建筑工期協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備完成該項(xiàng)目建設(shè)所需的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程的工期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑結(jié)構(gòu)及組成部分，如地下[X]層，地上[X]層，涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等詳細(xì)內(nèi)容]。具體施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。施工圖紙應(yīng)明確各部分工程的具體尺寸、材質(zhì)要求、施工工藝等詳細(xì)信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在工程建設(shè)過程中，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)過程中的各類資料，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等，以便甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于扣除工程款、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款，確保乙方在施工過程中有足夠的資金支持工程建設(shè)。工程款的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并確保乙方在施工過程中能夠順利取得施工所需的各類文件和許可。因甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括工期延誤的責(zé)任及乙方因此遭受的損失賠償責(zé)任。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊環(huán)境相關(guān)的問題，如因周邊居民或單位對(duì)施工造成干擾等問題，甲方應(yīng)積極采取措施予以協(xié)調(diào)解決，保障乙方施工的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，要求甲方按時(shí)支付工程款，若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失，包括但不限于停工期間的人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、材料損耗費(fèi)用等。在施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工建議和變更要求，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。對(duì)于因施工變更導(dǎo)致的工期調(diào)整及費(fèi)用增加，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段工程的開始時(shí)間、完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋?yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故處理。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。因乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)采取措施消除污染，恢復(fù)環(huán)境原狀。在工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄、竣工圖等相關(guān)文件，確保資料真實(shí)、完整、有效。三、工期約定1.計(jì)劃開工日期：[具體年月日]2.計(jì)劃竣工日期：[具體年月日]3.總工期：[X]日歷天4.工期調(diào)整：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常施工，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知及證明文件后及時(shí)核實(shí)情況，并與乙方協(xié)商確定工期順延的天數(shù)。若因甲方原因（如未能按時(shí)辦理審批手續(xù)、未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未能按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工程無法正常施工，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期順延給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用增加、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用增加、材料損耗費(fèi)用增加等。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，工期不順延。乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對(duì)工程整體進(jìn)度的影響。四、工程款支付1.工程款總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款；基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%；裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%；工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%；剩余工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方向乙方一次性無息支付。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能按時(shí)辦理審批手續(xù)、未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、材料損耗費(fèi)用等，并按照延誤工期天數(shù)相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任及違約責(zé)任。如乙方拒絕返工整改或經(jīng)返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無