工地物業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[工地具體地址]擁有一處工地，為確保工地的正常秩序、設(shè)施設(shè)備的完好以及環(huán)境衛(wèi)生等，甲方?jīng)Q定委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)區(qū)域：本合同所涉及的物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿挥赱工地具體地址]的整個(gè)工地范圍，包括但不限于施工區(qū)域、辦公區(qū)域、材料堆放區(qū)域、臨時(shí)生活區(qū)等。2.服務(wù)內(nèi)容安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)工地的出入口24小時(shí)值班，對進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和檢查，防止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入工地。定時(shí)對工地進(jìn)行巡邏，每[X]小時(shí)巡邏一次，做好巡邏記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。協(xié)助甲方維護(hù)工地內(nèi)的施工秩序，制止各類違規(guī)施工行為和擾亂工地秩序的行為。設(shè)施設(shè)備維護(hù)對工地內(nèi)的各類機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)備等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)維修和更換損壞的設(shè)備零部件，及時(shí)處理設(shè)備故障，保障施工的順利進(jìn)行。建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況和運(yùn)行狀態(tài)。環(huán)境衛(wèi)生管理每日對工地內(nèi)的施工區(qū)域、辦公區(qū)域、臨時(shí)生活區(qū)等進(jìn)行清掃，保持環(huán)境整潔。及時(shí)清理工地內(nèi)的建筑垃圾和生活垃圾，按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行清運(yùn)，確保工地環(huán)境干凈衛(wèi)生。定期對工地內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。綠化養(yǎng)護(hù)對工地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。根據(jù)季節(jié)和植物生長情況，適時(shí)調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)措施，保持綠化景觀的美觀。其他服務(wù)根據(jù)甲方的需求，提供臨時(shí)的特殊服務(wù)，如協(xié)助搬運(yùn)大型設(shè)備、配合甲方進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)等。及時(shí)傳達(dá)甲方的各項(xiàng)通知和要求給工地內(nèi)的施工人員和相關(guān)人員。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用使用情況。2.義務(wù)向乙方提供開展物業(yè)管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括工地規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工地內(nèi)施工單位、其他相關(guān)方的關(guān)系，確保物業(yè)管理服務(wù)工作的順利開展。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。根據(jù)實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，對物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量的、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的管理人員和服務(wù)人員，并確保人員的穩(wěn)定。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如因物價(jià)上漲、人工成本增加等原因?qū)е乱曳轿飿I(yè)管理服務(wù)成本大幅上升，乙方可在提前[X]個(gè)月書面通知甲方的情況下，提出費(fèi)用調(diào)整申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，不協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供物業(yè)管理服務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分的費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，則本合同期滿后終止。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同