工程修繕協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]需要進行修繕，乙方具備相關(guān)工程修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕標(biāo)的物甲方委托乙方修繕的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱]，該建筑物建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成年份]。目前該建筑物存在[詳細列舉存在的問題，如屋頂漏水、墻面裂縫、門窗損壞等]等問題，需要進行全面修繕。2.修繕服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對上述建筑物進行修繕，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：對建筑物的屋頂進行防水處理，更換損壞的屋面瓦；修復(fù)墻面的裂縫，對墻面進行粉刷；更換損壞的門窗，確保門窗的密封性和安全性；對建筑物的水電線路進行檢查和維修，更換老化的電線和水管；對建筑物的外立面進行清洗和修補，恢復(fù)建筑物的外觀整潔。3.修繕標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行修繕工作，確保修繕后的工程質(zhì)量符合要求。具體修繕標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂防水處理應(yīng)保證防水層的厚度和質(zhì)量，無滲漏現(xiàn)象；墻面粉刷應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無裂縫、起皮等現(xiàn)象；門窗安裝應(yīng)牢固，開啟靈活，密封性能良好；水電線路維修應(yīng)符合安全規(guī)范，確保用電用水安全；建筑物外立面清洗應(yīng)干凈整潔，修補后的外立面應(yīng)與原建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作；有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)–向乙方提供與修繕工程有關(guān)的資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修繕費用；為乙方的修繕工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用；有權(quán)根據(jù)修繕工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，確保修繕工程質(zhì)量；自行承擔(dān)修繕工作所需的材料、設(shè)備、人工等費用，但本協(xié)議另有約定的除外；在修繕工作過程中，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全；對修繕工程中涉及的甲方資料和文件予以保密，不得泄露給任何第三方。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工程修繕費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議約定的可調(diào)整事項除外。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付修繕費用：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；修繕工程進度達到[具體進度節(jié)點，如主體工程完成50%]后，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；修繕工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進場施工，并在[預(yù)計竣工日期]前完成全部修繕工作。如遇不可抗力等特殊情況，修繕期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。如因乙方原因?qū)е滦蘅樄ぷ餮诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。五、工程驗收1.修繕工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為甲方認可修繕工程質(zhì)量合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)整改費用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付修繕費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，每逾期一天，應(yīng)按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合要求，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一