市場(chǎng)業(yè)戶合同范本甲方（市場(chǎng)管理方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)戶）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有市場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意在該市場(chǎng)從事[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方市場(chǎng)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)范圍1.租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于[市場(chǎng)具體地址及場(chǎng)地詳細(xì)位置]的場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)秩序進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于制定市場(chǎng)管理制度、檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況等。在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)整體規(guī)劃或其他不可抗力因素需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、安保等管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，提供必要的證明文件和手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更本合同約定的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照本合同約定從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施享有使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的市場(chǎng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商管理費(fèi)等。對(duì)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施負(fù)有保管和維護(hù)責(zé)任，不得擅自損壞、拆除或改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造方案應(yīng)符合市場(chǎng)整體規(guī)劃及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方不得擅自拆除或破壞裝修及改造部分。不得將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地的。拖欠租金累計(jì)超過[X]日的。違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方市場(chǎng)管理制度，情節(jié)嚴(yán)重的。因乙方原因造成租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金，承擔(dān)因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更本合同約定的其他條款，未經(jīng)乙方書面同意的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃場(chǎng)地內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，累計(jì)超過[X]日的。4.租賃期限屆滿或本合同因其他原因終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡