建筑安裝工程合同范本模板建筑安裝工程合同是規(guī)范建設(shè)單位（發(fā)包方）與施工單位（承包方）權(quán)利義務的核心文件，明確工程范圍、質(zhì)量標準、價款支付、工期管理等關(guān)鍵內(nèi)容，是工程順利實施、糾紛妥善解決的重要依據(jù)。以下為結(jié)合行業(yè)實踐與法律規(guī)范制定的范本模板，供參考使用。一、合同雙方主體信息發(fā)包方（甲方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________承包方（乙方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________（注：需核對雙方主體資質(zhì)，甲方應具備項目合法建設(shè)手續(xù)，乙方應具備建筑安裝工程相應施工資質(zhì)。）二、工程概況1.項目名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程內(nèi)容：（詳細描述建筑安裝工程范圍，如給排水系統(tǒng)安裝、電氣設(shè)備安裝、通風空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施安裝等，附《工程量清單》或《施工圖紙》作為合同附件。）4.工程性質(zhì)：□新建□改建□擴建□維修三、工期約定1.工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天（含法定節(jié)假日）。開工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日2.工期順延情形：（1）甲方未按約定提供施工條件（如場地、圖紙、付款等）；（2）設(shè)計變更或工程量增加導致工期調(diào)整；（3）不可抗力（如地震、暴雨、政府行政命令等）；（4）雙方書面確認的其他合理情形。（注：工期順延需乙方在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商確認順延天數(shù)。）四、工程價款及支付（一）合同價款金額及組成合同總價款（人民幣）：______元（大寫：______________________）。價款組成：□固定總價（含材料、人工、機械、稅費等）；□固定單價（按實際完成工程量結(jié)算，單價見《報價清單》）；□可調(diào)價（按約定調(diào)價條款調(diào)整）。（二）價款調(diào)整方式1.設(shè)計變更、工程量增減：按實際發(fā)生量，以雙方確認的單價/定額計價；2.材料價格波動：若主材價格漲跌超過____%，超出部分按實調(diào)整；3.政策性調(diào)整：因法律法規(guī)、規(guī)范標準變化導致的費用調(diào)整，由甲方承擔。（三）付款方式1.預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的____%（即____元）；2.進度款：工程完成____%（如基礎(chǔ)安裝完成），支付至總價款的____%；工程完成____%（如主體安裝完成），支付至總價款的____%；工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，支付至總價款的____%；3.結(jié)算款：雙方完成竣工結(jié)算后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的____%；4.質(zhì)保金：結(jié)算總價的____%（即____元）作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后____日內(nèi)無息返還。五、雙方權(quán)利與義務（一）發(fā)包方（甲方）義務1.提供合法的施工許可文件、施工圖紙（____套）及技術(shù)交底；2.按約定時間提供施工場地（具備“三通一平”條件）、材料堆放場地；3.按進度支付工程款，協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的交叉作業(yè)；4.參與隱蔽工程、分部分項工程驗收，及時簽署驗收文件。（二）承包方（乙方）義務1.按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量；2.編制施工組織設(shè)計、安全專項方案，報甲方及監(jiān)理審核；3.自備施工機械、工具，采購合格材料（提供質(zhì)檢報告），接受甲方監(jiān)督；4.遵守安全文明施工規(guī)定，承擔施工期間的安全責任，辦理工傷保險；5.工程竣工后，向甲方移交完整的竣工資料（____套）及《工程質(zhì)量保修書》。六、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____、GB____等）及設(shè)計圖紙要求，達到_____標準（如“合格”“優(yōu)良”）。（二）驗收流程1.隱蔽工程驗收：乙方自檢合格后____小時通知甲方，甲方____小時內(nèi)組織驗收，合格后方可隱蔽；2.分部分項驗收：按工程進度分階段驗收，驗收通過后進入下一工序；3.竣工驗收：工程完工后，乙方自檢合格并提交《竣工驗收申請》，甲方____日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，簽署《竣工驗收報告》。七、違約責任（一）甲方違約責任1.逾期付款：每逾期一日，按應付金額的____‰支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)停工，工期順延，且甲方承擔乙方停工損失；2.提供施工條件延誤：工期順延，且賠償乙方因此產(chǎn)生的窩工、機械閑置等損失；3.擅自解除合同：按合同總價款的____%支付違約金，賠償乙方已投入的費用。（二）乙方違約責任1.逾期竣工：每逾期一日，按合同總價款的____‰支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)扣除部分工程款，且乙方承擔甲方逾期使用的損失；2.工程質(zhì)量不合格：乙方無償返修至合格，工期不順延；若返修后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收工程款并賠償損失；3.擅自轉(zhuǎn)包、違法分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價款____%的違約金。八、爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴；2.提交________________仲裁委員會仲裁（仲裁協(xié)議需明確）。九、其他條款1.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、工程技術(shù)資料、商業(yè)信息等負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露；2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供證明，協(xié)商調(diào)整合同；3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；4.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可簽訂補充協(xié)議