封陽臺協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對自有房屋的陽臺進行封閉，乙方具備從事封陽臺相關業(yè)務的資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封陽臺事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.封陽臺位置：甲方位于[房屋具體地址]的房屋陽臺，該陽臺朝向為[具體朝向]，面積約為[X]平方米。2.封陽臺材料框架材料采用[具體品牌及型號]的鋁合金型材，其壁厚不低于[X]毫米，具備良好的強度、耐腐蝕性和密封性。玻璃采用[具體品牌及型號]的雙層中空鋼化玻璃，厚度為[X]毫米，具有隔音、隔熱、防爆等性能。密封膠條采用[具體品牌及型號]的三元乙丙橡膠（EPDM）膠條，確保密封效果持久。3.封陽臺樣式：乙方根據(jù)甲方提供的設計方案或參考樣板，制作并安裝[具體樣式]的陽臺封閉結構，確保外觀美觀、與房屋整體風格協(xié)調一致。4.服務內容乙方負責提供封陽臺所需的全部材料、設備及工具，并承擔運輸、裝卸等費用。乙方安排專業(yè)施工人員按照本協(xié)議約定的標準和要求進行陽臺封閉的施工安裝工作，包括但不限于陽臺框架搭建、玻璃安裝、密封處理等。施工過程中，乙方應做好安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承擔全部責任。乙方負責對封陽臺工程進行質量檢測和驗收，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準以及本協(xié)議約定的要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成封陽臺工程。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供封陽臺所需的相關資料，包括房屋產權證明、設計要求等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)許可等，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的標的物或服務具體描述進行封陽臺工程的設計、施工和安裝，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準以及本協(xié)議約定的要求。施工人員應具備相應的資質和技能，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤或質量問題，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。按照本協(xié)議約定的時間完成封陽臺工程，并在工程竣工后及時通知甲方進行驗收。工程驗收合格后，向甲方提供相關的質量保證文件和售后服務承諾，在質保期內對封陽臺工程提供免費維修、更換等售后服務。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本封陽臺工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及風險費用等一切費用，在本協(xié)議履行期間不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價款的[X]%。封陽臺框架安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價款的[X]%。封陽臺工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），占工程總價款的[X]%。3.支付期限甲方應在收到乙方付款通知后的[X]個工作日內完成相應款項的支付。如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、工程工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內安排施工人員及材料進場，正式開工。預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：在正常施工條件下，乙方應在開工后的[X]個工作日內完成封陽臺工程的全部施工及安裝工作，并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。3.工期延誤因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成工程的，每延誤一日，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決因延誤產生的相關問題。五、工程質量及驗收1.質量標準乙方封陽臺工程應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）、《鋁合金門窗工程技術規(guī)范》（JGJ214）等。封陽臺所用材料應符合本協(xié)議約定的品牌、型號及質量要求，具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關質量證明文件。2.驗收程序乙方在完成封陽臺工程的每一階段工作后，應提前通知甲方進行階段性驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署相應的驗收文件。工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，作為乙方完成本協(xié)議約定工作的證明。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至工程質量符合本協(xié)議約定的標準和要求。整改完成后，乙方應重新申請驗收，由此產生的費用由乙方承擔。六、質保期及售后服務1.質保期：本封陽臺工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.售后服務內容在質保期內，乙方負責對封陽臺工程進行免費維修、更換等售后服務。如因乙方提供的材料或施工質量問題導致的損壞，乙方應無條件及時進行維修或更換。質保期內，乙方應定期對封陽臺工程進行回訪，及時了解工程使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?，具體服務內容和費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.質保期內維修責任如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致封陽臺工程出現(xiàn)損壞，乙方應提供有償維修服務，維修費用由甲方承擔。乙方在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內，應安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方未及時響應導致問題擴大，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工條件，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更封陽臺的設計要求或對乙方施工進行不合理干涉，導致工程質量問題或延誤的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準完成封陽臺工程，乙方應負責無償返工直至工程質量符合要求。如因返工導致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因延誤給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方提供的材料不符合本協(xié)議約定的質量要求，乙方應負責及時更換，并承擔因此產生的全部費用。如因材料問題導致工程質量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在質保期內未按照本協(xié)議約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議