房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)購買或出售房產(chǎn)的意愿，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方推薦；2.協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，提供房產(chǎn)信息咨詢；3.代表甲方與房產(chǎn)出售方或購買方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易；4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；5.為甲方提供房產(chǎn)市場行情分析及交易風(fēng)險(xiǎn)提示等相關(guān)服務(wù)。（二）標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/辦公等]5.房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況，詳細(xì)說明]6.其他相關(guān)信息：[如裝修情況、配套設(shè)施等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況及相關(guān)信息；在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)交易方案提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的個(gè)人信息、購房或售房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性；按照乙方的要求，積極配合乙方開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作，包括但不限于實(shí)地查看房產(chǎn)、與交易對(duì)方溝通協(xié)商、簽署相關(guān)文件等；按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；在提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場行情及實(shí)際情況，為甲方提供合理的房產(chǎn)交易建議。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、誠信、高效的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易需求予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外；積極尋找符合甲方需求的房產(chǎn)資源，及時(shí)向甲方推薦，并如實(shí)告知甲方房產(chǎn)的真實(shí)情況；在促成房產(chǎn)交易過程中，代表甲方與交易對(duì)方進(jìn)行公平、公正的協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.若甲方通過乙方促成房產(chǎn)購買交易，在簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。2.若甲方通過乙方促成房產(chǎn)出售交易，在簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房產(chǎn)款項(xiàng)全部收到且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因房產(chǎn)市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)成本增加或服務(wù)難度加大，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%向乙方支付因違約給乙方造成的損失賠償。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在提供服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方推薦的房產(chǎn)交易對(duì)方直接交易或通過其他第三方促成交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或交易需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)未取得甲方書面同意，或未按照約定方式收取服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)返還多收取的費(fèi)用，并按照多收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式