公園場地租賃合同標準模板一、合同核心要素與撰寫要點（一）主體與標的：明確“誰租、租哪里”出租方（甲方）：需具備合法出租權(quán)（如公園管理處、事業(yè)單位或受托運營企業(yè)），合同中應(yīng)注明主體全稱、統(tǒng)一社會信用代碼（或組織機構(gòu)代碼）、地址及聯(lián)系人信息，確保權(quán)責主體清晰。承租方（乙方）：自然人需注明身份證號，企業(yè)需注明統(tǒng)一社會信用代碼，地址、聯(lián)系人信息需準確，避免因主體信息模糊導致履約糾紛。租賃場地：需詳細描述位置（如“XX市XX公園西門休閑廣場”）、面積（如“約300平方米”）、現(xiàn)狀（含現(xiàn)有設(shè)施、綠化、水電接口等），必要時可附場地平面圖或照片作為合同附件，避免后期對“場地范圍”產(chǎn)生爭議。（二）租賃期限與用途：劃定“用多久、做什么”期限約定：明確起止日期（如“2024年5月1日至2024年10月31日”），續(xù)租條款需清晰（如“租賃期滿前30日書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽約，租金按屆時市場行情協(xié)商”），避免“口頭續(xù)租”引發(fā)的權(quán)屬爭議。用途限制：需明確場地使用目的（如“文化展覽、商業(yè)路演、公益市集”等），并約定“未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租”，防止承租方違規(guī)使用（如從事高風險活動、破壞公園生態(tài)）。（三）費用與支付：厘清“多少錢、怎么付”租金結(jié)構(gòu)：明確租金總額（如“人民幣6000元/半年”）、支付周期（月付、季付、年付）及支付時間（如“每月5日前支付至指定賬戶”），避免“模糊支付”導致逾期糾紛。押金約定：押金數(shù)額（如“人民幣2000元”）需合理，用途應(yīng)限定為“保障場地完好、費用結(jié)算”，退還條件需清晰（如“租賃期滿無違約、設(shè)施無損壞、費用結(jié)清后5日內(nèi)無息退還”）。其他費用：水電、清潔、管理等費用的承擔方需明確（如“水電費按實際用量由乙方承擔，每月10日前支付”），避免后期因費用分攤產(chǎn)生矛盾。（四）權(quán)利義務(wù)：平衡“甲方管什么、乙方做什么”甲方義務(wù)：需保障場地合法可用（產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛），按約定交付場地及附屬設(shè)施，配合乙方合理的活動籌備（如提供水電接駁、協(xié)調(diào)通行）；因公共利益提前收回場地時，需提前通知并賠償乙方直接損失（如活動籌備費用）。乙方義務(wù)：需合規(guī)使用場地（遵守公園管理規(guī)定、愛護設(shè)施），自行承擔活動安全責任（如購買保險、保障參與者安全），未經(jīng)同意不得改造場地（確需改造的，需提前提交方案并承擔費用，期滿恢復(fù)原狀）。（五）違約責任：明確“違約怎么賠、合同怎么解”甲方違約：未按約定交付場地、設(shè)施故障影響使用的，乙方可要求減租或賠償；無正當理由解約的，需退還租金、押金并賠償直接損失。乙方違約：逾期支付租金的，按日支付違約金（如“萬分之三”）；擅自改變用途、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解約、沒收押金并要求賠償。（六）爭議解決與附則：約定“糾紛去哪管、合同何時生效”爭議解決：協(xié)商不成時，可約定“向合同簽訂地人民法院訴訟”或“提交XX仲裁委員會仲裁”，避免管轄爭議。不可抗力：因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不擔責，損失各自承擔，合同可解除或延期。二、公園場地租賃合同標準模板（以下為模板正文，可根據(jù)實際情況調(diào)整）公園場地租賃合同出租方（甲方）：XX市XX公園管理處統(tǒng)一社會信用代碼：1234XXXX地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：張XX聯(lián)系電話：010-XXXX承租方（乙方）：XX文化傳播有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXX地址：XX市XX區(qū)XX大廈XX室聯(lián)系人：李XX聯(lián)系電話：138XXXX第一條租賃標的甲方將位于XX市XX公園西門休閑廣場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，場地面積約300平方米，現(xiàn)狀為硬化地面、含2個配電箱及周邊綠化（詳見附件《場地平面圖》）。第二條租賃期限租賃期限自2024年5月1日起至2024年10月31日止，共計6個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，租金按屆時市場行情協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃該場地用于文化展覽及配套商業(yè)推廣活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途，不得將場地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第四條租賃費用及支付1.租金：本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣6000元（大寫：陸仟元整），按月支付。乙方應(yīng)于每月5日前將當期租金（人民幣1000元）支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX市XX公園管理處賬號：1234XXXX2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)支付押金人民幣2000元（大寫：貳仟元整）。租賃期滿，乙方無違約行為且場地及設(shè)施完好（正常損耗除外）、費用結(jié)清后，甲方于5日內(nèi)無息退還押金。3.其他費用：租賃期內(nèi)，場地產(chǎn)生的水電費按實際使用量，由乙方于每月10日前向甲方支付；場地清潔費用按200元/月由乙方承擔，支付方式同租金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金及其他費用，監(jiān)督乙方對場地的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用的，有權(quán)要求乙方整改，直至解除合同。2.甲方應(yīng)按約定向乙方交付符合使用要求的場地及附屬設(shè)施，保證場地產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，配合乙方開展與租賃用途相關(guān)的合理籌備工作（如提供水電接駁點、協(xié)調(diào)場地通行等）。3.因公園規(guī)劃調(diào)整、公共利益需要等原因需提前收回場地的，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同，甲方退還乙方剩余租期租金及押金，互不承擔其他違約責任，但甲方應(yīng)賠償乙方因提前解約產(chǎn)生的直接損失（以實際票據(jù)或合理憑證為準）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場地，在租賃期內(nèi)，如需對場地進行裝修、改造（不破壞主體結(jié)構(gòu)），應(yīng)提前15日向甲方提交方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，費用由乙方承擔；租賃期滿，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀（或按雙方協(xié)商的方式處理）。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定，愛護場地及設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；乙方應(yīng)自行購買活動相關(guān)保險，承擔租賃期內(nèi)場地使用的全部安全責任（包括但不限于活動參與者、第三方的人身及財產(chǎn)安全）。3.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在3日內(nèi)將場地清理干凈并返還甲方，返還時場地應(yīng)保持完好（正常損耗除外）。第六條違約責任1.甲方未按約定交付場地或場地存在權(quán)屬糾紛影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可按日減收租金（減收標準為日租金的3%）；甲方無正當理由提前解除合同的，應(yīng)返還乙方剩余租期租金及押金，并賠償乙方直接損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的萬分之三向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收押金，乙方應(yīng)按剩余租期租金總額的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地（XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：XX市XX公園管理處法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：張XX日期：2024年4月1日乙方（蓋章）：XX文化傳播有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：李XX日期：2024年4月1日三、使用注意事項1.個性化調(diào)整：根據(jù)實際場景補充特殊條款（如公益活動的租金減免約定、商業(yè)活動的審批協(xié)助義務(wù)），避免“模板化”導致條款與實際需求脫節(jié)。2.合規(guī)性審查：公園場地多屬公共資源，出租需符合《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫