房租繼承合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（被繼承人相關(guān)方或其他相關(guān)主體）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]與甲方存在房租相關(guān)權(quán)益關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房租繼承事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房租權(quán)益詳情被繼承人[被繼承人姓名]基于與[房屋出租方姓名]簽訂的房屋租賃合同（合同編號(hào)：[房屋租賃合同編號(hào)]），享有自[起始日期]至[截止日期]期間對(duì)位于[房屋詳細(xì)地址]房屋的房租收取權(quán)益。該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[房屋用途]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.相關(guān)附屬權(quán)益除上述房租收取權(quán)益外，與該房屋租賃相關(guān)的押金、租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用返還權(quán)益等一并作為本合同標(biāo)的物的組成部分。例如，若租賃合同期滿后，出租方應(yīng)退還被繼承人押金人民幣[X]元，此押金退還權(quán)益亦在本合同繼承范圍內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)繼承被繼承人基于房屋租賃合同所享有的房租收取權(quán)益及相關(guān)附屬權(quán)益。有權(quán)按照本合同約定向乙方主張相關(guān)權(quán)益。在符合法律規(guī)定及租賃合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋租賃事宜進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，如在必要時(shí)與房屋承租方溝通租金支付等問題。2.義務(wù)應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定妥善行使繼承的房租權(quán)益，不得損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)向房屋承租方告知房租繼承事宜，并確保承租方知曉甲方替代被繼承人行使相關(guān)權(quán)益。定期向乙方通報(bào)房租收取及相關(guān)權(quán)益的行使情況，每[通報(bào)周期，如每月、每季度等]向乙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括房租收取金額、承租方支付情況、相關(guān)費(fèi)用收支情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房租繼承的相關(guān)情況，包括甲方行使權(quán)益的具體方式、時(shí)間等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定定期通報(bào)房租收取及相關(guān)權(quán)益行使情況。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)協(xié)助甲方辦理房租繼承相關(guān)事宜，提供必要的證明文件、信息等。尊重甲方基于本合同所享有的房租繼承權(quán)益，不得干擾甲方正常行使權(quán)利。不得擅自與房屋承租方就房租及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行協(xié)商或變更，如有特殊情況需協(xié)商，應(yīng)事先通知甲方并取得甲方書面同意。三、房租收取及支付1.房租收取方式甲方應(yīng)按照房屋租賃合同約定的租金支付方式及時(shí)間向房屋承租方收取房租。如承租方應(yīng)按月支付租金，則甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向承租方收取當(dāng)月租金。甲方可通過自行收取、委托他人代收（需向乙方提供代收人信息及授權(quán)委托書）、銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式收取房租。2.房租支付安排甲方收取的房租應(yīng)按照以下方式進(jìn)行處理：扣除必要的房屋管理費(fèi)用（如有，詳細(xì)說明費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)）后，剩余房租按照本合同約定的分配方式支付給乙方。若存在與房屋租賃相關(guān)的其他費(fèi)用需支付（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），甲方應(yīng)在收到承租方支付的相關(guān)費(fèi)用后，按照實(shí)際支出情況進(jìn)行核算，并在核算清楚后的[支付期限]內(nèi)支付給相關(guān)費(fèi)用收取方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定妥善行使房租繼承權(quán)益，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失（詳細(xì)說明損失計(jì)算方式）。例如，因甲方未及時(shí)收取房租導(dǎo)致乙方未能按時(shí)獲得租金收益，甲方應(yīng)按照未收取租金金額及同期銀行貸款利率計(jì)算賠償乙方利息損失。若甲方未按照本合同約定定期向乙方通報(bào)房租收取及相關(guān)權(quán)益行使情況，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，干擾甲方行使房租繼承權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失金額確定。若乙方未協(xié)助甲方辦理房租繼承相關(guān)事宜，導(dǎo)致甲方無法順利繼承權(quán)益或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房租繼承權(quán)益行使完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。