商業(yè)項(xiàng)目購(gòu)買框架協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（集團(tuán)）有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX，

聯(lián)系方式：XXX（手機(jī)號(hào)碼）XXX（電子郵箱）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園XX棟，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX，

聯(lián)系方式：XXX（手機(jī)號(hào)碼）XXX（電子郵箱）。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

為促進(jìn)雙方在商業(yè)項(xiàng)目領(lǐng)域的深度合作，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)項(xiàng)目購(gòu)買框架合作事宜達(dá)成一致，特制定本框架協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方合作的基本原則、權(quán)利義務(wù)及合作方向，為后續(xù)具體項(xiàng)目的執(zhí)行提供法律依據(jù)和合作框架。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方在XX領(lǐng)域的戰(zhàn)略拓展需求，甲方希望通過乙方的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目的整合與優(yōu)化。乙方作為行業(yè)內(nèi)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)提供方，具備滿足甲方需求的技術(shù)、資金及市場(chǎng)資源，雙方基于長(zhǎng)期合作共贏的理念，同意建立穩(wěn)定的合作框架。

在合作過程中，甲方將依托自身在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、資本運(yùn)作及資源整合方面的優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期規(guī)劃與整體協(xié)調(diào)；乙方則根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購(gòu)、租賃服務(wù)、市場(chǎng)推廣等全方位支持。雙方將共同制定項(xiàng)目執(zhí)行方案，明確各階段目標(biāo)及責(zé)任分工，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本協(xié)議的簽訂不僅標(biāo)志著雙方在商業(yè)項(xiàng)目領(lǐng)域的初步合作，更為后續(xù)具體項(xiàng)目的深入洽談奠定基礎(chǔ)。雙方將通過本協(xié)議框架，逐步細(xì)化合作內(nèi)容，完善執(zhí)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。協(xié)議的有效履行將有助于雙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中形成合力，提升整體競(jìng)爭(zhēng)力，并為雙方后續(xù)的長(zhǎng)期合作創(chuàng)造條件。

本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，其內(nèi)容將作為后續(xù)具體項(xiàng)目協(xié)議的重要參考。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性、高效性及可持續(xù)性，共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的成功落地。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于建立甲方與乙方在商業(yè)項(xiàng)目領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作框架，明確雙方合作的基本原則、權(quán)利義務(wù)及合作方向，為后續(xù)具體項(xiàng)目的執(zhí)行提供法律依據(jù)和合作指導(dǎo)。協(xié)議范圍涵蓋但不限于商業(yè)項(xiàng)目的識(shí)別、評(píng)估、開發(fā)、投資、運(yùn)營(yíng)、租賃或轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)。具體合作內(nèi)容將根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方需求，通過另行簽訂的具體項(xiàng)目協(xié)議進(jìn)行詳細(xì)約定。本協(xié)議旨在通過合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展商業(yè)市場(chǎng)，提升雙方綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

1.**商業(yè)項(xiàng)目**：指由甲方或乙方主導(dǎo)，或雙方共同參與的，具有明確市場(chǎng)目標(biāo)、投資回報(bào)預(yù)期及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、科技產(chǎn)品推廣、企業(yè)服務(wù)輸出等。

2.**框架協(xié)議**：指本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，為后續(xù)具體項(xiàng)目合作提供指導(dǎo)和規(guī)范，但不直接構(gòu)成具體項(xiàng)目的合同約束。

3.**具體項(xiàng)目協(xié)議**：指基于本框架協(xié)議，雙方就某一具體商業(yè)項(xiàng)目另行簽訂的具有法律約束力的協(xié)議，其內(nèi)容將細(xì)化合作細(xì)節(jié)、權(quán)利義務(wù)及履行標(biāo)準(zhǔn)。

4.**合作周期**：指本框架協(xié)議的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，期滿前雙方可協(xié)商續(xù)簽。

5.**保密信息**：指在合作過程中，一方以書面、口頭或其他形式向另一方披露的，未公開的技術(shù)信息、商業(yè)信息等具有保密性質(zhì)的資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

甲方有權(quán)根據(jù)自身戰(zhàn)略規(guī)劃，向乙方提出商業(yè)項(xiàng)目的合作需求及具體要求；

甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的項(xiàng)目方案、服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估和選擇，并決定是否進(jìn)入具體項(xiàng)目合作；

甲方有權(quán)在合作過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定履行義務(wù)；

甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及合作需要，調(diào)整項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容或終止合作。

(2)**義務(wù)**：

甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作信息及市場(chǎng)資源，支持乙方開展項(xiàng)目評(píng)估及方案設(shè)計(jì)；

甲方應(yīng)按照本協(xié)議及具體項(xiàng)目協(xié)議的約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、投資款等；

甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)的審批及備案工作，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

甲方應(yīng)保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的項(xiàng)目評(píng)估、方案設(shè)計(jì)及實(shí)施服務(wù)；

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作支持及信息保障，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的合作條件及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲方確認(rèn)；

乙方有權(quán)在合作過程中對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(2)**義務(wù)**：

乙方應(yīng)組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，為甲方提供高質(zhì)量的商業(yè)項(xiàng)目合作服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目開發(fā)、資源整合、運(yùn)營(yíng)管理等；

乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目方案及可行性分析報(bào)告，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工作成果；

乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)及產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；

乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得利用合作過程中獲取的信息從事任何損害甲方利益的活動(dòng)；

乙方應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)的宣傳推廣工作，并根據(jù)約定分享項(xiàng)目收益；

乙方應(yīng)在合作過程中遵守誠(chéng)信原則，及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并共同制定應(yīng)對(duì)措施。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，具體商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)格及支付條件將在后續(xù)簽訂的具體項(xiàng)目協(xié)議中詳細(xì)約定。本框架協(xié)議本身不涉及任何費(fèi)用的支付。在具體項(xiàng)目協(xié)議中，價(jià)格應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度、市場(chǎng)行情等因素綜合確定，并明確支付方式（如一次性支付、分期支付等）、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付貨幣及支付賬戶等。甲方應(yīng)按照具體項(xiàng)目協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。乙方在提供約定服務(wù)或交付標(biāo)的物前，有權(quán)要求甲方預(yù)付部分款項(xiàng)，具體比例及支付時(shí)間由雙方在具體項(xiàng)目協(xié)議中協(xié)商確定。所有支付均應(yīng)遵守適用的稅收法律法規(guī)，相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方在具體項(xiàng)目協(xié)議中明確約定。

第五條履行期限

本框架協(xié)議的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起三（3）年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期滿前，若雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)延一年，續(xù)延次數(shù)不限。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議框架，積極尋求并協(xié)商具體合作項(xiàng)目。具體項(xiàng)目的履行期限將在對(duì)應(yīng)的具體項(xiàng)目協(xié)議中明確約定，自具體項(xiàng)目協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或協(xié)議終止之日止。雙方均有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化及自身戰(zhàn)略調(diào)整，協(xié)商修改或終止本框架協(xié)議，但應(yīng)提前三十（30）日書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1若甲方未按照具體項(xiàng)目協(xié)議的約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金，但違約金總額不超過逾期支付金額的百分之二十（20%）。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目執(zhí)行或解除具體項(xiàng)目協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

6.1.2若因甲方原因?qū)е乱曳教峁┑姆?wù)或交付的標(biāo)的物無法按照約定使用或產(chǎn)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)具體項(xiàng)目協(xié)議約定支付違約金或賠償損失。

6.1.3若甲方違反本協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議中關(guān)于保密信息的約定，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣伍佰萬元（5,000,000.00元）違約金，并承擔(dān)乙方為侵權(quán)行為所發(fā)生的全部費(fèi)用；若該違約行為給乙方造成實(shí)際損失超過違約金的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

6.1.4若甲方單方面無故終止本框架協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議預(yù)計(jì)總金額百分之十（10%）的違約金；若該違約行為給乙方造成實(shí)際損失超過違約金的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1若乙方未按照具體項(xiàng)目協(xié)議的約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)或交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的百分之二十（20%）。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除具體項(xiàng)目協(xié)議，并要求乙方支付違約金并賠償由此造成的損失。

6.2.2若乙方提供的服務(wù)或交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2.3若乙方違反本協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議中關(guān)于保密信息的約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付人民幣伍佰萬元（5,000,000.00元）違約金，并承擔(dān)甲方為侵權(quán)行為所發(fā)生的全部費(fèi)用；若該違約行為給甲方造成實(shí)際損失超過違約金的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

6.2.4若乙方單方面無故終止本框架協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議預(yù)計(jì)總金額百分之十（10%）的違約金；若該違約行為給甲方造成實(shí)際損失超過違約金的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約

若因不可抗力（定義見不可抗力條款）導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力導(dǎo)致的延誤履行，違約金計(jì)算期限相應(yīng)順延。

6.4賠償范圍

一方違約給另一方造成的損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失，違約方應(yīng)予以賠償。但賠償總額不應(yīng)超過違約方在簽訂合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失上限。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約責(zé)任及損失賠償事宜。任何一方均不得因?qū)Ψ竭`約而拒絕履行自身義務(wù)。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、禁令等）、騷亂、瘟疫、傳染病爆發(fā)以及嚴(yán)重影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)的火災(zāi)、爆炸等意外事故。

2.**通知與證明**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過三十（30）日，雙方可協(xié)商解除受影響的協(xié)議部分或全部，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠、臨時(shí)安置等）。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**

對(duì)于本協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。雙方可指定專門聯(lián)系人或成立聯(lián)合工作組處理爭(zhēng)議。

2.**調(diào)解解決**

若協(xié)商未能在三十（30）日內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。

3.**仲裁或訴訟**

若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中另有約定，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)指定。選擇訴訟的，訴訟管轄法院為合同履行地或被告住所地人民法院，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，按最密切聯(lián)系原則確定管轄法院。任何一方在爭(zhēng)議解決期間，均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或具體項(xiàng)目協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，不得因此中斷或停止。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認(rèn)，所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十（10）日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后三（3）日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**完整協(xié)議**

本協(xié)議及其附件、具體項(xiàng)目協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.**可分割性**

若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**

未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.**獨(dú)立履行**

本協(xié)議各條款應(yīng)獨(dú)立解釋和適用。若某一條款無效，不影響其他條款的效力。

7.**法律適用**

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.**文本與份數(shù)**

本協(xié)議以中文書就，一式陸（6）