費、網絡費等所有費用，均由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方欠費導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對該套房及其設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方并進行維修。需緊急維修的，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內進行維修；一般維修應在[X]個工作日內安排維修人員進行維修。2.乙方應合理使用該套房及其設施設備，如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應承擔維修費用及賠償責任。3.對于該套房及其設施設備的維修，雙方應積極配合，確保維修工作順利進行。維修費用由責任方承擔，但因自然損耗或甲方原因造成的維修費用由甲方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該套房的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回該套房，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變該套房的結構和用途，或損壞或拆除其設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意將該套房轉租給他人，甲方有權解除本協(xié)議，收回該套房，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應支付拖欠的租金及違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各