小吃檔口合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小吃檔口具體地址]的小吃檔口一處，愿意出租給乙方經(jīng)營小吃生意；乙方有意承租該小吃檔口用于經(jīng)營[具體小吃品類]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.小吃檔口位置甲方出租給乙方的小吃檔口位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。該檔口配備有基本的經(jīng)營設施，包括但不限于[列舉如爐灶、桌椅、冷藏設備等具體設施]。2.經(jīng)營范圍乙方僅可在該小吃檔口內(nèi)經(jīng)營[明確約定的小吃品類]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營品類或從事其他任何與本小吃檔口經(jīng)營無關(guān)的商業(yè)活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還小吃檔口。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該小吃檔口，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及周邊同類檔口租賃價格變化情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應在每月/季度/[具體支付周期]的[具體日期]前，將當月/季度/[具體支付周期]的租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還小吃檔口后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四.權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對小吃檔口的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務應保證小吃檔口符合安全使用標準，具備合法的經(jīng)營條件，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題。負責提供小吃檔口的基本水、電供應，但因乙方經(jīng)營活動導致的超出正常用量部分的費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與小吃檔口經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但所需費用由乙方自行承擔。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入小吃檔口干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但因維修、檢查等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用小吃檔口進行合法的小吃經(jīng)營活動。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務，如提供水、電供應、協(xié)助辦理證照等。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費者權(quán)益的經(jīng)營行為。應合理使用小吃檔口及附屬設施設備，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。應保持小吃檔口的環(huán)境衛(wèi)生整潔，按照相關(guān)規(guī)定做好垃圾分類處理等工作。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將小吃檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，應如期交還小吃檔口，并保證檔口內(nèi)設施設備完好、清潔衛(wèi)生。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若因甲方原因未能及時提供水、電供應，影響乙方經(jīng)營的，甲方應按照影響經(jīng)營的時長及相應的經(jīng)營損失比例向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及其他費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更經(jīng)營品類、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借小吃檔口、擅自改動或損壞檔口設施設備等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或經(jīng)營信息等，違約方應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本