房產(chǎn)承繼協(xié)議書甲方：[姓名1]，性別[性別1]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼1]，住址：[住址1]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]乙方：[姓名2]，性別[性別2]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼2]，住址：[住址2]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]鑒于甲方與被繼承人[被繼承人姓名]系[親屬關(guān)系1]，乙方與被繼承人[被繼承人姓名]系[親屬關(guān)系2]，被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確該房產(chǎn)的承繼事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[房屋用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承被繼承人[被繼承人姓名]在該房產(chǎn)中的相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)承繼相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，配合乙方完成房產(chǎn)過戶等事宜。3.甲方保證對(duì)其所知悉的與該房產(chǎn)有關(guān)的所有信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定繼承被繼承人[被繼承人姓名]在該房產(chǎn)中的相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的房產(chǎn)承繼款項(xiàng)（如有）。3.乙方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)承繼過程中的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等。4.乙方保證在辦理房產(chǎn)承繼手續(xù)過程中遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)承繼出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)承繼份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房產(chǎn)[X]%的份額，乙方繼承該房產(chǎn)[X]%的份額。雙方同意按照以下方式辦理房產(chǎn)承繼：（一）辦理房產(chǎn)過戶登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)承繼款項(xiàng)（如有）。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將其名下[X]%的房產(chǎn)份額過戶至乙方名下。辦理房產(chǎn)過戶登記所需的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（二）其他方式（如有）如因房產(chǎn)性質(zhì)、政策等原因無法直接辦理過戶登記手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商采取其他合法方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的承繼，如簽訂房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理房產(chǎn)份額公證等，并確保雙方的合法權(quán)益得到保障。四、房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.與該房產(chǎn)有關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用，在房產(chǎn)承繼完成前，由甲乙雙方按照各自繼承的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)；房產(chǎn)承繼完成后，由新的房產(chǎn)所有人按照各自持有的房產(chǎn)份額承擔(dān)。2.因辦理房產(chǎn)承繼手續(xù)產(chǎn)生的公證費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照本協(xié)議約定由相應(yīng)方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)承繼手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法順利取得應(yīng)繼承的房產(chǎn)份額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付房產(chǎn)承繼款項(xiàng)或未按時(shí)辦理房產(chǎn)承繼手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)份額，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法