建廠房包工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造廠房，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房建設(shè)工程包工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[廠房類型，如鋼結(jié)構(gòu)廠房、混凝土結(jié)構(gòu)廠房等]，總建筑面積為[X]平方米。具體包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程等（詳細列出各部分工程的具體要求和施工范圍）。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后或甲方原因消除后[X]天內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本價款為固定總價，除因設(shè)計變更、不可抗力因素或本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面工程、墻面工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費用增加或工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括通水、通電、通路等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。在工程施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費用增加，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)：按照國家和地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細的施工計劃和進度安排，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。負責(zé)工程竣工驗收前的成品保護工作，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定提供工程所需的全部材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。材料、設(shè)備進場時應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議約定，為施工人員購買工傷保險等相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工?；A(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程等分部工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交驗收申請報告，甲方應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程竣工報告，并向甲方提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告后[X]天內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的費用、窩工損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定提供材料、設(shè)備或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或補足，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.