工程合同維保協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方就[具體工程名稱]的工程建設(shè)事宜簽訂了工程合同（合同編號(hào)：[工程合同編號(hào)]），為確保該工程在質(zhì)保期內(nèi)得到妥善維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下工程合同維保協(xié)議：一、維保標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容：[簡(jiǎn)要描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等]工程規(guī)模：[如建筑面積、層數(shù)、設(shè)備數(shù)量等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]2.維保范圍質(zhì)保期起始日期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年，具體起始日期為[實(shí)際竣工驗(yàn)收合格日期]。維保范圍包括但不限于：對(duì)工程合同范圍內(nèi)的所有建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，包括但不限于因施工質(zhì)量導(dǎo)致的裂縫、滲漏、設(shè)備故障等。對(duì)工程相關(guān)的系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試、優(yōu)化，如電氣系統(tǒng)的電力平衡調(diào)試、給排水系統(tǒng)的壓力測(cè)試等。負(fù)責(zé)處理因工程質(zhì)量問題引發(fā)的第三方索賠事宜，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.特殊要求[如有針對(duì)該工程的特殊維保要求，如特定設(shè)備的專業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、特殊環(huán)境下的防護(hù)措施等，在此詳細(xì)說(shuō)明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供工程相關(guān)的原始資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備采購(gòu)清單等，以便乙方全面了解工程情況，開展維保工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維保工作時(shí)，給予必要的配合，如提供進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)的便利條件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維保費(fèi)用。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p壞或影響維保工作的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)組建專業(yè)的維保團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)本工程的維保工作。維保團(tuán)隊(duì)成員名單應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)書面告知甲方。制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，包括每月的維保工作安排、季度的全面檢查計(jì)劃、年度的系統(tǒng)維護(hù)方案等，并提交甲方備案。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維保范圍和要求，定期對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量符合要求。每次維保工作完成后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維保報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括維保工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如因特殊原因無(wú)法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)提前告知甲方并說(shuō)明預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間。負(fù)責(zé)保管維保過程中涉及的工程資料，不得擅自泄露或用于與本維保工作無(wú)關(guān)的其他用途。維保工作結(jié)束后，應(yīng)將相關(guān)資料整理歸檔，并移交給甲方。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本工程維保費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維保工作內(nèi)容或因不可抗力導(dǎo)致乙方維保成本大幅增加的除外。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在每季度末向甲方提交季度維保報(bào)告后，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在質(zhì)保期屆滿且乙方完成全部維保工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的配合或提供的資料有誤，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展維保工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維保范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)季度維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維保過程中因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未能及時(shí)修復(fù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因工程質(zhì)量問題向第三方支付的賠償金、甲方為處理質(zhì)量問題而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若乙方擅自將維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事