帶資建筑合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意帶資承包該項(xiàng)目的建設(shè)施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該建筑項(xiàng)目發(fā)包給乙方帶資承建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如住宅、商業(yè)、辦公等]。建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。具體工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，詳見施工圖紙及工程量清單。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[立項(xiàng)批準(zhǔn)文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于上述工程規(guī)模及內(nèi)容中所涉及的全部施工任務(wù)，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，完成本工程的施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方應(yīng)在延誤事由發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并組織竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、帶資條款1.帶資金額及方式：乙方同意為甲方帶資建設(shè)本項(xiàng)目，帶資金額為人民幣[X]元。帶資方式為：乙方在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將帶資款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.帶資款利息：甲方同意按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付帶資款利息。利息計(jì)算期限自乙方支付帶資款之日起至甲方返還帶資款之日止。甲方應(yīng)在每月[具體日期]向乙方支付當(dāng)月的帶資款利息。如甲方逾期支付利息，每逾期一天，按照未支付利息金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.帶資款返還：在本工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)返還乙方帶資款的[X%]。在本工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完工程結(jié)算后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將剩余帶資款一次性返還給乙方。如甲方未能按照上述約定及時返還帶資款，每逾期一天，按照未返還帶資款金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工行為進(jìn)行管理和約束。有權(quán)要求乙方提供與工程有關(guān)的各類文件和資料。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。按照合同約定向乙方支付工程款及帶資款利息。協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。提供施工場地及施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時組織工程竣工驗(yàn)收，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得工程款及帶資款利息。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件和資料。有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方給予合理解決。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。每日負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定及時支付工人工資及材料款，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е鹿と斯べY或材料款拖欠，引發(fā)糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并組織竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。對甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見，乙方應(yīng)及時采納并整改。七、工程款支付1.工程款支付方式及時間：在本工程基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]。在本工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]。在本工程裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]。在本工程水電安裝工程及消防工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X%]。在本工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完工程結(jié)算后，甲方在[X]天內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X%]。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.工程款支付憑證：甲方每次支付工程款時，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定開具合法有效的發(fā)票給甲方。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)方式：本工程所需的主要材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可。乙方應(yīng)在采購材料設(shè)備前[X]天向甲方提交材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行采購。2.材料設(shè)備檢驗(yàn)：乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或退場處理。因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并組織竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后[X]天內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，則視為工程已通過驗(yàn)收。十、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款、帶資款利息或返還帶資款，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)利息，同時甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工任務(wù)或未履行其他合同義務(wù)，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此造成的損失