店鋪解約合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：位于[店鋪詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。該店鋪為[商業(yè)/辦公/其他用途]性質(zhì)，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：[詳細描述裝修風格、裝修程度、主要設(shè)備設(shè)施名稱及狀況等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定乙方應按照[租金支付周期及金額]向甲方支付租金。乙方已支付租金至[具體支付日期]，剩余未支付租金金額為[X]元。4.押金：乙方在簽訂原租賃合同之日向甲方支付了押金[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本解約合同的約定收取乙方應支付的各項費用。有權(quán)要求乙方按照本解約合同的約定完成店鋪交接手續(xù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與店鋪解約相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交解約申請等。在乙方按照本解約合同約定完成店鋪交接且無違約行為的情況下，按照約定退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。在完成店鋪交接且無違約行為的情況下，要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本解約合同的約定向甲方支付因提前解約應承擔的各項費用。于本解約合同生效之日起[X]日內(nèi)騰空店鋪，將店鋪恢復至接收時的狀態(tài)（合理損耗及雙方另有約定的除外），并與甲方辦理店鋪交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪鑰匙、門禁卡、水電費繳費憑證、設(shè)備設(shè)施清單等。負責處理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在店鋪交接后，甲方不因此遭受任何損失或糾紛。若因乙方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導致甲方產(chǎn)生損失或糾紛，則乙方應承擔全部賠償責任。三、提前解約原因雙方一致確認，因[具體解約原因，如乙方經(jīng)營不善、市場環(huán)境變化等]原因，經(jīng)友好協(xié)商，決定提前解除原租賃合同。四、解約相關(guān)費用及支付方式1.租金及違約金乙方應向甲方支付自本解約合同生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止的租金，按照原租賃合同約定的租金標準計算，共計[X]元。因乙方提前解約構(gòu)成違約，乙方應按照原租賃合同約定的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，即[X]元。上述租金及違約金合計[X]元，乙方應于本解約合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。2.其他費用乙方應承擔在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，截至本解約合同簽訂之日，經(jīng)雙方核對確認，乙方尚欠水電費[X]元、物業(yè)費[X]元、燃氣費[X]元，共計[X]元。乙方應于本解約合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。若在店鋪交接過程中，發(fā)現(xiàn)乙方對店鋪造成損壞需要維修或更換設(shè)備設(shè)施，維修或更換費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)完成維修或更換，并承擔相應費用。如乙方未按時履行，甲方有權(quán)自行維修或更換，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、店鋪交接1.乙方應在本解約合同生效之日起[X]日內(nèi)，按照以下要求完成店鋪交接：將店鋪內(nèi)的所有物品搬離，包括但不限于商品、設(shè)備、辦公用品等，騰空店鋪。對店鋪進行清潔打掃，清除垃圾、雜物等，使店鋪恢復至接收時的干凈整潔狀態(tài)。檢查并確保店鋪的門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等完好無損，若有損壞應及時修復或承擔相應賠償責任。將店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品如數(shù)交還甲方。2.甲方應在乙方完成店鋪交接后[X]日內(nèi)，對交接情況進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署店鋪交接確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間的費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本解約合同的約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本解約合同的約定按時支付各項費用、完成店鋪交接或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應按照未履行金額[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約合同，并要求乙方按照本解約合同約定的租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本解約合同約定，擅自處置店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等物品，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。七、爭議解決本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本解約合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本