領(lǐng)取懸賞協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。自成立以來，甲方專注于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與銷售，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽(yù)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。為拓展其商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，甲方通過發(fā)布懸賞公告，尋求能夠幫助其租賃閑置商鋪的合作伙伴。甲方在公告中承諾，對于成功促成商鋪?zhàn)赓U交易的乙方，將按照協(xié)議約定支付相應(yīng)懸賞報(bào)酬。此次合作基于甲方對市場需求的準(zhǔn)確把握以及對合作伙伴專業(yè)能力的信任，旨在通過懸賞機(jī)制吸引優(yōu)質(zhì)資源，提高租賃效率，降低運(yùn)營成本。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四商業(yè)咨詢有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)的公司，專注于為客戶提供租賃、買賣、評估等全方位服務(wù)。公司憑借其專業(yè)的市場分析能力、廣泛的客戶資源以及高效的談判團(tuán)隊(duì)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積累了豐富的成功案例?；谝曳降膶I(yè)背景和服務(wù)能力，甲方選擇乙方作為此次懸賞合作的服務(wù)提供方。乙方在接收甲方的懸賞公告后，承諾將投入專業(yè)資源，積極尋找潛在承租方，并致力于促成租賃交易。乙方的參與是基于其在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，以及對甲方項(xiàng)目價(jià)值的認(rèn)可，雙方的合作旨在通過共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在懸賞租賃合作中的權(quán)利與義務(wù)，具體目的在于通過甲方發(fā)布懸賞公告尋找商鋪承租方，乙方向甲方提供專業(yè)的租賃促成服務(wù)，若乙方成功幫助甲方租賃目標(biāo)商鋪，甲方將按照約定向乙方支付懸賞報(bào)酬。本協(xié)議的范圍包括但不限于：甲方的商鋪?zhàn)赓U懸賞事項(xiàng)、乙方的租賃促成服務(wù)、懸賞條件的界定、報(bào)酬的支付標(biāo)準(zhǔn)及流程、雙方在合作過程中的配合義務(wù)等。具體涉及甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）的租賃事宜，包括但不限于租賃對象的尋找、租賃條件的協(xié)商、租賃合同的初步促成等環(huán)節(jié)。本協(xié)議的簽訂與履行，系雙方真實(shí)意思表示，符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，旨在通過懸賞機(jī)制高效、合法地完成商鋪?zhàn)赓U目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"目標(biāo)商鋪"：指甲方在本協(xié)議首部所述的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX商鋪。

（2）"懸賞報(bào)酬"：指甲方根據(jù)乙方成功促成目標(biāo)商鋪?zhàn)赓U交易的結(jié)果，按照本協(xié)議約定向乙方支付的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。

（3）"成功促成租賃交易"：指乙方介紹的承租方與甲方就目標(biāo)商鋪的租賃事宜達(dá)成一致，并簽署正式的租賃合同，且該合同在雙方約定的期限內(nèi)（如30日內(nèi)）完成備案或?qū)嶋H履行的狀態(tài)。

（4）"租賃促成服務(wù)"：指乙方為促成目標(biāo)商鋪?zhàn)赓U交易所提供的包括但不限于市場信息分析、潛在承租方推薦、租賃條件談判、合同文本協(xié)助等專業(yè)化服務(wù)。

（5）"有效線索"：指乙方提供的潛在承租方信息，該信息真實(shí)有效，且經(jīng)甲方初步核實(shí)具有租賃意向。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的租賃促成服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督與評估。

b.若乙方未能滿足本協(xié)議約定的懸賞條件，甲方有權(quán)拒絕支付懸賞報(bào)酬，且無需承擔(dān)任何解釋義務(wù)。

c.甲方有權(quán)在懸賞期限內(nèi)自主選擇承租方，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整目標(biāo)商鋪的租賃條件，但需提前通知乙方。

d.對于乙方提供的租賃線索，甲方有權(quán)進(jìn)行獨(dú)立核實(shí)，并有權(quán)決定是否與承租方進(jìn)行后續(xù)談判。

e.在懸賞報(bào)酬支付事宜上，甲方享有根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行審核和支付的權(quán)力。

（2）**義務(wù)：**

a.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方成功促成租賃交易后，及時(shí)、足額地向乙方支付懸賞報(bào)酬。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人及銀行賬戶，用于懸賞報(bào)酬的支付，并確保支付流程的合法合規(guī)。

b.甲方有義務(wù)向乙方提供目標(biāo)商鋪的詳細(xì)租賃信息，包括但不限于租賃面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、物業(yè)配套條件等，以便乙方開展租賃促成工作。

c.甲方應(yīng)在懸賞公告中明確懸賞報(bào)酬的計(jì)算方式、支付條件和履行期限，確保公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

d.甲方有義務(wù)對乙方提供的租賃線索予以保密，非經(jīng)乙方同意，不得將乙方提供的商業(yè)信息用于本協(xié)議以外的目的。

e.在懸賞期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方與潛在承租方的溝通與談判，為促成租賃交易提供必要的協(xié)助。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）**權(quán)力：**

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供目標(biāo)商鋪的詳細(xì)租賃信息及配合相關(guān)服務(wù)，若甲方未能提供必要信息或配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至問題解決。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身專業(yè)判斷，自主開展租賃促成服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、條件談判等，甲方應(yīng)予以尊重和支持。

c.在懸賞期限內(nèi)，乙方有權(quán)就目標(biāo)商鋪的租賃事宜與潛在承租方進(jìn)行接觸和談判，并有權(quán)要求甲方對談判結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

d.若甲方未能按時(shí)支付懸賞報(bào)酬，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方限期支付，并有權(quán)在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

e.對于在合作過程中獲知的甲方商業(yè)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)保密義務(wù)，并可在本協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密責(zé)任。

（2）**義務(wù)：**

a.乙方應(yīng)投入專業(yè)的租賃促成服務(wù)，包括但不限于對目標(biāo)商鋪的市場分析、潛在承租方的篩選與推薦、租賃條件的協(xié)商、合同文本的初步草擬等，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。

b.乙方有義務(wù)確保其提供的租賃線索真實(shí)有效，并對線索來源的合法性負(fù)責(zé)。若因乙方提供虛假或無效線索導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方應(yīng)在懸賞期限內(nèi)積極履行租賃促成職責(zé)，若因乙方自身原因（如服務(wù)懈怠、資源不足等）未能成功促成租賃交易，乙方無權(quán)要求支付懸賞報(bào)酬。

d.乙方有義務(wù)對甲方的商業(yè)信息及租賃過程中的敏感數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，且在本協(xié)議終止后仍需持續(xù)履行保密義務(wù)。

e.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的租賃促成服務(wù)報(bào)告，包括工作內(nèi)容、進(jìn)展情況、潛在承租方信息等，并配合甲方完成懸賞條件的核實(shí)工作。

f.若乙方通過自身資源或渠道成功促成租賃交易，應(yīng)確保承租方具備完全的民事行為能力及履行租賃合同的資格，避免因承租方原因?qū)е伦赓U合同無效或被解除，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

g.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，在服務(wù)過程中不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段，維護(hù)自身及甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議采用懸賞模式確定報(bào)酬，即甲方僅在乙方成功促成目標(biāo)商鋪?zhàn)赓U交易的情況下支付懸賞報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付條件如下：

（1）**懸賞報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)**：甲方同意，若乙方成功促成租賃交易，則向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為懸賞報(bào)酬。該報(bào)酬金額不因租賃合同的最終租金水平、租賃期限長短或承租方背景等因素而進(jìn)行調(diào)整。

（2）**支付條件**：懸賞報(bào)酬的支付以租賃合同的有效簽訂為前提條件。具體而言，當(dāng)乙方提供承租方，且該承租方與甲方就目標(biāo)商鋪的租賃事宜簽署了具有法律約束力的《租賃合同》，且該合同在簽署后30日內(nèi)完成工商備案或甲方實(shí)際接收首期租金時(shí)，視為乙方成功促成租賃交易。

（3）**支付流程**：在滿足上述支付條件后，乙方應(yīng)向甲方提交正式的支付申請，包括但不限于《租賃合同》副本、備案證明（如有）、承租方首期租金支付憑證（如有）以及甲方要求的其他相關(guān)文件。甲方在收到完整有效的申請材料后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)將懸賞報(bào)酬支付至乙方在本協(xié)議簽署時(shí)書面指定的人民幣銀行賬戶。乙方指定的賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：李四商業(yè)咨詢有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

（4）**稅費(fèi)承擔(dān)**：懸賞報(bào)酬為含稅金額，即甲方支付的￥500,000.00已包含乙方因該筆報(bào)酬應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。乙方在收到報(bào)酬后，應(yīng)自行承擔(dān)并繳納所有由此產(chǎn)生的稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)問題導(dǎo)致的任何稅務(wù)處罰責(zé)任。

（5）**單次懸賞限制**：本協(xié)議項(xiàng)下的懸賞報(bào)酬僅限于本次合作，即針對目標(biāo)商鋪的單一租賃交易。若目標(biāo)商鋪在同一租賃周期內(nèi)因乙方促成而發(fā)生多次租賃合同變更或續(xù)租，均視為同一懸賞條件的達(dá)成，懸賞報(bào)酬僅支付一次。

第五條履行期限

（1）**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起六個月，即至XXXX年XX月XX日止。

（2）**懸賞有效期**：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方發(fā)布的針對目標(biāo)商鋪的懸賞公告持續(xù)有效。甲方有權(quán)在懸賞有效期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前不少于7日書面通知乙方。懸賞有效期屆滿前，若租賃合同尚未達(dá)成，甲方有權(quán)決定是否延長懸賞期限，若需延長，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（3）**支付確認(rèn)期限**：乙方提交支付申請后，甲方享有15個工作日的審核期限，自收到完整申請材料之日起計(jì)算。若甲方在審核期內(nèi)未提出合理異議，則視為同意支付。

（4）**單次支付期限**：甲方在確認(rèn)支付條件滿足后的15個工作日內(nèi)完成懸賞報(bào)酬的支付。

（5）**保密期限**：本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)不受本協(xié)議履行期限的限制，雙方均應(yīng)在本協(xié)議終止后繼續(xù)對對方的商業(yè)信息及合作過程中知悉的敏感數(shù)據(jù)進(jìn)行至少三年的保密處理。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任：**

（1）**未按時(shí)支付懸賞報(bào)酬**：若甲方在滿足支付條件且收到乙方有效支付申請后，無正當(dāng)理由逾期支付懸賞報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部懸賞報(bào)酬及累計(jì)違約金，且甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）**支付錯誤**：若因甲方原因（如賬戶信息錯誤、指令失誤等）導(dǎo)致懸賞報(bào)酬支付錯誤，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)全額賠償。

（3）**改變支付條件未補(bǔ)償**：若甲方在懸賞有效期內(nèi)單方面擅自改變本協(xié)議第四條約定的懸賞報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)或支付條件，且該改變對乙方不利，若乙方不同意，甲方除應(yīng)恢復(fù)原約定外，還應(yīng)對乙方因此遭受的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）**違反保密義務(wù)**：若甲方違反本協(xié)議第五條第（5）款關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露乙方在合作中提供的商業(yè)信息或敏感數(shù)據(jù)，應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若該違約行為構(gòu)成不正當(dāng)競爭或侵犯乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)更高的賠償責(zé)任，并可尋求其他法律救濟(jì)。

（5）**無正當(dāng)理由拒絕支付**：若甲方以非本協(xié)議約定或明顯不合理的事由拒絕支付已滿足條件的懸賞報(bào)酬，乙方除有權(quán)要求甲方支付本應(yīng)支付的懸賞報(bào)酬及相應(yīng)違約金外，還有權(quán)要求甲方賠償因其拒絕支付行為導(dǎo)致的時(shí)間成本、機(jī)會成本等直接損失。

**2.乙方違約責(zé)任：**

（1）**未能成功促成租賃交易**：若乙方未能按照本協(xié)議約定，在懸賞有效期內(nèi)成功促成目標(biāo)商鋪的租賃交易（即未滿足第四條約定的支付條件），則乙方無權(quán)要求甲方支付任何懸賞報(bào)酬。對于乙方在此過程中為履行協(xié)議所投入的合理成本（如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等），除非雙方另有約定，甲方無需承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

（2）**提供虛假線索或違反誠信原則**：若乙方在服務(wù)過程中故意提供虛假的租賃線索、隱瞞重要信息、或采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段試影響租賃結(jié)果或獲取不當(dāng)利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付（如有）或主動放棄應(yīng)得的懸賞報(bào)酬，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金。若乙方行為給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）**違反保密義務(wù)**：若乙方違反本協(xié)議第五條第（5）款關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露甲方在合作中提供的商業(yè)信息或敏感數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若該違約行為構(gòu)成不正當(dāng)競爭或侵犯甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更高的賠償責(zé)任，并可尋求其他法律救濟(jì)。

（4）**泄露目標(biāo)商鋪信息**：若乙方在服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方書面同意，擅自將目標(biāo)商鋪的具體租賃信息（如租金、條款等）泄露給第三方，或用于本協(xié)議約定以外的目的，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（5）**惡意拖延或阻礙合作**：若乙方無正當(dāng)理由，惡意拖延履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如拒絕提供必要的工作報(bào)告、無理拒絕與甲方或承租方溝通、或采取其他方式故意阻礙租賃交易的達(dá)成，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付（如有）或主動放棄應(yīng)得的懸賞報(bào)酬，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金。

（6）**接受不當(dāng)利益**：若乙方在促成租賃交易的過程中，從承租方處接受任何形式的回扣、好處費(fèi)或利益輸送，一經(jīng)甲方或承租方證實(shí)，乙方應(yīng)立即退還全部不當(dāng)?shù)美?，并向甲方支付該不?dāng)利益金額二倍（2倍）的違約金，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的進(jìn)一步法律責(zé)任。

**3.不可抗力免責(zé)**：雙方均應(yīng)認(rèn)識到，不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況）可能導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。若因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。在此情況下，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

**4.累計(jì)違約責(zé)任**：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)執(zhí)行。若一方發(fā)生多項(xiàng)違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)所有相關(guān)違約責(zé)任。同時(shí)，違約方的違約行為不影響守約方根據(jù)本協(xié)議或其他法律規(guī)定主張其他權(quán)利。

**5.賠償范圍**：除本協(xié)議明確約定的違約金和賠償外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的所有直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。賠償計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的合理范圍。

第七條不可抗力

（1）**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其管控措施、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)。

（2）**舉證與通知**：若一方認(rèn)為不可抗力事件對其履行協(xié)議義務(wù)構(gòu)成影響，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過15日）向另一方提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告、保險(xiǎn)理賠文件等）。若未在規(guī)定期限內(nèi)提供證明，可能需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，除非雙方另有書面約定。

（3）**后果與處理**：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，暫時(shí)中止履行或部分中止履行其協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要變更協(xié)議條款或解除協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但任何一方因不可抗力所獲利益應(yīng)予返還，已產(chǎn)生的合理費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。

（4）**責(zé)任豁免**：對于因不可抗力事件直接導(dǎo)致的協(xié)議無法履行、延遲履行或履行不充分，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，若不可抗力事件發(fā)生后，一方未能采取合理措施盡到減損義務(wù)（如未能及時(shí)調(diào)整經(jīng)營、通知客戶等），導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則該方應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

（5）**不可抗力消除**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行其協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)在合理范圍內(nèi)通知另一方。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對協(xié)議條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或變更，以適應(yīng)新的情況。

第八條爭議解決

（1）**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，以達(dá)成和解協(xié)議。

（2）**管轄選擇**：若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地（即甲方主要營業(yè)地所在的XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)在此選擇下作出明確承諾，并以此作為解決爭議的最終途徑。除本協(xié)議明確約定外，任何一方不得就同一爭議向其他法院提起訴訟或申請仲裁。

（3）**仲裁選擇（備選方案，若選擇訴訟則刪除此款）**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至XX仲裁委員會（或其他具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議履行地（即甲方主要營業(yè)地所在的XX省XX市XX區(qū)）。仲裁語言為中文。選擇仲裁的，訴訟條款（本條第2款）自動失效。

（4）**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的行為，不影響守約方依據(jù)本協(xié)議及其他合法途徑尋求救濟(jì)的權(quán)利。

（5）**爭議專屬**：雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及爭議解決期間，任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或主張，不得向任何第三方（包括但不限于競爭對手、媒體、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行披露或?qū)で缶葷?jì)，除非事先獲得另一方書面同意，或法律另有強(qiáng)制規(guī)定。任何一方單方面就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向第三方披露，并造成對方損失或不良影響的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。若一方未能按約定地址發(fā)送而未收到通知，則以其最后知道的地址為送達(dá)地址。

（2）**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

（3）**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效、非法或不可執(zhí)行，該條款的無效不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以實(shí)現(xiàn)原條款的基本目的。

（4）**第三方權(quán)益**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均不損害任何第三方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定應(yīng)享有的合法權(quán)益。任何一方不得基于本協(xié)議向第三方主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)，除非獲得另一方事先書面同意。

（5）**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義