中間人出具還款協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)XX廣場(chǎng)25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司與乙方XX商業(yè)管理有限公司于2023年10月26日簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃及還款事宜中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX商業(yè)管理有限公司的出租方，于2022年5月1日將位于上海市靜安區(qū)南京西路1266號(hào)XX廣場(chǎng)25層的商業(yè)店鋪出租給乙方，租賃期限為五年，租金為每月人民幣50萬(wàn)元。根據(jù)雙方前期簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付租金。然而，自2023年7月起，因乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，未能按時(shí)支付租金，累計(jì)拖欠租金共計(jì)人民幣300萬(wàn)元。為解決該債務(wù)糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下還款協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》的繼續(xù)履行，以及乙方承認(rèn)其對(duì)拖欠租金的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方同意給予乙方一定的還款寬限期，并明確還款計(jì)劃及違約責(zé)任。協(xié)議內(nèi)容涉及還款金額、支付方式、履行期限等核心條款，旨在確保乙方按時(shí)履行還款義務(wù)，同時(shí)保障甲方合法權(quán)益不受侵害。協(xié)議的執(zhí)行將直接影響《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》的后續(xù)履行，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就乙方拖欠甲方的租金債務(wù)的還款事宜達(dá)成的一致安排，并設(shè)定相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，以促成乙方按時(shí)足額償還所欠租金，保障甲方的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的具體范圍包括：乙方確認(rèn)并承認(rèn)其拖欠甲方的租金債務(wù)金額；甲方同意乙方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃分期償還債務(wù)；明確雙方在還款過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于還款時(shí)間、金額、方式，以及違約責(zé)任的處理；同時(shí)，本協(xié)議的履行將直接影響《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》的后續(xù)效力，雙方應(yīng)確保本協(xié)議各項(xiàng)條款得到有效遵守，以維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本協(xié)議旨在通過(guò)法律手段規(guī)范雙方行為，避免因債務(wù)問(wèn)題引發(fā)的進(jìn)一步糾紛，為雙方后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：“

1.“租金”指乙方根據(jù)《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》應(yīng)支付給甲方的用于補(bǔ)償商業(yè)店鋪使用權(quán)的對(duì)價(jià)，每月標(biāo)準(zhǔn)為人民幣50萬(wàn)元；

2.“拖欠租金”指乙方未按照《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金的行為，本協(xié)議所稱拖欠租金累計(jì)金額為人民幣300萬(wàn)元；

3.“還款計(jì)劃”指本協(xié)議附件中約定的分期還款金額、時(shí)間和方式；

4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括每期還款的最后期限；

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，該事件可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃全面履行還款義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督還款資金的到賬情況。若乙方未按期還款，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償因此造成的損失。甲方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前三十日書(shū)面通知乙方。在乙方完全履行本協(xié)議約定的還款義務(wù)前，甲方保留對(duì)租賃店鋪行使控制權(quán)及處置權(quán)的權(quán)利，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、要求提前解除租賃合同等。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)文件以證明其還款能力及履行情況。

(2)**義務(wù)**：

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到乙方每期還款后及時(shí)確認(rèn)并出具收款憑證。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)向乙方提供本協(xié)議約定的還款計(jì)劃的具體明細(xì)，確保還款安排合理可行。甲方應(yīng)積極配合乙方解決還款過(guò)程中遇到的合理困難，如因甲方原因?qū)е逻€款延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃店鋪的所有權(quán)及出租資格合法有效，如因甲方原因引發(fā)第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。甲方應(yīng)在本協(xié)議履行期間，對(duì)雙方個(gè)人信息保密，除非法律要求或本協(xié)議約定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行收款義務(wù)，并有權(quán)獲得甲方對(duì)每期還款的及時(shí)確認(rèn)。在甲方違反本協(xié)議約定（如無(wú)正當(dāng)理由拖延收款、不當(dāng)行使處置權(quán)等）時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在履行本協(xié)議的前提下，繼續(xù)使用租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但前提是不違反《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》及本協(xié)議的其他約定。若甲方同意對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，乙方有權(quán)依據(jù)調(diào)整后的條款履行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成還款，如甲方拒絕合理協(xié)助，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。

(2)**義務(wù)**：

乙方應(yīng)全面承認(rèn)并確認(rèn)其拖欠甲方的租金債務(wù)金額為人民幣300萬(wàn)元，并保證該債務(wù)真實(shí)有效。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議附件中約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付每期應(yīng)還款項(xiàng)，逾期還款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至全部債務(wù)清償完畢。乙方應(yīng)確保還款資金來(lái)源合法，并配合甲方進(jìn)行資金到賬核對(duì)。乙方應(yīng)在每期還款到期前五日內(nèi)，向甲方提供清晰的還款憑證及必要的財(cái)務(wù)說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。乙方應(yīng)保證其履行本協(xié)議的行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因引發(fā)第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。在還款期間，乙方應(yīng)繼續(xù)按照《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于支付水電費(fèi)、維護(hù)店鋪設(shè)施等，直至債務(wù)全部清償完畢。乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)還款事宜，并及時(shí)處理甲方提出的與還款相關(guān)的要求。如乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，可能影響還款能力，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方并協(xié)商調(diào)整還款方案，否則視為違約。乙方應(yīng)保證其提供的所有文件及信息的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的核心條款為乙方向甲方償還拖欠的租金債務(wù)，具體金額為人民幣300萬(wàn)元。該債務(wù)已明確確認(rèn)，無(wú)需進(jìn)一步討論或調(diào)整。支付條件及方式如下：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一所附《還款計(jì)劃表》的約定，分[具體期數(shù)，例如：十二]期償還全部拖欠租金。每期還款金額、支付日期及支付方式（均為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶）均以《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司；賬號(hào)：622202**********。乙方應(yīng)在每期還款到期日的次日（含當(dāng)日）前，將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)全額支付至上述賬戶。支付時(shí)，乙方應(yīng)備注“XX店鋪?zhàn)饨疬€款[期數(shù)]”。甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后兩個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)函。若乙方選擇一次性支付全部剩余債務(wù)，可在與甲方協(xié)商一致后執(zhí)行，并享受[是否提供一次性還款優(yōu)惠，例如：5%]的利息減免（如有）。所有貨幣單位均為人民幣。本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付均不包含任何稅費(fèi)，由付款方自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，直至乙方根據(jù)本協(xié)議約定全部履行完畢還款義務(wù)之日止。整個(gè)還款計(jì)劃共計(jì)[例如：五年]時(shí)間，自[首期還款開(kāi)始日期，例如：2023年11月5日]起至[最后一期還款截止日期，例如：2028年11月4日]止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

(1)首期還款應(yīng)于2023年11月5日支付；

(2)最后一期還款應(yīng)于2028年11月4日支付；

(3)甲方應(yīng)在收到每期還款后兩個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)，并書(shū)面通知乙方；

(4)若乙方未按期支付任何一期款項(xiàng)，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即啟動(dòng)違約責(zé)任條款，并可根據(jù)情況要求乙方一次性償還全部剩余債務(wù)；

(5)本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至全部債務(wù)清償完畢且甲方出具最終收款確認(rèn)函之日終止。期間，雙方仍應(yīng)遵守《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》中未因本協(xié)議而變更的條款約定。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議得到有效履行，雙方特約定以下違約責(zé)任條款：

**6.1乙方的違約責(zé)任**

(1)**逾期還款**：若乙方未按照本協(xié)議附件《還款計(jì)劃表》約定的日期足額支付任何一期還款款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)還款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，直至該期款項(xiàng)清償完畢為止。逾期超過(guò)[例如：十五]日，甲方有權(quán)要求乙方在[例如：十]日內(nèi)一次性償還全部剩余債務(wù)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》，收回租賃店鋪，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

(2)**虛假陳述**：若乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假財(cái)務(wù)信息或隱瞞重要事實(shí)（如虛構(gòu)還款能力、提供偽造文件等），一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部剩余債務(wù)及本協(xié)議約定違約金的兩倍金額。乙方還需承擔(dān)甲方的費(fèi)用及律師費(fèi)等全部維權(quán)成本。

(3)**拒絕配合**：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕提供還款所需證明文件或拒絕配合甲方進(jìn)行資金核對(duì)，甲方有權(quán)將視為乙方違約，并相應(yīng)調(diào)整還款安排或采取法律手段追討債務(wù)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)**惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)**：若乙方在還款期間惡意轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)或進(jìn)行其他損害甲方債權(quán)的行為，甲方有權(quán)立即宣布全部債務(wù)提前到期，要求乙方立即清償全部欠款及違約金，并有權(quán)從乙方任何財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的欺詐責(zé)任，并要求賠償全部損失。

**6.2甲方的違約責(zé)任**

(1)**延遲確認(rèn)收款**：甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后兩個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)，若因甲方原因（如系統(tǒng)故障、人為失誤等）導(dǎo)致確認(rèn)延遲超過(guò)五個(gè)工作日，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的違約金，或要求甲方支付每日[例如：千分之一]的補(bǔ)償金。

(2)**不當(dāng)行使權(quán)利**：若甲方在乙方未發(fā)生根本性違約（如連續(xù)逾期超過(guò)[例如：三十]日且無(wú)合理解釋）的情況下，單方面行使本協(xié)議項(xiàng)下的解除租賃合同權(quán)利或其他處置權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，需退還乙方已支付但尚未到期的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

(3)**泄露信息**：若甲方違反保密義務(wù)，泄露與乙方還款相關(guān)的敏感財(cái)務(wù)信息給無(wú)關(guān)第三方，應(yīng)向乙方支付人民幣[例如：50萬(wàn)元]的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的進(jìn)一步損失。

**6.3違約金的計(jì)算與支付**

所有違約金均按實(shí)際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生次數(shù)累計(jì)計(jì)算，不受單筆或單次違約金上限限制，直至違約行為停止且乙方完成補(bǔ)救措施。違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。乙方應(yīng)在收到甲方違約金通知后[例如：七]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

**6.4法律責(zé)任**

除本協(xié)議約定外，任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。若違約行為構(gòu)成犯罪的，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。雙方均應(yīng)保證本協(xié)議的履行不會(huì)侵犯任何第三方合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對(duì)方損失。

第七條不可抗力

(1)**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、罷工、騷亂以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)履行本協(xié)議構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

(2)**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法或難以履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[例如：七]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。

(3)**責(zé)任免除**：若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后立即恢復(fù)履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行延遲或無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或履行期限。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[例如：三十]日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已履行的部分不再要求返還，但雙方應(yīng)就協(xié)議履行情況及損失進(jìn)行合理結(jié)算。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，間接損失原則上免除責(zé)任。雙方應(yīng)相互配合提供不可抗力證明，任何一方隱瞞或提供虛假證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)**不可抗力終止**：不可抗力影響的消除應(yīng)以相關(guān)證明文件為準(zhǔn)，或由雙方協(xié)商確認(rèn)。一方在不可抗力影響未完全消除前擅自終止履行或采取單方面行動(dòng)的，視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在[例如：十]日內(nèi)嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。若協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

(2)**調(diào)解程序**：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[例如：雙方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)公平合理原則進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解不成的，或一方拒絕調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

(3)**仲裁選擇**：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[例如：甲方所在地或雙方約定的其他城市]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的決定分擔(dān)。在仲裁過(guò)程中，任何一方均應(yīng)遵守仲裁庭的臨時(shí)措施和決定。

(4)**訴訟選擇（備選）**：作為仲裁的備選方案，若雙方未能就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，或明確選擇訴訟，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]通過(guò)訴訟解決。法院將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行審理。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分義務(wù)。

(5)**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分知悉并理解爭(zhēng)議解決條款的約束力及后果。任何一方變更爭(zhēng)議解決方式必須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送，送達(dá)時(shí)；掛號(hào)信或快遞服務(wù)，寄出后[例如：三日]；傳真，發(fā)送成功后；電子郵件，收件人成功接收后。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[例如：十]日書(shū)面通知對(duì)方。若通過(guò)電子郵件通知，發(fā)送至本協(xié)議首部列明的電子郵箱。

(2)**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。任何試修改、補(bǔ)充或替代本協(xié)議的文件，均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

(3)**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及附件仍然有效，其效力不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(4)**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)甲方事先書(shū)面明確同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方在履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，不得損害乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的相對(duì)權(quán)利。任何轉(zhuǎn)讓均需遵守原協(xié)議條款的約束。

(5)**獨(dú)立履行**：本協(xié)議各條款應(yīng)獨(dú)立解釋和適用。若任何條款因違反法律或公共秩序而無(wú)法履行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力確保本協(xié)議各條款的獨(dú)立性和協(xié)調(diào)性。

(6)**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、附件信息以及因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限不因本協(xié)議終止而解除，直至該信息為公眾所知或非因泄密方原因可公開(kāi)。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部