戶型選定協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所開發(fā)項目中的特定戶型房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方選定戶型房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本信息甲方所開發(fā)的項目名稱為[項目名稱]，位于[項目地址]。該項目規(guī)劃建設(shè)多棟住宅房屋，乙方擬購買的房屋位于[具體樓號及單元號]。二、戶型選定詳情乙方選定的戶型為[戶型名稱]，該戶型建筑面積為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。戶型結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋朝向為[具體朝向]，采光通風(fēng)良好。房屋內(nèi)部格局合理，功能分區(qū)明確，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要功能區(qū)域，各區(qū)域尺寸及布局如下：1.客廳：長[X]米，寬[X]米，地面采用[裝修材料]鋪設(shè)，天花板高度為[X]米，配備有[照明設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施]。2.臥室：主臥長[X]米，寬[X]米；次臥一長[X]米，寬[X]米；次臥二長[X]米，寬[X]米。臥室地面均采用[裝修材料]鋪設(shè)，墻面為[墻面處理方式]，配備有[床、衣柜等基本家具及相關(guān)設(shè)施]。3.廚房：長[X]米，寬[X]米，整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]，配備有爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器設(shè)備。4.衛(wèi)生間：主衛(wèi)長[X]米，寬[X]米，配備有馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等衛(wèi)浴設(shè)施；次衛(wèi)長[X]米，寬[X]米，同樣配備有相應(yīng)衛(wèi)浴設(shè)施。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取選定戶型房屋的相關(guān)費用。在符合法律法規(guī)及項目規(guī)劃的前提下，對房屋戶型及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的房屋不影響乙方的正常使用及權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的戶型房屋符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。按照約定的戶型結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等為乙方建設(shè)房屋，并確保房屋按時交付。向乙方提供房屋戶型的詳細(xì)資料，包括但不限于戶型圖、效果圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明等，以便乙方全面了解房屋情況。在房屋建設(shè)過程中，允許乙方在合理時間內(nèi)對房屋建設(shè)情況進(jìn)行查看，但乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場的相關(guān)管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有選定戶型房屋的購買優(yōu)先權(quán)。在房屋交付前，有權(quán)對房屋戶型設(shè)計及建設(shè)情況提出合理意見和建議，甲方應(yīng)予以認(rèn)真考慮并回復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于定金、預(yù)付款等（如有）。配合甲方辦理與房屋購買相關(guān)的手續(xù)，提供真實有效的個人信息及資料。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。四、費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違反本協(xié)議約定，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.預(yù)付款：在甲方通知乙方簽訂正式房屋買賣合同前，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款人民幣[X]元。預(yù)付款在正式房屋買賣合同簽訂后，可沖抵購房款。3.購房款：購房款的具體金額及支付方式按照雙方簽訂的正式房屋買賣合同執(zhí)行。（二）支付方式乙方可選擇以下支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付款項，但應(yīng)確保款項來源合法，并要求甲方出具收款憑證。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定的戶型及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。交付時間預(yù)計為[預(yù)計交付日期]，但如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并告知預(yù)計交付時間的變動情況。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件及資料：《住宅質(zhì)量保證書》；《住宅使用說明書》；房屋竣工驗收備案表；房屋實測面積報告；戶型相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及保修憑證等。3.乙方應(yīng)在甲方通知的交付期限內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。乙方驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定負(fù)責(zé)整改或處理，直至房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的戶型結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等建設(shè)房屋，導(dǎo)致房屋與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任方式如下：甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費用由甲方承擔(dān)；若整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。如因房屋戶型問題給乙方造成實際損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項費用、因房屋問題導(dǎo)致的裝修損失、租金損失等。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X]%向乙方支付違約金。如因逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取法律措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日