拆遷協(xié)議書(shū)簽字了1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。公司成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣XX億元，在XX市擁有多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目。甲方此次與乙方簽訂拆遷協(xié)議，旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式，對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX地塊進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽署與履行。甲方已就本次拆遷補(bǔ)償事宜與相關(guān)政府部門進(jìn)行充分溝通，并已取得必要的審批文件及拆遷許可，具備履行本協(xié)議的完全能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊原土地使用權(quán)人或房屋所有權(quán)人，于20XX年通過(guò)合法途徑取得該地塊的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)。乙方目前實(shí)際使用該地塊或房屋，并已就該地塊或房屋的拆遷補(bǔ)償事宜與甲方進(jìn)行多次協(xié)商。乙方了解并確認(rèn)，甲方將按照國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行公平合理的補(bǔ)償，并保障乙方的合法權(quán)益。乙方自愿與甲方簽署本拆遷協(xié)議，以完成拆遷補(bǔ)償事宜的最終落實(shí)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于以下背景或前提條件，簽訂本拆遷協(xié)議：

XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊系甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目用地，該地塊原由乙方合法持有土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)。根據(jù)XX省及XX市關(guān)于城市拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策規(guī)定，甲方需對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意按照國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換等形式的補(bǔ)償；乙方同意接受甲方的補(bǔ)償方案，并配合甲方完成拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)的辦理。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作依法、有序進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，且雙方均具有完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立作出并履行本協(xié)議項(xiàng)下的承諾。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊（以下簡(jiǎn)稱“拆遷標(biāo)的”）拆遷補(bǔ)償事宜中，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作依照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本協(xié)議約定順利進(jìn)行，最終完成拆遷補(bǔ)償?shù)穆鋵?shí)。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：拆遷補(bǔ)償方式（包括貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)置換方案等）、補(bǔ)償款項(xiàng)或產(chǎn)權(quán)的具體支付或交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式，以及為完成拆遷補(bǔ)償所需辦理的手續(xù)、文件準(zhǔn)備與提交，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的核實(shí)與移交，拆遷安置協(xié)議的簽署，以及雙方在拆遷過(guò)程中應(yīng)履行的配合義務(wù)、信息告知義務(wù)等。本協(xié)議旨在為拆遷補(bǔ)償提供一個(gè)清晰、具體、可操作的合同框架，保障甲乙雙方的合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別指明或根據(jù)上下文語(yǔ)境易理解外，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“拆遷補(bǔ)償”系指甲方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方因拆遷標(biāo)的被征收、征用而遭受的損失所進(jìn)行的補(bǔ)償行為，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。

2.“拆遷標(biāo)的”系指本協(xié)議所涉及的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX地塊及其上相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物。

3.“補(bǔ)償方案”系指甲方根據(jù)國(guó)家及地方拆遷政策，結(jié)合拆遷標(biāo)的現(xiàn)狀及市場(chǎng)情況，為乙方制定的包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額或產(chǎn)權(quán)置換方案等內(nèi)容的計(jì)劃。

4.“合法權(quán)屬證明”系指乙方就拆遷標(biāo)的所持有的、經(jīng)國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)核發(fā)并確認(rèn)有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他具有同等法律效力的權(quán)屬證明文件。

5.“搬遷日期”系指甲方通知乙方或本協(xié)議約定的時(shí)間，乙方需將拆遷標(biāo)的使用人及財(cái)產(chǎn)遷出之日期。

6.“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)**

甲方權(quán)利與義務(wù)主要包括：

（1）**確認(rèn)補(bǔ)償方案權(quán)**：甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策、拆遷標(biāo)的評(píng)估結(jié)果及市場(chǎng)情況，制定并向乙方提出補(bǔ)償方案，并要求乙方在約定期限內(nèi)確認(rèn)或提出合理異議。

（2）**履行補(bǔ)償義務(wù)**：甲方必須按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方案和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、足額地向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，或按約定辦理產(chǎn)權(quán)置換相關(guān)手續(xù)。甲方保證其提供的補(bǔ)償資金來(lái)源合法、充足。

（3）**提供必要協(xié)助**：甲方有權(quán)要求乙方提供辦理拆遷補(bǔ)償所需的合法權(quán)屬證明文件及其他必要資料，并有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核查。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)工作，如拆除工程的、現(xiàn)場(chǎng)管理等，并確保符合相關(guān)規(guī)定。

（4）**保障乙方權(quán)益**：甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害，不得強(qiáng)迫乙方接受不公平的補(bǔ)償條件。

（5）**辦理相關(guān)手續(xù)**：甲方負(fù)責(zé)或配合辦理因拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生的相關(guān)政府審批、登記過(guò)戶等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（除非本協(xié)議另有約定）。

（6）**信息告知義務(wù)**：甲方有權(quán)向乙方告知拆遷補(bǔ)償工作的進(jìn)展情況、政策變化及其他與補(bǔ)償事宜相關(guān)的重要信息。

**3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)**

乙方權(quán)利與義務(wù)主要包括：

（1）**確認(rèn)接受補(bǔ)償權(quán)**：乙方有權(quán)審閱甲方提出的補(bǔ)償方案，并有權(quán)在收到方案后約定的期限內(nèi)提出書(shū)面異議或要求甲方進(jìn)行解釋、調(diào)整。乙方有權(quán)選擇接受或拒絕甲方的補(bǔ)償方案，但接受后應(yīng)簽署相關(guān)確認(rèn)文件。

（2）**配合提供資料權(quán)與義務(wù)**：乙方有權(quán)要求甲方提供的補(bǔ)償方案內(nèi)容合法、合理，并有權(quán)要求甲方就補(bǔ)償方案中的疑問(wèn)進(jìn)行說(shuō)明。乙方必須按照甲方要求，在合理期限內(nèi)如實(shí)提供辦理拆遷補(bǔ)償所需的全部合法權(quán)屬證明文件、身份證明以及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。乙方應(yīng)對(duì)其提供的資料負(fù)責(zé)。

（3）**領(lǐng)取補(bǔ)償權(quán)益**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在甲方完成補(bǔ)償支付或產(chǎn)權(quán)交付手續(xù)后，及時(shí)領(lǐng)取相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償款或接收產(chǎn)權(quán)置換的房屋及其他補(bǔ)償權(quán)益。乙方應(yīng)提供必要的身份驗(yàn)證信息以配合款項(xiàng)支付或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

（4）**配合拆遷實(shí)施**：乙方有權(quán)要求甲方在實(shí)施拆除工程等行為時(shí)，采取必要的保護(hù)措施，減少對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)的損失。乙方應(yīng)按照約定或政府要求的時(shí)間，完成從拆遷標(biāo)的的遷出工作，并清理其遷出前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配合甲方進(jìn)行房屋拆除等工作。乙方應(yīng)確保其遷出前的財(cái)產(chǎn)已妥善處理或遷出。

（5）**遵守規(guī)定義務(wù)**：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于城市拆遷管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得在拆遷補(bǔ)償前進(jìn)行可能增加補(bǔ)償額度的虛假安置或行為，不得無(wú)理阻撓拆遷補(bǔ)償工作的正常進(jìn)行。

（6）**簽署相關(guān)文件**：乙方有權(quán)要求甲方就本協(xié)議內(nèi)容及履行情況提供書(shū)面確認(rèn)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在確認(rèn)補(bǔ)償方案接受或其他需要乙方配合的環(huán)節(jié)，及時(shí)簽署相關(guān)協(xié)議或確認(rèn)文件。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷補(bǔ)償總金額（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償總額”）依據(jù)甲方制定的補(bǔ)償方案確定，具體包括：

（一）貨幣補(bǔ)償：人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），該金額已涵蓋拆遷標(biāo)的的評(píng)估價(jià)值、地上附著物補(bǔ)償、搬家補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等所有法定及約定的貨幣補(bǔ)償項(xiàng)目。

（二）產(chǎn)權(quán)置換：若雙方約定采用產(chǎn)權(quán)置換方式，則具體置換的房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀態(tài)、價(jià)格及差價(jià)結(jié)算方式等詳細(xì)內(nèi)容，以雙方另行簽署的《產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議》或本協(xié)議附件為準(zhǔn)，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。

補(bǔ)償總額的支付條件如下：

（一）貨幣補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)在乙方提供完整的、經(jīng)甲方審核無(wú)誤的合法權(quán)屬證明文件及其他必要材料，并簽署確認(rèn)接受補(bǔ)償方案后的XX日內(nèi)，將首期補(bǔ)償款人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余款項(xiàng)在拆遷標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢或房屋拆除完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后XX日內(nèi)支付完畢。

（二）產(chǎn)權(quán)置換交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)置換房屋竣工驗(yàn)收合格，并完成所有必要的登記、過(guò)戶手續(xù)后XX日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)置換房屋交付給乙方使用。若涉及差價(jià)結(jié)算，甲方應(yīng)在房屋交付同時(shí)或雙方約定的時(shí)間內(nèi)，結(jié)清差價(jià)。

乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：李四；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提供給乙方備案。所有金額均以人民幣計(jì)算和支付。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至乙方完全領(lǐng)取完畢所有補(bǔ)償款項(xiàng)或接收完畢產(chǎn)權(quán)置換房屋并完成相關(guān)登記手續(xù)之日止。

（二）補(bǔ)償方案提出期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)向乙方提出詳細(xì)的補(bǔ)償方案。

（三）乙方確認(rèn)期限：乙方應(yīng)在收到甲方補(bǔ)償方案后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方確認(rèn)接受或提出書(shū)面異議。

（四）資料提供期限：乙方應(yīng)在收到甲方要求后XX日內(nèi)，提供辦理拆遷補(bǔ)償所需的全部資料。

（五）貨幣補(bǔ)償支付期限：如無(wú)不可抗力或乙方違約等情形，甲方應(yīng)按照第四條約定的期限支付補(bǔ)償款。

（六）產(chǎn)權(quán)置換房屋交付期限：如無(wú)不可抗力或甲方違約等情形，甲方應(yīng)按照第四條約定的期限交付產(chǎn)權(quán)置換房屋。

（七）所有約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，均指工作日時(shí)間，如遇法定節(jié)假日或休息日則順延至下一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**6.1甲方的違約責(zé)任**

若甲方違反本協(xié)議約定，承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）**延遲支付貨幣補(bǔ)償**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由（包括不可抗力及乙方違約情形）未能在第四條約定的期限內(nèi)支付任何一期貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付補(bǔ)償款及本項(xiàng)違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的其他損失。

（二）**交付不符合約定的產(chǎn)權(quán)置換房屋**：若甲方交付的產(chǎn)權(quán)置換房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、面積不足、位置不符或未在第四條約定的期限內(nèi)完成相關(guān)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)采取補(bǔ)救措施（如修復(fù)、補(bǔ)足面積、更換房屋等），并在此期間暫停支付相應(yīng)的差價(jià)或補(bǔ)償款。若甲方在上述期限內(nèi)未能有效補(bǔ)救，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除退還已支付的全部差價(jià)或補(bǔ)償款外，還應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償總額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求降低補(bǔ)償價(jià)格或解除協(xié)議并要求賠償。

（三）**其他違約**：甲方若因自身原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償工作無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，或泄露在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**6.2乙方的違約責(zé)任**

若乙方違反本協(xié)議約定，承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）**無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受合法補(bǔ)償方案或拖延提供資料**：若乙方無(wú)正當(dāng)理由（包括不可抗力及甲方違約情形）未能在第三條約定的期限內(nèi)確認(rèn)接受補(bǔ)償方案，或未能按期提供辦理拆遷補(bǔ)償所需的全部合法權(quán)屬證明文件及其他必要資料，導(dǎo)致補(bǔ)償工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付補(bǔ)償款總額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失（如錯(cuò)過(guò)最佳補(bǔ)償時(shí)機(jī)、增加的安置成本等）。

（二）**不配合拆遷實(shí)施**：乙方若無(wú)正當(dāng)理由拒不按約定時(shí)間遷出拆遷標(biāo)的，或拒不配合辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于強(qiáng)制拆遷費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等），并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的X倍向甲方支付違約金。若因此導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成拆遷補(bǔ)償工作，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（三）**提供虛假資料**：若乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中提供虛假的權(quán)屬證明或其他資料，給甲方造成損失的（包括但不限于核實(shí)費(fèi)用、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)降低、協(xié)議被解除等），應(yīng)全額賠償甲方的損失，并承擔(dān)違約金人民幣XX元整（或按損失額的X倍計(jì)算，以較高者為準(zhǔn)）。

（四）**其他違約**：乙方若違反保密義務(wù)，泄露甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的乙方信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**6.3違約金的調(diào)整與處理**

（一）本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失。任何一方在支付違約金的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的其他直接損失。

（二）若約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

**6.4解除協(xié)議的后果**

若一方嚴(yán)重違約，致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，已履行的部分不再享有繼續(xù)履行請(qǐng)求權(quán)，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任仍按本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理。因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，乙方應(yīng)返還甲方已支付但尚未完全對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款或差價(jià)。

**6.5不可抗力導(dǎo)致的違約免責(zé)**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況依法分擔(dān)（若協(xié)議另有約定則從其規(guī)定）。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用決定等）、疫情及其防控措施等。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知另一方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害證明等）。

不可抗力影響期間，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法履行協(xié)議主要義務(wù)的，任何一方均有權(quán)單方通知對(duì)方解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分不再要求返還，但雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失（不包括因延遲履行造成的預(yù)期利益損失）進(jìn)行合理分擔(dān)，具體分擔(dān)方式可參照事件發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商結(jié)果。

不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。任何一方因不可抗力免責(zé)后，應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，若因未采取有效措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則不能免除其擴(kuò)大損失部分的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX市有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方在訴訟過(guò)程中不得采取任何妨礙對(duì)方正常履行協(xié)議義務(wù)的行為。

雙方確認(rèn)，選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)嚴(yán)格遵守法院的傳喚和判決，并自覺(jué)履行生效法律文書(shū)。若一方未按判決或裁定履行義務(wù)，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁決。

第九條其他條款

（一）**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，可專人送達(dá)、郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

（二）**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）**協(xié)議生效與份數(shù)**：本協(xié)議自雙方簽字并蓋章（甲方為法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，乙方為本人簽字或授權(quán)代表簽字并加蓋公章/指?。┲掌鹕?。本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，報(bào)送XX相關(guān)部門備案X份（若有），具有同等法律效力。

（四）**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、