廣告出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[廣告位所在具體地點及詳細描述]的廣告位資源，乙方有意承租該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.位置：[詳細說明廣告位的具體地理位置，如位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]建筑物的[具體方位，如樓頂、墻面、立柱等]]2.規(guī)格：廣告位的尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積共計[X]平方米。廣告位的形狀及朝向為[具體描述，如長方形，朝向東]。3.形式：該廣告位為[靜態(tài)廣告位/動態(tài)廣告位（如LED顯示屏等）]。若為靜態(tài)廣告位，乙方可自行設計、制作廣告畫面并安裝；若為動態(tài)廣告位，乙方需按照甲方的技術要求及相關規(guī)定進行廣告內容的投放。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應在合同期滿后[X]日內將廣告位恢復原狀并交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金需根據(jù)市場行情及廣告位價值變化情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：合同簽訂后[X]日內，乙方向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。自第二個月起，乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式可選擇銀行轉賬、支票或其他雙方認可的方式，甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用廣告位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，若因不可抗力或政府行為等原因導致廣告位無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務保證廣告位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用廣告位進行廣告發(fā)布。負責廣告位的日常維護及保養(yǎng)工作，確保廣告位處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因導致廣告位出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的損失。在乙方按照本合同約定支付租金及其他費用的前提下，為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布的相關審批手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助及服務。對廣告位的使用情況享有知情權，有權了解甲方對廣告位的維護及保養(yǎng)情況。2.義務按照本合同約定的用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途或進行其他違法違規(guī)行為。按照本合同約定的時間及方式支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。自行負責廣告的設計、制作、安裝及發(fā)布等工作，并確保廣告內容符合法律法規(guī)及社會公共利益的要求。如因乙方廣告內容違法違規(guī)導致的一切責任及損失，由乙方自行承擔。在租賃期限內，應妥善使用廣告位，不得損壞廣告位及相關設施。如因乙方原因導致廣告位或相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將廣告位恢復原狀。遵守甲方制定的廣告位使用管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的違約金。五、廣告發(fā)布要求1.乙方發(fā)布的廣告內容必須真實、合法、健康，不得含有虛假、誤導、欺詐、歧視、淫穢、暴力、恐怖等違法違規(guī)或不良信息。2.乙方應按照相關法律法規(guī)及行政管理部門的要求，辦理廣告發(fā)布的審批手續(xù)，并將審批文件復印件提交甲方備案。3.乙方發(fā)布的廣告應符合廣告位所在區(qū)域的整體規(guī)劃及市容市貌要求，不得影響周邊環(huán)境及居民生活。4.乙方應確保廣告畫面的清晰、完整、美觀，定期對廣告進行維護及更新，如發(fā)現(xiàn)廣告畫面有損壞、褪色等情況，應及時修復或更換。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變廣告位的用途或進行其他違法違規(guī)行為，甲方有權解除本合同，收回廣告位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在合同解除后[X]日內將廣告位恢復原狀，并自行承擔因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責任。4.若乙方未按照本合同約定的時間及要求交還廣告位，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置廣告位上的乙方物品，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、