廣場(chǎng)管護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廣場(chǎng)名稱]廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“廣場(chǎng)”），為了確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施設(shè)備的完好以及環(huán)境衛(wèi)生的整潔，甲方有意委托乙方對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行管護(hù)工作；乙方具備相應(yīng)的廣場(chǎng)管護(hù)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廣場(chǎng)管護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣場(chǎng)基本情況及管護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.廣場(chǎng)位置及范圍廣場(chǎng)位于[廣場(chǎng)具體地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，總占地面積為[X]平方米。2.管護(hù)服務(wù)具體內(nèi)容設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的各類照明設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，及時(shí)更換損壞的燈泡、燈具等，確保照明系統(tǒng)正常運(yùn)行，照明亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)廣場(chǎng)內(nèi)的給排水系統(tǒng)，定期檢查管道、閥門等設(shè)施，確保無漏水、堵塞等問題，保障排水暢通。對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的電力設(shè)備，如配電箱、變壓器等進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，檢查線路安全，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定。負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)游樂設(shè)施、健身器材等的日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠，正常使用。環(huán)境衛(wèi)生保潔每日定時(shí)對(duì)廣場(chǎng)地面進(jìn)行清掃，清除雜物、垃圾等，保持地面干凈整潔。及時(shí)清理廣場(chǎng)內(nèi)的垃圾桶，做到垃圾日產(chǎn)日清，并對(duì)垃圾桶進(jìn)行定期消毒。負(fù)責(zé)廣場(chǎng)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，包括草坪修剪、樹木澆水、施肥、病蟲害防治等，確保綠化景觀美觀。對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的公共衛(wèi)生間進(jìn)行日常保潔，保持衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味，定期更換衛(wèi)生紙等用品。秩序維護(hù)管理在廣場(chǎng)內(nèi)安排專人進(jìn)行巡邏，定時(shí)巡查廣場(chǎng)各區(qū)域，維護(hù)廣場(chǎng)秩序，防止各類違法犯罪行為發(fā)生。協(xié)助管理廣場(chǎng)內(nèi)的車輛停放，引導(dǎo)車輛有序停放，確保交通順暢。對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)舉辦的各類活動(dòng)進(jìn)行秩序維護(hù)，保障活動(dòng)的順利進(jìn)行。其他服務(wù)根據(jù)甲方要求，配合做好廣場(chǎng)的重大活動(dòng)籌備和保障工作，提供必要的人力和物力支持。及時(shí)處理廣場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)的突發(fā)情況，如突發(fā)事件應(yīng)急處理、設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障搶修等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供管護(hù)服務(wù)。如乙方的管護(hù)服務(wù)工作不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。義務(wù)向乙方提供廣場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于廣場(chǎng)規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方開展管護(hù)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付管護(hù)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與廣場(chǎng)周邊單位、居民等的關(guān)系，為乙方開展管護(hù)工作提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得管護(hù)服務(wù)費(fèi)用。在履行管護(hù)服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，認(rèn)真履行廣場(chǎng)管護(hù)服務(wù)職責(zé)，確保廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境衛(wèi)生整潔、秩序良好。配備足夠的專業(yè)管護(hù)人員，并確保管護(hù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，遵守甲方的相關(guān)管理制度。定期對(duì)管護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高管護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。建立健全管護(hù)服務(wù)工作檔案，記錄管護(hù)服務(wù)工作的開展情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、問題處理情況等，并定期向甲方報(bào)送。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。如因乙方原因造成廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生污染、秩序混亂等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、管護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.管護(hù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加管護(hù)服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付管護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展管護(hù)服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容履行管護(hù)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致廣場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生污染、秩序混亂等問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)未完成修復(fù)或整改，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從應(yīng)支付給乙方的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。若乙方擅自將管護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定管護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠的專業(yè)管護(hù)人員或?qū)⒉环腺Y質(zhì)要求的人員安排在管護(hù)崗位，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定管護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若乙方連續(xù)兩個(gè)月未達(dá)到本協(xié)議約定的管護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。3.協(xié)議終止本協(xié)議約定的管護(hù)服務(wù)期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除等原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理交接手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條