家庭維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方家庭設(shè)施或房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修項(xiàng)目及范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)檢查屋頂是否存在漏水現(xiàn)象，如有漏水，對屋頂防水層進(jìn)行修補(bǔ)或更換，確保屋頂防水性能良好，不再出現(xiàn)滲漏問題。查看墻體是否有裂縫，對于較小裂縫進(jìn)行修補(bǔ)加固，對于較大裂縫需進(jìn)行詳細(xì)評估并采取相應(yīng)的修復(fù)措施，保證墻體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。2.水電線路全面檢查室內(nèi)水電線路，包括但不限于電線是否老化、短路，插座和開關(guān)是否正常工作，水管是否漏水、堵塞等。對于老化或損壞的電線進(jìn)行更換，修復(fù)短路故障，確保用電安全；對漏水的水管進(jìn)行維修或更換，清理堵塞的水管，保障水路暢通。3.門窗維修檢查門窗的密封性、開合靈活性以及五金配件的狀況。對于密封膠條老化或損壞的門窗進(jìn)行更換，調(diào)整門窗的開合，使其順暢無異響，修復(fù)或更換損壞的合頁、把手等五金配件，增強(qiáng)門窗的安全性和使用便利性。4.廚房設(shè)施維修廚房的櫥柜，包括柜門的修復(fù)、抽屜滑道的更換等，確保櫥柜正常使用。檢查廚房水槽及水龍頭，修復(fù)漏水問題，更換損壞的水龍頭，保證水槽排水順暢。5.衛(wèi)生間設(shè)施維修衛(wèi)生間的馬桶，解決漏水、堵塞等問題，確保馬桶正常使用。檢查衛(wèi)生間淋浴噴頭、水龍頭等設(shè)施，更換損壞的噴頭或水龍頭，修復(fù)漏水故障，保證衛(wèi)生間用水設(shè)施正常運(yùn)行。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合要求。2.對于更換的零部件，應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，保證其質(zhì)量和性能。3.維修完成后，應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，無安全隱患，各項(xiàng)功能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施使用情況、故障現(xiàn)象等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如打開相關(guān)區(qū)域、提供水電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修項(xiàng)目范圍之外的問題可能影響房屋安全或正常使用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的維修建議。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及維修結(jié)果。對維修過程中知悉的甲方家庭信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次家庭維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修項(xiàng)目導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四：維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場施工，開始維修工作。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行驗(yàn)收，維修后的設(shè)施應(yīng)能正常使用，無質(zhì)量問題和安全隱患。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對維修項(xiàng)目逐一進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和說明。3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返工或整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照維修費(fèi)用總額的%支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方家庭信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/